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香港最少都有10萬個劏房, 仲有好多其他冇計上去. 加埋分分鐘 15 萬. 嗰啲全部都係200尺樓下.  而且好多都係單身, 居屋根本永遠都排唔到佢哋. ( 冇記錯每次好似只係得100個單位 )
而家限制咗 280尺  
如果係 Studio 200 呎, 就算照樣賣 一萬蚊一尺, , 變咗只需要 200 萬. 起碼上車都容易啲.



唔好再比地產商起納米劏房,年輕人唔識野,貪銀碼細貪新樓,但買左之後一世就唔使諗結婚生仔,人生規劃已經玩完。


唔比起納米劏房,發展商自然唔可以再托高個呎價。



解決劏房問題主要係靠 公屋


要地產商起返正常面積, 呎價壓返落$7000-$8000, 400呎兩房都一樣可以係280萬至320萬,年輕人一樣可以買得起來結婚生仔。


[隱藏]
呎數細唔代表樓價細啲,呎數大唔代表樓價會大啲。如果盤古初開嘅時候法例規定最細嘅私樓係一千呎,咁依家最平嘅千呎單位應該是3百萬樓下了。


引用:
原帖由 onnam 於 2024-2-11 17:41 發表

要地產商起返正常面積, 呎價壓返落$7000-$8000, 400呎兩房都一樣可以係280萬至320萬,年輕人一樣可以買得起來結婚生仔。
返回五千尺,實尺四百尺兩百萬交易



樓市價格不能再由市場決定而是政府決定,咁就唔會有炒風唔會起多多樓都唔夠,知唔知米價是由政府決定?入口商批發商零售商不能抬高米格,破壞規矩入赤柱坐,咁點解住都係硬性須要,但卻可以炒?


只有一個方法可解決香港問題,
就是共同富裕,
因為香港是全球(人均)最富裕城市之一.
 



時代進步,正常嚟講市民收入多咗應該住大啲食好啲去改善生活, 反而近一二十年樓價貴到市民只能買到劏房私樓, 撥亂反正係應該。


[隱藏]
中央講明"房住不抄",很悲哀見到還在想買賣大量納米樓,想賺錢到一個地步導致市民失去生育機會,香港商人賺錢沒有底線。
小孩出生機會對社會很重要



支持房住不炒!!


引用:
原帖由 陳知英 於 2024-2-11 21:41 發表

時代進步,正常嚟講市民收入多咗應該住大啲食好啲去改善生活, 反而近一二十年樓價貴到市民只能買到劏房私樓, 撥亂反正係應該。
政府必須堅持開發土地 不論樓價跌多少 才能挽救下一代 安居樂業 別再重蹈覆轍 



叫大陸撚公安,暫停發放二十年單程證來港先講


引用:
原帖由 I-HAVE 於 2024-2-11 21:18 發表

只有一個方法可解決香港問題,
就是共同富裕,
因為香港是全球(人均)最富裕城市之一.
 
絕對贊成!差唔多已經達到了!



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引用:
原帖由 817130 於 2024-2-11 21:56 發表

中央講明"房住不抄",很悲哀見到還在想買賣大量納米樓,想賺錢到一個地步導致市民失去生育機會,香港商人賺錢沒有底線。
小孩出生機會對社會很重要
納米固然不道德
不過生育還涉及很多問題
國內2-3線城市樓價也不貴
亦不見得生育數字有上升



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