• 瀏覽: 4,876
  • 回覆: 27
長實由上年劈到而家,港九新界都係向下劈,愈劈愈深。好明顯係完全唔睇好後市,起碼三五年。事例一:以往佢帶頭劈價既年份比如98年賣盈翠半島時,97年10月的中原指數102.93,但翌年1月就已經跌到69.77,到2003年8月才算見底,當時的中原指數是31.77,與97年的102.93比較,累跌近七成!98年5月底長實以低市價兩成的價錢推售青衣站上蓋的盈翠半島一期,首批單位迅速售出,結果長實四度原價加推下,即日內全部售罄1300多個單位。
當年誠哥平兩成俾你,不過長實可能估個市會跌4成左右,大家睇路。

長實每一步都走看先人幾年,近年事例一:在中國樓市高位不停撒資,事例二:中環寫字樓高位,賣中環中心。都係俾人行得快兩三年,走早幾年。遠既事例:當年炒到傻既時候原價加推嘉湖山莊。

今次LYOS可以話打埋開口牌,你地班友唔好諗住撻訂,我地賣唔翻個價上去架啦,撻訂賠到你地傻呀。誠哥既做法估計其他發展商都會跟啦今次,佢地負債太多如果唔殺訂個個撻左當無事,佢地自己都唔掂。



鉅哥都叫你地量力而為啦, 您地又唔聽


勁呀






[隱藏]
引用:
原帖由 vovovo.N 於 2024-5-14 13:50 發表

@望見巨根P圖 呢版有個人好自卑,窮到癲左



引用:
原帖由 過去深愛的羊腩 於 2024-5-14 19:43 發表

@望見巨根P圖 呢版有個人好自卑,窮到癲左
分身黎姐  



誠哥話不要被套住


可能係衆多個發展商之中什麼都算得最盡的一間,起樓要平平平,搵精進之類,所以啲樓可以比別人劈得多D。

[ 本帖最後由 rj168 於 2024-5-14 20:39 編輯 ]



引用:
原帖由 rj168 於 2024-5-14 20:35 發表

可能係衆多個發展商之中什麼都算得最盡的一間,起樓要平平平,搵精進之類,所以啲樓可以比別人劈得多D。
你識條 毛毛
長實公司 人才輩出, 係慳到盡, 但係管得住班main con.


狗生瘡  人才凋零, 又要貪平, 管唔掂班建築佬, 專起垃圾樓漏水樓



[隱藏]
引用:
原帖由 日月光 於 2024-5-14 10:45 發表

長實由上年劈到而家,港九新界都係向下劈,愈劈愈深。好明顯係完全唔睇好後市,起碼三五年。事例一:以往佢帶頭劈價既年份比如98年賣盈翠半島時,97年10月的中原指數102.93,但翌年1月就已經跌到69.77,到2003年8月才算見底,當時的中原指數是31.77,與97年的102.93比較,累跌近七成!98年5月底長實以低市價兩成的價錢推售青衣站上蓋的盈翠半島一期,首批單位迅速售出,結果長實四度原價加 ...
長實每一步都走看先人幾年





正常呀
在下  亦都早走一步, 海闊天空
hahaha



引用:
原帖由 vovovo.N 於 2024-5-14 19:48 發表

分身黎姐  
正身係邊位?



引用:
原帖由 smart004 於 2024-5-14 20:56 發表

你識條 毛毛
長實公司 人才輩出, 係慳到盡, 但係管得住班main con.


狗生瘡  人才凋零, 又要貪平, 管唔掂班建築佬, 專起垃圾樓漏水樓
人才輩出?😂😂
管理個地盤差到連最基本的安全都冇做好,起到半路個main contractor 比政府釘牌咁肉酸,哩D叫管理得好好?唔識就唔好答咀😂😂



😣


誠哥做的好多時無人明白,過幾年其他人才明白誠哥原來早著先機,誠哥睇事物往往走先兩三年,所以跟住誠哥走,不要問,只要信,不要跟誠哥對賭


[隱藏]
仲講榭左既黃瓜
而家佢除左識走資
乜7都唔掂



鍵盤翻頁
左右