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本叔叔返緊香港 各位淡友等等

二手樓價仍未見有支持,市場再錄蝕讓。晉誠地產鄧錦雄表示,青龍頭豪景花園5座中層H室,實用面積約358方呎,兩房間隔,成交價288 萬港元,呎價約8,045元。

他指,新買家為同區業主,基於印花稅只需100元,入市成本大減,收租回報率較高,所以決定購入作投資。原業主於2017年以417萬元買入,是次轉售帳蝕129萬元,單位貶值約31%。




原文網址:新界兩房私樓「2字頭」易手 原業主7年慘輸逾30% | on.cc東網 | 產經 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/fina ... &keywordname=地產



@1nsider 叔叔一回港就有業主勁蝕


叻仔


甩到手笑緊 


[隱藏]
做價


引用:
原帖由 叔叔要不要 於 2024-4-1 17:45 發表

本叔叔返緊香港 各位淡友等等

二手樓價仍未見有支持,市場再錄蝕讓。晉誠地產鄧錦雄表示,青龍頭豪景花園5座中層H室,實用面積約358方呎,兩房間隔,成交價288 萬港元,呎價約8,045元。

他指,新買家為同區業主,基於印花稅只需100元,入市成本大減,收租回報率較高,所以決定購入作投資。原業主於2017年以417萬元買入,是次轉售帳蝕129萬元,單位貶值約31%。




...
2月初成交$6k尺, 1個月后便8k, 撤辣真勁



又話升


引用:
原帖由 vovovo.N 於 2024-4-1 19:52 發表

甩到手笑緊 
細價貨
左手交右手刷下價
一百元稅金
加埋律師費
釣中一件水魚
收多一二拾萬
好少事吾多覺



地點好差,仲衰過深井。


[隱藏]
引用:
原帖由 eliskw2000 於 2024-4-2 02:25 發表

地點好差,仲衰過深井。
華懋樓,根本仲係貴



太舊地點差


有平貨,我都想執返間!


有冇1字頭?想入手10間.


只值$3000,


[隱藏]
引用:
原帖由 叔叔要不要 於 2024-4-1 17:45 發表

本叔叔返緊香港 各位淡友等等

二手樓價仍未見有支持,市場再錄蝕讓。晉誠地產鄧錦雄表示,青龍頭豪景花園5座中層H室,實用面積約358方呎,兩房間隔,成交價288 萬港元,呎價約8,045元。

他指,新買家為同區業主,基於印花稅只需100元,入市成本大減,收租回報率較高,所以決定購入作投資。原業主於2017年以417萬元買入,是次轉售帳蝕129萬元,單位貶值約31%。




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青龍頭唔計



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