• 瀏覽: 23,320
  • 回覆: 139
  • 分享: 5
+6
本港樓市持續下行,澳新銀行憂慮幾年內未見盡頭,或進入類似1998至2003年的樓市低迷時期,負資產將不斷上升,形容房地產通縮已成「迫在眉睫」的威脅,大灣區更隨時吸走港樓的購買力,諸多周期及結構性挑戰將削弱港府賣地及印花稅收入,財政狀況勢必進一步惡化,下個財年將再錄赤字。

港府去年估計,財政儲備在本財年跌至本地生產總值(GDP)約25.1%,而2027/28年度回升至25.6%。不過,澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆對本財年數字的測算為GDP的23%左右,2027/28財年之前更會跌至20%,認為當局既要審慎理財,亦要增加逆周期刺激措施的開支,或發行更多債券或融資工具。

他指出,香港樓價在過去10年,受惠低息和正利差的環境。即使市場普遍預期將踏入減息周期,惟減完息後,美息仍會高於量化寬鬆時期,加上面對結構性改變,包括本港人口及勞動力下跌、需求轉移等,樓價下行可能持續數年時間




原文網址:東方日報B1:港樓恐重陷廿年前低潮 | on.cc東網 | 產經 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/fina ... 0224_00842_001.html


內地通縮似乎已蔓延至香港?



漫慢長跌。。。香港人可以住大D,住平D


引用:
原帖由 焦急勇敢的手袋 於 2024-2-24 09:38 發表

漫慢長跌。。。香港人可以住大D,住平D
ccl 升緊喔。。



青𡷊自由行南下搶樓,又爆升


[隱藏]
咁才是正常啦


8-10年 😔





跌到大部分市民都可負擔到有乜吾好?


香港四大產業
金融,外資撤離,股市越來越少人玩
航運,進出口大跌,大陸越來越吾需要香港
旅遊,遊客消費大減
地產,香港樓已經炒吾起
比卡超做唔掂就好比第2個d賢能之士上


數未字唔會呃人。咁都仲有得賴?



粉報成日靠嚇, 有咩居心?


[隱藏]
引用:
原帖由 kwoklso6 於 2024-2-24 10:44 發表

香港四大產業
金融,外資撤離,股市越來越少人玩
航運,進出口大跌,大陸越來越吾需要香港
旅遊,遊客消費大減
地產,香港樓已經炒吾起
比卡超做唔掂就好比第2個d賢能之士上


數未字唔會呃人。咁都仲有得賴?
  香港走大陸化, 受美國制裁. 平又唔夠大陸平, 去新加坡
好多不受歡迎行業做環保喵坊都俾政府趕走, 人地新加坡仲請佢地開廠, 睇到分別



中央目的就係讓香港樓市,讓市民住大啲,負擔得起,讓,房住不炒


升咁多倍時唔講, 家陣跌幾両就呱呱呱嘈


同一價錢可以買大啲住大啲


我會睇5年[橫行區]。
當中也要看息口走勢



[隱藏]
引用:
原帖由 kwoklso6 於 2024-2-24 10:44 發表

香港四大產業
金融,外資撤離,股市越來越少人玩
航運,進出口大跌,大陸越來越吾需要香港
旅遊,遊客消費大減
地產,香港樓已經炒吾起
比卡超做唔掂就好比第2個d賢能之士上


數未字唔會呃人。咁都仲有得賴?
似乎世事都被閣下看穿了。
不過依我睇,閣下根本乜都唔乸知,連成個佈局做緊乜又唔乸知,
淨係睇眼前幾厘米嘅野。



主題標籤 #大灣區
鍵盤翻頁
左右
[按此隱藏 Google 建議的相符內容]