【直擊單位】麗港城東南海景3房失守800萬元 較對上同類逾千萬成交低26%

九龍新盤早前低價開售，同區藍籌屋苑全部失守。港聯置業方健勝表示，茶果嶺麗港城5座高層E室，實用面積約687方呎，三房間隔，有裝修，開價900萬港元放售，已屬「蝕本價」，剛再減價94萬元，僅以806萬元售出，呎價約11,732元。

原業主2020年以980萬元入市，持貨約3年帳面已蝕174萬元，貶幅近18%，還未計算使費。

https://ps.hket.com/article/3621 ... 類逾千萬成交低26?mtc=60037

[ 本帖最後由叔叔要不要於 2023-9-26 09:11 編輯 ]

#實用面積 #新樓 #舊樓

回覆引用被引用(4) TOP

樓價輸爆光11	#2 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
樓價輸爆光11 禁止發言帖子 100 積分 30 註冊 2023-5-23	#2 發表於 2023-9-25 16:46 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
UID 7292303 帖子 100 精華 0 積分 30 金幣 17 閱讀權限 0 在線時間 11 小時註冊 2023-5-23 最後登錄 2023-11-13 查看詳細資料

vowowo Silver Member 帖子 11490 積分 11380 註冊 2023-4-4 發短消息加為好友	#3 發表於 2023-9-25 16:46 只看該作者大中小繁簡炒家含淚多謝買家肯接貨 😁
UID 7283341 帖子 11490 精華 0 積分 11380 金幣 549 閱讀權限 70 在線時間 1358 小時註冊 2023-4-4 最後登錄 2023-9-29 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

jasons1

Silver Member

帖子: 14336
積分: 14420
註冊: 2014-7-13

發短消息加為好友

發表於 2023-9-25 16:47

引用:

原帖由 叔叔要不要 於 2023-9-25 16:43 發表

夢醒了係時候還錢

九龍新盤早前低價開售，同區藍籌屋苑全部失守。港聯置業方健勝表示，茶果嶺麗港城5座高層E室，實用面積約687方呎，三房間隔，有裝修，開價900萬港元放售，已屬「蝕本價」，剛再減價94萬元，僅以806萬元售出，呎價約11,732元。

原業主2020年以980萬元入市，持貨約3年帳面已蝕174萬元，貶幅近18%，還未計算使費。

原文網址：【買樓夢一場 ...

慘慘慘
原業主如果當年用林鄭plan入市
輸光了100萬首期不旦止
仲欠銀行一球
買樓輸起錢上黎仲慘過買左JPEX

回覆引用被引用(2) TOP

神氣涼爽的超市	#5 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
神氣涼爽的超市尊貴會員 (限制發言) 帖子 2912 積分 2707 註冊 2023-7-15	#5 發表於 2023-9-25 16:49 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
UID 7304015 帖子 2912 精華 0 積分 2707 金幣 594 閱讀權限 50 在線時間 665 小時註冊 2023-7-15 最後登錄 2023-11-25 查看詳細資料版塊內已被禁言

Christ20230606 尊貴會員帖子 1755 積分 1664 註冊 2023-6-6 發短消息加為好友	#6 發表於 2023-9-25 16:52 只看該作者大中小繁簡 Good
UID 7295803 帖子 1755 精華 0 積分 1664 金幣 298 閱讀權限 50 在線時間 418 小時註冊 2023-6-6 最後登錄 2023-12-1 查看詳細資料	回覆引用 TOP

樓價輸爆光11	#7 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
樓價輸爆光11 禁止發言帖子 100 積分 30 註冊 2023-5-23	#7 發表於 2023-9-25 17:49 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
UID 7292303 帖子 100 精華 0 積分 30 金幣 17 閱讀權限 0 在線時間 11 小時註冊 2023-5-23 最後登錄 2023-11-13 查看詳細資料

胡姬爸爸 Golden Member 帖子 37882 積分 38224 註冊 2008-11-25 發短消息加為好友	#8 發表於 2023-9-25 18:23 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由神氣涼爽的超市於 2023-9-25 16:49 發表都話高層搭𨋢耐唔計囉，好煩呀低層又驚水浸，計唔計？
UID 3480826 帖子 37882 精華 0 積分 38224 金幣 3764 閱讀權限 80 在線時間 11995 小時註冊 2008-11-25 最後登錄 2023-12-1 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

神氣涼爽的超市	#9 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
神氣涼爽的超市尊貴會員 (限制發言) 帖子 2912 積分 2707 註冊 2023-7-15	#9 發表於 2023-9-25 18:48 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
UID 7304015 帖子 2912 精華 0 積分 2707 金幣 594 閱讀權限 50 在線時間 665 小時註冊 2023-7-15 最後登錄 2023-11-25 查看詳細資料版塊內已被禁言

冰涼刺眼的電視高級會員帖子 1144 積分 992 註冊 2022-10-21 發短消息加為好友	#10 發表於 2023-9-25 19:18 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] Very Good! 👍👍👍👍
UID 7251096 帖子 1144 精華 0 積分 992 金幣 1151 閱讀權限 40 在線時間 927 小時註冊 2022-10-21 最後登錄 2023-12-1 查看詳細資料	回覆引用 TOP

chau8886 高級會員帖子 817 積分 812 註冊 2018-10-3 發短消息加為好友	#11 發表於 2023-9-25 20:04 只看該作者大中小繁簡客觀分析用合理價計算應該只值6百萬（8xxx/尺） 8百萬得3.3厘回報率美會長期維持5厘利率，香港必定會跟加附件 IMG_4171.jpeg(236.62 KB) 2023-9-25 20:04
UID 6493894 帖子 817 精華 0 積分 812 金幣 1291 閱讀權限 40 在線時間 1857 小時註冊 2018-10-3 最後登錄 2023-11-30 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

phi VIP 帖子 8142 積分 7010 註冊 2006-8-23 發短消息加為好友	#12 發表於 2023-9-25 20:08 只看該作者大中小繁簡三年炒L又倒下一個可能一生就咁了請小鳳姐！
UID 1640101 帖子 8142 精華 0 積分 7010 金幣 2306 閱讀權限 60 在線時間 6401 小時註冊 2006-8-23 最後登錄 2023-12-1 查看詳細資料	回覆引用 TOP

~kurapika~	#13 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
~kurapika~ Silver Member (限制發言) 帖子 12955 積分 12217 註冊 2008-10-23	#13 發表於 2023-9-25 21:25 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
UID 3434944 帖子 12955 精華 0 積分 12217 金幣 2540 閱讀權限 70 在線時間 5488 小時註冊 2008-10-23 最後登錄 2023-12-1 查看詳細資料版塊內已被禁言

wuusolo

VIP

帖子: 9308
積分: 8526
註冊: 2016-4-12

發短消息加為好友

#14

發表於 2023-9-26 01:04

引用:

原帖由 叔叔要不要 於 2023-9-25 16:43 發表

夢醒了係時候還錢

九龍新盤早前低價開售，同區藍籌屋苑全部失守。港聯置業方健勝表示，茶果嶺麗港城5座高層E室，實用面積約687方呎，三房間隔，有裝修，開價900萬港元放售，已屬「蝕本價」，剛再減價94萬元，僅以806萬元售出，呎價約11,732元。

原業主2020年以980萬元入市，持貨約3年帳面已蝕174萬元，貶幅近18%，還未計算使費。

原文網址：【買樓夢一場 ...

3年放. 根本想賺升值.
點知伸直

回覆引用 TOP

bestwin61 Golden Member 帖子 33027 積分 31809 註冊 2017-7-22 發短消息加為好友	#15 發表於 2023-9-26 06:13 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 等救命錢
UID 6146438 帖子 33027 精華 0 積分 31809 金幣 2309 閱讀權限 80 在線時間 3316 小時註冊 2017-7-22 最後登錄 2023-12-1 查看詳細資料	回覆引用 TOP