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二手市場交投轉旺,惟續以蝕讓劈價為主。當中有北角柏蔚山有頂層特色戶放盤一年劈價900萬元,終以1,900萬元沽出,單位5年帳面貶值逾三成。

中原地產分行首席分區營業董事林志達表示,是次成交為北角柏蔚山3座頂層特色戶,實用面積906平方呎,屬三房套間隔,座向南,可望山景。單位去年6月以2,800萬元叫價放盤,新近以1,900萬元成交,呎價20,971元。
放盤一年累劈900萬
換言之,單位放盤一年累劈900萬元易手。據知,新買家為用家,見上址價格相宜,加上位置便利,遂拍板買入自用。
原文網址: 北角柏蔚山頂層戶1900萬沽 累劈900萬求售 5年貶值三成|多圖 | 香港01 https://www.hk01.com/article/1028507?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

[ 本帖最後由 ksgchung 於 2024-6-13 17:00 編輯 ]



估價唔計


屯門元朗升喎


銀行知道左回佣問題,當然要劈啦


[隱藏]
yes they know


又話預計大陸人通關之後落嚟掃樓,撤辣之後落嚟掃樓?


引用:
原帖由 ksgchung 於 2024-6-11 09:33 發表

內房中國恒大陷入財困,恒大前副主席兼行政總裁夏海鈞在去年亦放售位於在香港北角柏傲山的複式豪宅叫價1.6億元,最終8200萬元,不但較意向價低近一半,相較夏海鈞在5年前購入價,帳面更要蝕逾7400萬元,樓價蒸發接近一半。
 
資料顯示,該單位為北角柏傲山6座32、33樓複式A室,夏海鈞於2019年向新世界一手連3個車位購入,當時作價1.56億元,單位實用面積2,835平方呎,屬於5房間隔,並連1 ...
用之前恆大公司錢就無所謂啦......



當年有冇回贈樓價?


引用:
原帖由 Nancy也移民 於 2024-6-11 13:40 發表

估價唔計
年均蝕過千萬



[隱藏]
引用:
原帖由 1nsider 於 2024-6-13 14:08 發表

當年有冇回贈樓價?
same question



引用:
原帖由 某年仲夏 於 2024-6-11 15:37 發表

銀行知道左回佣問題,當然要劈啦
Hehe



北角必蝕


大鑊!


引用:
原帖由 ksgchung 於 2024-6-11 09:33 發表

二手市場交投轉旺,惟續以蝕讓劈價為主。當中有北角柏蔚山有頂層特色戶放盤一年劈價900萬元,終以1,900萬元沽出,單位5年帳面貶值逾三成。

中原地產分行首席分區營業董事林志達表示,是次成交為北角柏蔚山3座頂層特色戶,實用面積906平方呎,屬三房套間隔,座向南,可望山景。單位去年6月以2,800萬元叫價放盤,新近以1,900萬元成交,呎價20,971元。
放盤一年累劈900萬
換言之,單位 ...
蝕過千萬



[隱藏]
黃竹坑必勝


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