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本主題由 袋中紅色主題 於 2024-4-2 19:28 使用 提升卡
整又一筆錢
你哋日日睇到住戶同業主立案法團成日嘈嚟嘈去啲維修費,聽見就煩
新樓大量供應,點解唔買新樓呢
假設你而家40歲
30年後,你都入土為安啦
乜嘢都唔使理
但你買咗老樓
每十年整一次
退休金都俾埋佢
所以唔好買舊樓



香港人平均壽命好似係85歲。如果你40歲,應該要45年後先入土。


引用:
原帖由 clogalaxy 於 2024-4-2 19:39 發表

香港人平均壽命好似係85歲。如果你40歲,應該要45年後先入土。
我就嚟俾e度 d AA激L死



引用:
原帖由 袋中紅色主題 於 2024-4-2 19:24 發表

整又一筆錢
你哋日日睇到住戶同業主立案法團成日嘈嚟嘈去啲維修費,聽見就煩
新樓大量供應,點解唔買新樓呢
假設你而家40歲
30年後,你都入土為安啦
乜嘢都唔使理
但你買咗老樓
每十年整一次
退休金都俾埋佢
所以唔好買舊樓
同意,我住既三十年樓,已經成日壞升降機,幾次大維修都駛左一大筆,難以想像買左40年以上的舊樓業主可以安享晚年!



[隱藏]
工程費太貴,一年管理費都是萬二,維修費要十二


同意


引用:
原帖由 袋中紅色主題 於 2024-4-2 19:24 發表

整又一筆錢
你哋日日睇到住戶同業主立案法團成日嘈嚟嘈去啲維修費,聽見就煩
新樓大量供應,點解唔買新樓呢
假設你而家40歲
30年後,你都入土為安啦
乜嘢都唔使理
但你買咗老樓
每十年整一次
退休金都俾埋佢
所以唔好買舊樓
咁都可以買啲十年廿年樓齡的。



引用:
原帖由 半夜永恆的羊 於 2024-4-3 00:09 發表

工程費太貴,一年管理費都是萬二,維修費要十二
十二萬不是很便宜嗎? 點都比新樓平多了。



引用:
原帖由 袋中紅色主題 於 2024-4-2 19:24 發表

整又一筆錢
你哋日日睇到住戶同業主立案法團成日嘈嚟嘈去啲維修費,聽見就煩
新樓大量供應,點解唔買新樓呢
假設你而家40歲
30年後,你都入土為安啦
乜嘢都唔使理
但你買咗老樓
每十年整一次
退休金都俾埋佢
所以唔好買舊樓
通常 廿幾三十歲買樓吧,四十歲就換間千幾尺吧⋯⋯



[隱藏]
引用:
原帖由 singsingbaby 於 2024-4-3 00:44 發表

十二萬不是很便宜嗎? 點都比新樓平多了。
問題係依家好多新樓仲平過二手樓呢



同意, 冇人會買. 除左平30%


引用:
原帖由 半夜永恆的羊 於 2024-4-3 00:09 發表

工程費太貴,一年管理費都是萬二,維修費要十二
有冇可能係圍標抬價?



引用:
原帖由 ducklhl 於 2024-4-3 00:55 發表

同意, 冇人會買. 除左平30%
可惜, 香港人買樓無「折舊」呢個概念!



睇黎好多人目標係二手舊樓,因舊樓先有水位賺錢,尤其近地鐵站盤。🙂
明白唱衰入貨道理,可惜你地遲左一步,撤辣後先留意,眼紅人地入了平貨。🤭



[隱藏]
引用:
原帖由 10月30日 於 2024-4-3 00:45 發表

問題係依家好多新樓仲平過二手樓呢
新樓open kitchen, 碗碗碟碟同放廳冇分別。通常有冇作用嘅小露台,你唔會成日去嘅gym room, 管理費超貴,仲年年加價



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