一句話道出了淡淡的結局

淡淡成日話樓價跌！樓價跌關你L事！
今年加二成租，是因為通漲！
樓價跌是因為泡沫，完全兩回事
淡淡唔買樓，樓價跌幾多都唔關你事
亦唔會因為跌你就賺！你只是一個無錢哄賭者

收息租樓永遠只能形容是食老本！
收五厘息，通賬蝕二成，是必蝕

所以無人會將定存看作投資
銀行計過數，比得五厘息你，必定可以利用你的存款在市場賺多過十厘，才會比五厘息你！

#投資

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vowovo

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發表於 2023-10-2 09:38

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原帖由 bbq323 於 2023-10-2 09:32 發表

淡淡成日話樓價跌！樓價跌關你L事！
今年加二成租，是因為通漲！
樓價跌是因為泡沫，完全兩回事
淡淡唔買樓，樓價跌幾多都唔關你事
亦唔會因為跌你就賺！你只是一個無錢哄賭者

收息租樓永遠只能形容是食老本！
收五厘息，通賬蝕二成，是必蝕

所以無人會將定存看作投資
銀行計過數，比得五厘息你，必定可以利用你的存款在市場賺多過十厘，才會比五厘息你！

通脹1.8%，定期4%+

按揭利息4.125%，租金回報2.x%

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bbq323 Golden Member 帖子 40383 積分 39526 註冊 2008-8-18 發短消息加為好友	#3 樓主發表於 2023-10-2 09:42 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 vowovo 於 2023-10-2 09:38 發表通脹1.8%，定期4%+ 按揭利息4.125%，租金回報2.x% 你覺得通漲1.8%感覺良好就得！的士，小輪，吧士，地鐵，食飯，超市，租金，管理費… 今年加咗幾多大家心照！
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冗員七號 Golden Member 帖子 35951 積分 35611 註冊 2008-2-8 發短消息加為好友	#4 發表於 2023-10-2 09:42 只看該作者大中小繁簡成900人申請首置, 而樓主仲係講哩D野
UID 2973259 帖子 35951 精華 0 積分 35611 金幣 3705 閱讀權限 80 來自地球在線時間 10952 小時註冊 2008-2-8 最後登錄 2023-12-10 查看詳細資料	回覆引用 TOP

vowovo VIP 帖子 3287 積分 3134 註冊 2023-9-29 發短消息加為好友	#5 發表於 2023-10-2 09:45 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 bbq323 於 2023-10-2 09:42 發表你覺得通漲1.8%感覺良好就得！的士，小輪，吧士，地鐵，食飯，超市，租金，管理費… 今年加咗幾多大家心照！通脹率已經反映咗呢D項目啦！已經照咗啦！仲想照乜呀！
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amazingdiscuss VIP 帖子 4607 積分 4285 註冊 2016-6-24 發短消息加為好友	#6 發表於 2023-10-2 09:46 只看該作者大中小繁簡樓主係平衡時空？
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bbq323 Golden Member 帖子 40383 積分 39526 註冊 2008-8-18 發短消息加為好友	#7 樓主發表於 2023-10-2 09:49 只看該作者大中小繁簡九七年ccl,100點，唔等如而家ccl,100點因為九七年碟頭飯廿蚊，而家碟頭飯四十八蚊班傻淡想用現在既錢買九七年價既樓！努力交住租等啦！無人阻止你！終有一日等到既！🤣
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袋中紅色主題尊貴會員帖子 1909 積分 1807 註冊 2019-6-28 發短消息加為好友	#8 發表於 2023-10-2 09:54 只看該作者大中小繁簡重貨又冇能力就會咁樣症狀
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bbq323 Golden Member 帖子 40383 積分 39526 註冊 2008-8-18 發短消息加為好友	#9 樓主發表於 2023-10-2 09:56 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 vowovo 於 2023-10-2 09:45 發表通脹率已經反映咗呢D項目啦！已經照咗啦！仲想照乜呀！有圖有真相附件 20230924_191957.jpg(153.55 KB) 2023-10-2 09:56
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pphhpphh 一星級會員帖子 135 積分 135 註冊 2023-4-25 發短消息加為好友	#10 發表於 2023-10-2 09:57 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由袋中紅色主題於 2023-10-2 09:54 發表重貨又冇能力就會咁樣症狀開唔到單又搵唔到水魚都係一樣症狀
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vowovo VIP 帖子 3287 積分 3134 註冊 2023-9-29 發短消息加為好友	#11 發表於 2023-10-2 10:00 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 bbq323 於 2023-10-2 09:56 發表有圖有真相 1.5%先係真相
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multinumbers123 Silver Member 帖子 12506 積分 11046 註冊 2013-6-28 發短消息加為好友	#12 發表於 2023-10-2 10:03 只看該作者大中小繁簡你尼段水魚網好難捉到水魚
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bbq323 Golden Member 帖子 40383 積分 39526 註冊 2008-8-18 發短消息加為好友	#13 樓主發表於 2023-10-2 10:22 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 vowovo 於 2023-10-2 10:00 發表 1.5%先係真相每個月通賬1.8%😝 12個月咪係20%囉！叻人！自我摧眠
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UCL-master

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#14

發表於 2023-10-2 10:30

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原帖由 vowovo 於 2023-10-2 09:38 發表

通脹1.8%，定期4%+
按揭利息4.125%，租金回報2.x%

我多過1間多年前於低位買咗兼供滿了，自住固然唔使理，收租樓已零成本，回報10厘以上(以買入價計)，升跌都唔會賣cash cow。

價值投資至係長線投資正路，睇中短期走勢炒賣未必會笑到最後。房地產和股票皆一樣

[ 本帖最後由 UCL-master 於 2023-10-2 10:31 編輯 ]

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vowovo VIP 帖子 3287 積分 3134 註冊 2023-9-29 發短消息加為好友	#15 發表於 2023-10-2 10:31 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 bbq323 於 2023-10-2 10:22 發表每個月通賬1.8%😝 12個月咪係20%囉！叻人！自我摧眠唔好唔導你自己啦！通賬率係同比黎，即係對比舊年同一個月份的通脹 2023年8月通脹率1.8%即係相對2022年8月的通脹上升1.8%
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