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經濟復常步伐不似預期,加上港人北上潮持續,對本地餐飲業造成衝擊。全球首間變形金剛主題餐廳年中前空降核心區,以100萬租用銅鑼灣羅素街兩層舖位,惟市場消息透露,租客正尋求頂租,業主方面近日亦委託租務代理重新招租。該兩層舖位在2010年起曾由國際皮具品牌BURBERRY租用,初時月租曾高達770萬元,估計現時市值月租仍達百萬元。

月租100萬進駐羅素街
愛訊集團全資擁有的餐飲業務附屬機構A La Carte,兩年前與孩之寶合作,共同發展本港首間變形金剛主題餐廳。2022年初預租銅鑼灣羅素街金朝陽中心地下A、B舖至1樓複式舖位,面積合共5,200平方呎,月租料約100萬元。

該餐廳於去年4月23日正式開業,以博派使用的方舟The Ark為主題,如置身大型太空飛船,更設有3米高柯柏文機動模型、3D裸眼技術動畫及專賣店,據悉,餐廳的裝修及預備時間耗時一年。

BURBERRY棄租 高峰期月租達880萬

翻查資料,該兩層舖位在逾10年前內地客訪港消費高峰期,獲BURBERRY以每月約770萬元租用,租金較前租客高2.5倍。品牌於2015年以880萬元續租,其後租金回落,估計Burberry最後每月租金約200萬元水平。

2021年,奢侈品零售市場受到疫情衝擊甚大,多個國際品牌放棄旗艦店,Burberry亦決定不續租並遷出。直至2022年中,舖位才獲變形金剛餐廳以每月約100萬元租用,是為十多年來首宗餐飲進駐羅素街地舖個案,而當時租金已較高峰期大跌。

將軍澳分店僅開業半年執笠

值得一提的是,該主題餐廳位於將軍澳中心的分店於去年12月才宣布正式開業,不過,該店營業至今僅半年多,有網民就發現餐廳於上月已悄悄結業,店外已圍上圍板。據OpenRice餐廳資料顯示,該分店已結業。

不少網民對餐廳突然結業表示驚訝,有人笑指該店「裝修時間仲長過開業時間」,更有網民戲稱是「都市傳說餐廳」。
https://std.stheadline.com/realtime/article/2009982/即時-地產-變形金剛主題餐廳疑再出事-銅鑼灣旗艦店開業僅一年傳尋求頂租-月租百萬



會唔會搬上深圳再開業!


引用:
原帖由 好久冇見 於 2024-7-10 11:35 發表


 
經濟復常步伐不似預期,加上港人北上潮持續,對本地餐飲業造成衝擊。全球首間變形金剛主題餐廳年中 ...
就睇兩餸飯成行成市,日日排長龍,呢d貴價餐廳試問點會有運行?中產走左咁多,靠基層去消費?



位於窮到嘔, 又個個有抑鬱症的將軍澳開, 唔執都幾難


[隱藏]
引用:
原帖由 onnam 於 2024-7-10 11:42 發表

會唔會搬上深圳再開業!
即時生晒



引用:
原帖由 另一個天堂 於 2024-7-10 12:58 發表

即時生晒
香港人到時又可以北上幫襯佢。



港人儲蓄率越來越低
 
 



乜香港人仲有人會鐘意Transformer 咩?你開間Spy x family 可能仲多人去食


月租百萬?8萬都難頂啦


[隱藏]
引用:
原帖由 onnam 於 2024-7-10 13:02 發表

香港人到時又可以北上幫襯佢。
排晒隊打卡



又一間


租貴, 再加上遊客消費降級, 店舖租金+樓價, 只有繼續向下


傻西才去


同細路去就只係食一餐但返大陸就玩一日.


會點簡



[隱藏]
極度on9嘅投資,變型金剛熱潮都唔知過咗幾多年,仲開主題餐廳。


如果唔係on9, 唔排除係為咗「洗」錢!



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