• 瀏覽: 1,207
  • 回覆: 4
  • 追帖: 1
新世界去年就元朗唐人新村大型綠化地等、向城規會申建2967伙,最新修訂布局設計圖、縮減項目5層樓面發展,共提供2893伙,對比舊方案減少74伙或約2.5%。
比舊方案減少74伙

項目位於元朗唐人新村丈量約份第121約地段第1829號A分段第3小分段(部分)和毗連政府土地,即位於位於區內私樓栢巒西南面。目前屬「綠化地帶」改劃為「住宅(乙類)4」地帶和顯示為「道路」的地方及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。

地盤面積維持約51.2萬方呎,包括6.9萬方呎政府土地。住宅部分以地積約3.6倍發展,興建5幢樓高17至25層(不包括2層地庫及1層防火層)的分層住宅,樓層較舊方案減少5層,而綜合樓宇則維持建2幢不多於29層高(不包括1層防火層、2層地庫及3層平台)。

該項目最新共提供2893伙,對比舊方案減少74伙或約2.5%,涉及可建總樓面維持約159.66萬方呎;另有12.4萬方呎非住宅樓面,以提供商業配套設施、學校及有蓋交通停車處等。

另外,該項目毗鄰一幅唐人新村丈量約份第121約多個地段和毗連政府土地,則維持合共提供2634伙,可建總樓面約141.75萬方呎。另有7.09萬方呎非住宅樓面;2項目共提供5527伙。

https://std.stheadline.com/realtime/article/2003601/即時-地產-新世界元朗唐人新村綠化地-縮規模申建2893伙






邊有咁多人住入去?


3100一呎補地價, 幾年後即使賣九千蚊一呎都有利潤。 縮小規模由於而家政府樓都280呎, 新嘅私樓無可能仲起少過呢個數嘅迷利單位。


[隱藏]
就快變斬人新村