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浩劫灣提示,走總比守明智   


灝景灣兩房700萬沽 重返同類7年前價位

二手交投市況淡靜,美聯助理聯席董事許奕俊表示,青衣指標屋苑之一灝景灣,新錄第8座中層F室易手,實用498方呎兩房間隔,望內園景,原業主以850萬元放售,為加快套現,所以議價空間較大,累減150萬元或18%後,以700萬元沽出,新買家為首置客,實呎14,056元,重返同類單位約7年前水平。


https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20230928/1695872834877/灝景灣兩房700萬沽-重返同類7年前價位



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引用:
原帖由 驚青猛男 於 2023-9-28 12:49 發表

浩劫灣提示,走總比守明智   


灝景灣兩房700萬沽 重返同類7年前價位

二手交投市況淡靜,美聯助理聯席董事許奕俊表示,青衣指標屋苑之一灝景灣,新錄第8座中層F室易手,實用498方呎兩房間隔,望內園景,原業主以850萬元放售,為加快套現,所以議價空間較大,累減150萬元或18%後,以700萬元沽出,新買家為首置客,實呎14,056元,重返同類單位約7年前水平。
...
假成交 香討好友話唔覺有跌



[隱藏]
引用:
原帖由 神氣涼爽的超市 於 2023-9-28 12:54 發表

如果500萬左右社會會開心好多
400萬都係貴啦



貴到炸舌希望減辣後,樓價懸崖式向下啦


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引用:
原帖由 miss5輸爆光14 於 2023-9-28 13:32 發表

小朋友供得無咁辛苦囉
睇利息幾多,假如1.5% 升到7%,每月供款多1倍



大賺貨
唔計



[隱藏]
仲有按揭
而家走到
好過輸晒
變負資產
走吾到la 



引用:
原帖由 miss5輸爆光14 於 2023-9-28 12:50 發表

仲係貴
X2



引用:
原帖由 goodlook 於 2023-9-28 15:33 發表

仲有按揭
而家走到
好過輸晒
變負資產
走吾到la 
要抬錢賣樓,業主可能躺平等運到



引用:
原帖由 vowowo 於 2023-9-28 16:03 發表

要抬錢賣樓,業主可能躺平等運到
負資產
無錢補倉
唯有躺平
等命運安排



引用:
原帖由 goodlook 於 2023-9-28 16:15 發表

負資產
無錢補倉
唯有躺平
等命運安排
1997前買樓的業主就係咁樣



[隱藏]
如果不是提早供完樓,
以前低息利息總額少,而家高息利息總額多,
Total 樓價+利息,總額其實冇乜平過
如果700 萬.高息供足咁多年分分仲貴過之前850 萬樓價。
而家150 萬差價,只係筆錢比咗銀行利息

[ 本帖最後由 Cap 於 2023-9-28 17:36 編輯 ]



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