全世界樓價都有一個共同點！

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bbq323

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[樓市分析及CCL] 全世界樓價都有一個共同點！

發表於 2023-10-3 10:11

就是二百個月人工，就能上車！
四十年前沙一開售廿幾萬，當時月薪千幾（200個月人工）
現在人工二萬，上車盤四百萬（200個月人工）
大陸樓八十萬，人工四千（200個月人工）

關系就是出得起的價就是市價！
淡友成日想二萬人工，樓價一百萬（50個月人工）
想多了

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tsang788889 Silver Member 帖子 15347 積分 15380 註冊 2016-3-17 發短消息加為好友	#2 發表於 2023-10-3 10:13 只看該作者大中小繁簡全世界AA都有一個共通點，等開單😅
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樓災輸爆光17	#3 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
樓災輸爆光17 禁止發言帖子 56 積分 10 註冊 2023-10-3	#3 發表於 2023-10-3 10:17 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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tsang788889 Silver Member 帖子 15347 積分 15380 註冊 2016-3-17 發短消息加為好友	#4 發表於 2023-10-3 10:22 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由樓災輸爆光17 於 2023-10-3 10:17 發表 AA都要食飯 discuss2_1691568779569.png (687.39 KB) 2023-10-3 10:22
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一休小徒孫 VIP 帖子 10092 積分 9443 註冊 2021-9-11 發短消息加為好友	#5 發表於 2023-10-3 10:26 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] https://www.carousell.com.hk/p/1983年7月1日香港報紙11-份-東方日報成報新晚報星島晚報香港時報工商日報新報晶報大公報星報快報-共11-份全份舊報紙-1156634503/ [ 本帖最後由一休小徒孫於 2023-10-3 10:30 編輯 ]
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jasons1

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發表於 2023-10-3 10:27

引用:

原帖由 bbq323 於 2023-10-3 10:11 發表

就是二百個月人工，就能上車！
四十年前沙一開售廿幾萬，當時月薪千幾（200個月人工）
現在人工二萬，上車盤四百萬（200個月人工）
大陸樓八十萬，人工四千（200個月人工）

關系就是出得起的價就是市價！
淡友成日想二萬人工，樓價一百萬（50個月人工）
想多了

你無計折舊
40年前的沙一是全新樓
今日沙一是40年殘舊樓
你應該用今日沙田全新樓去比
正確應該用四十年前沙一全新樓去對比今日柏傲莊

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bbq323 Golden Member 帖子 40338 積分 39479 註冊 2008-8-18 發短消息加為好友	#7 樓主發表於 2023-10-3 10:42 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 jasons1 於 2023-10-3 10:27 發表你無計折舊 40年前的沙一是全新樓今日沙一是40年殘舊樓你應該用今日沙田全新樓去比正確應該用四十年前沙一全新樓去對比今日柏傲莊要沙一同柏傲莊比較😔 明既👍
UID 3334390 帖子 40338 精華 0 積分 39479 金幣 4853 閱讀權限 80 在線時間 14241 小時註冊 2008-8-18 最後登錄 2023-12-1 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

東菇爸爸尊貴會員帖子 1237 積分 1185 註冊 2017-2-7 發短消息加為好友	#8 發表於 2023-10-3 10:48 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 jasons1 於 2023-10-3 10:27 發表你無計折舊 40年前的沙一是全新樓今日沙一是40年殘舊樓你應該用今日沙田全新樓去比正確應該用四十年前沙一全新樓去對比今日柏傲莊四百個月人工都唔止
UID 6062639 帖子 1237 精華 0 積分 1185 金幣 1483 閱讀權限 50 在線時間 1360 小時註冊 2017-2-7 最後登錄 2023-11-21 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

jasons1 Silver Member 帖子 14336 積分 14420 註冊 2014-7-13 發短消息加為好友	#9 發表於 2023-10-3 10:51 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 bbq323 於 2023-10-3 10:42 發表要沙一同柏傲莊比較😔 明既👍 沙田新樓vs沙田新樓唔公平？你將60歲的李X欣對比廿歲李X欣公平咩？
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bbq323 Golden Member 帖子 40338 積分 39479 註冊 2008-8-18 發短消息加為好友	#10 樓主發表於 2023-10-3 10:52 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 bbq323 於 2023-10-3 10:42 發表要沙一同柏傲莊比較😔 明既👍 沙一開售圖片，四處荒無，交通不便！想同今日柏傲莊比！附件 Screenshot_2023-10-03-10-50-54-562_com.facebook.lite.jpg(191.64 KB) 2023-10-3 10:52
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Emma1234

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#11

發表於 2023-10-3 10:54

引用:

原帖由 bbq323 於 2023-10-3 10:11 發表

就是二百個月人工，就能上車！
四十年前沙一開售廿幾萬，當時月薪千幾（200個月人工）
現在人工二萬，上車盤四百萬（200個月人工）
大陸樓八十萬，人工四千（200個月人工）

關系就是出得起的價就是市價！
淡友成日想二萬人工，樓價一百萬（50個月人工）
想多了

E, 如果呢個理論，我仔既200個月人工後，樓價平足兩成喎

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bbq323 Golden Member 帖子 40338 積分 39479 註冊 2008-8-18 發短消息加為好友	#12 樓主發表於 2023-10-3 10:54 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由東菇爸爸於 2023-10-3 10:48 發表四百個月人工都唔止你用新樓豪宅去比較人地上車盤無意思，點解唔用淺水灣三千尺向海單位比較？
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chanwf

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#13

發表於 2023-10-3 10:55

引用:

原帖由 bbq323 於 2023-10-3 10:11 發表

就是二百個月人工，就能上車！
四十年前沙一開售廿幾萬，當時月薪千幾（200個月人工）
現在人工二萬，上車盤四百萬（200個月人工）
大陸樓八十萬，人工四千（200個月人工）

關系就是出得起的價就是市價！
淡友成日想二萬人工，樓價一百萬（50個月人工）
想多了

二萬人工買四百樓，過到壓力測試？？？不要開玩笑了。。。

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zxcvv

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#14

發表於 2023-10-3 10:59

引用:

原帖由 bbq323 於 2023-10-3 10:11 發表

就是二百個月人工，就能上車！
四十年前沙一開售廿幾萬，當時月薪千幾（200個月人工）
現在人工二萬，上車盤四百萬（200個月人工）
大陸樓八十萬，人工四千（200個月人工）

關系就是出得起的價就是市價！
淡友成日想二萬人工，樓價一百萬（50個月人工）
想多了

問題係壓測要過, 樓價只能係入息一百倍左右呢

, 即係人工要超中位數一倍, 先有資格上車. 人口基數太低了

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jasons1 Silver Member 帖子 14336 積分 14420 註冊 2014-7-13 發短消息加為好友	#15 發表於 2023-10-3 11:03 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 bbq323 於 2023-10-3 10:54 發表你用新樓豪宅去比較人地上車盤無意思，點解唔用淺水灣三千尺向海單位比較？柏傲莊豪宅？史一第一個要拆樓重建的豪宅？
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