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https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20240211/bkn-20240211033516058-0211_00822_001.html
樓市一仆一碌 恐衰到2026
 

七仙羽預期,今年樓價最少跌三成。
 
 
 
八運五行旺土,故此屬土的地產業在過去20年風生水起,樓價鯉躍龍門,業主無論投資或自住都大收旺場。然而,踏入九運五行屬火,一眾玄學家都一致看淡樓市,有人更預料未來3年都屬跌市,今年樓價下跌至少三成,呼籲市民忍一忍手,不宜投資炒樓。
 
玄學家七仙羽指,九運五行屬火,地產屬土。八運屬土,過去20年地產興旺,很多人投資炒樓皆大賺。然而,火不旺地產,流年甲辰,地產被克制,代表不順利,用風水去計已經不好,再看社會的經濟環境再加上高息環境,種種跡象都顯示樓市表現走下坡,預期今年樓價最起碼跌三成,而且不能只看一年,預計到了2025至2026年的樓市亦未見好轉,進入一個跌市周期,建議大家忍一忍手,今年不是入市好機會。
 
另一玄學家雲文子就謂,本年須特別留意地產樓房的運勢較弱,奇門卦象為「九地」屬土逢「傷門」逢「門迫」臨凶象「入墓」,在各種不明朗的因素影響之下,隱憂於年內將未能徹底消除,整體也內藏暗湧,本港經濟亦有可能因而備受拖累減慢復甦速度。
 
她預料,樓市在龍年開始呈現跌勢,新界地區、北大嶼山、東涌等情況較為嚴重,全年樓價整體表現趨勢下行。雖然港人移民潮勢頭今年將會放緩,但市民買樓的意欲減低,本土及內地投資者追捧形勢減退跡象未有起色,本港住宅供應亦將構成另一個重要的負面因素,打算在今年安居樂業的市民,也必須量力而為。
 
不過,玄學家李丞責指出,一般需求的物業及住屋今年行九紫星,會稍較興旺,新婚夫婦住屋等基本需求仍然存在,但豪宅則行東北六白驛馬星,有來有去,似乎市況未必常佳。但三碧是非星入中宮,整體國與國摩擦仍存在,因此大眾需留意會出現政策市等,但相信今年中後向好,可說是「蛻變之年」。
 
原文網址:樓市一仆一碌 恐衰到2026 | on.cc東網 | 港澳 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20240211/bkn-20240211033516058-0211_00822_001.html



     
8-10年無運行  🤐





2024跌3成咁多


九月有轉機~


[隱藏]
見升講升 見跌講跌
係人都係大仙



引用:
原帖由 gogowatch 於 2024-2-11 10:46 發表

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20240211/bkn-20240211033516058-0211_00822_001.html
樓市一仆一碌 恐衰到2026
 
...
租就係全好架


多謝你



管理費勢將貴過供樓


引用:
原帖由 gogowatch 於 2024-2-11 10:46 發表

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20240211/bkn-20240211033516058-0211_00822_001.html
樓市一仆一碌 恐衰到2026
 
...
我覺得冇一年跌30%咁誇!




兩年跌30%左右啦。



引用:
原帖由 哈囉嗲哋 於 2024-2-11 14:05 發表

見升講升 見跌講跌
係人都係大仙


大C除外~



[隱藏]
引用:
原帖由 gogowatch 於 2024-2-11 10:46 發表

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20240211/bkn-20240211033516058-0211_00822_001.html
樓市一仆一碌 恐衰到2026
 
...
我就唔L信喇, 放長雙眼睇下係咪繼續跌。



引用:
原帖由 gogowatch 於 2024-2-11 10:46 發表

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20240211/bkn-20240211033516058-0211_00822_001.html
樓市一仆一碌 恐衰到2026
 
...
洗鬼柒鮮乳講咩!🤭



引用:
原帖由 onnam 於 2024-2-11 16:11 發表

我覺得冇一年跌30%咁誇!




兩年跌30%左右啦。
如果一年 30% 應該 今年經濟同外在因素學一定好差.  30% 差唔多等於 CCL 直插去到 100



引用:
原帖由 ChiLanFaye 於 2024-2-11 17:35 發表

如果一年 30% 應該 今年經濟同外在因素學一定好差.  30% 差唔多等於 CCL 直插去到 100
我覺得會係一級級落,因為發展商今年仲會死頂唔劈太多,劈15%左右,因為劈太多會做成手上資產大貶值,不利佢哋繼續借錢。到美國減少少息之後,佢哋續返啲貸款,2025就可以劈多15%去貨加速現金回籠去還債。



引用:
原帖由 onnam 於 2024-2-11 17:57 發表

我覺得會係一級級落,因為發展商今年仲會死頂唔劈太多,劈15%左右,因為劈太多會做成手上資產大貶值,不利佢哋繼續借錢。到美國減少少息之後,佢哋續返啲貸款,2025就可以劈多15%去貨加速現金回籠去還債。
不過二手就會濕滯啲,業主想出貨一定要劈得多過一手。


另外銀主亦都會要錢唔要貨,銀主盤開價平市價4-5成會成為常態。



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點止2026呀


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