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有傳套現16萬公屋往後庫房咪收入少咗,幾時都係做大業主好過, 賣公屋等於自斷米路🤔


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原帖由 版煮報夢. 於 2023-11-30 21:34 發表

有傳套現16萬公屋往後庫房咪收入少咗,幾時都係做大業主好過, 賣公屋等於自斷米路🤔
公屋的營運係蝕錢的,賣左仲好啦,唔洗負擔公屋營運條數,集中火力學新加坡咁起居屋和首置盤,居屋就算平賣都係賺錢的,新加坡都係咁做,一定賺錢。



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原帖由 春日好笑的淡季 於 2023-11-30 22:06 發表

公屋的營運係蝕錢的,賣左仲好啦,唔洗負擔公屋營運條數,集中火力學新加坡咁起居屋和首置盤,居屋就算平賣都係賺錢的,新加坡都係咁做,一定賺錢。
蝕維修費,其實租戶自費維修都好合理,但偏偏政府戇鳩養承建商 免費幫租戶維修



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原帖由 春日好笑的淡季 於 2023-11-30 22:06 發表

公屋的營運係蝕錢的,賣左仲好啦,唔洗負擔公屋營運條數,集中火力學新加坡咁起居屋和首置盤,居屋就算平賣都係賺錢的,新加坡都係咁做,一定賺錢。
房委會營運公屋轉虧為盈賺2.9億 公屋單位建屋成本跌至80萬



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原帖由 arsenal2046 於 2023-11-30 22:29 發表

吾包維修揾邊個買?
現時嘅租戶維修是免費,其實政府收維修費比市價平就可以收窄蝕錢範圍



90萬間公房,以市值200萬一間計,巳值
1萬8千億。



公屋先蝕入肉


你想賣, 都要人地肯買


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公屋維修都浪費金錢、無人管.
真事、維修時只換少許野就攪掂、但房署外判就全部吾要丟左去、他話換個全新比我、許話同房署可報大數、如只換少許野有9用、揾吾到錢、吊、房署都吾知浪費幾多金錢!



一路賣 一路起 條數先靚


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原帖由 版煮報夢. 於 2023-11-30 21:34 發表

有傳套現16萬公屋往後庫房咪收入少咗,幾時都係做大業主好過, 賣公屋等於自斷米路🤔
如果收市值租金就係。
公屋只收千餘至二千餘元,即是一個單位只收兩萬元一年,仲要包管理費和差餉和維修費,如果賣了,房署仲可以收管理費,免維修而且仲可以收差餉,計落政府可以收回少少錢 好過收公屋租。



引用:
原帖由 版煮報夢. 於 2023-11-30 22:17 發表

房委會營運公屋轉虧為盈賺2.9億 公屋單位建屋成本跌至80萬
租屋賣屋也賺錢,否則地產商又點解賺錢?點解覺得地產商做就賺,政府做就蝕?乜想法?



冇$學咩人大花筒


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引用:
原帖由 隔夜忠心的馬 於 2023-11-30 22:56 發表

90萬間公房,以市值200萬一間計,巳值
1萬8千億。
住公屋的多數係基層戶,如果賣200萬一間,買的可能性好少。



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