施政報告｜民建聯倡樓市「減辣」港人購第二個物業印花稅減至6% - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk

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carters

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[地產新聞轉載][樓市分析及CCL] 施政報告｜民建聯倡樓市「減辣」港人購第二個物業印花稅減至6%

#1

發表於 2023-9-20 14:35

民記作為全港最大親中政團又有天地線直達中央,佢哋的建議絕對有份量過葉劉,自由黨,地產商會
技術上減辣對樓價的支持其實有限,但絕對會是政府不會坐視樓價free fall的宣示.
無論好友淡友判斷樓價走勢,這一因素絕不可忽視...
施政報告｜民建聯倡樓市「減辣」　港人購第二個物業印花稅減至6%

民建聯多名立法會議員與行政長官李家超會面，就下月發表的施政報告提交近九十項建議，包括建議適度為樓市「減辣」，容許本港永久居民購買第二個住宅物業時，繳付的從價印花稅由現時15%減至6%；合資格海外專才若在港置業，建議亦豁免繳付買家印花稅，但如留港未夠7年即出售物業離開，則需向對方追收稅款差額。
民建聯副主席、立法會議員周浩鼎表示，現時本港居民購置第二套住宅需繳納15%「辣招稅」，民建聯建議降至6%。他解釋，現時首置稅率為3%，3%兩倍即為6%，無需再為第二套住宅支付高額稅款，以「適度減辣招」。議員陳仲尼建議降低股票印花稅，激活高頻及套戥交易，建立框架和渠道吸引海外人民幣資金回港投資。
民建聯主席李慧琼則指，今次建議主題是推動經濟發展和改善民生，國家的高質量發展和不斷的經濟轉型為香港帶來機遇，同時香港要克服發展經濟面對的不同困難，本港整體是機遇與挑戰並存。
愛國主義教育發展方面，該黨另一位副主席陳勇表示，希望成立愛國教育統籌委員會協助統籌；設立說好中國故事的基金，出版更多說好中國香港故事刊物，另外又建議設立中國香港的歷史紀念館等。
鼓勵生育方面，林琳建議推行彈性上班時間，向新生兒及孕婦分別提供1萬元及2萬元津貼，並增設兒童事務專員統籌兒童政策，及設立新生代儲蓄基金，由政府、家庭及第三方供款投資，以助長遠規劃兒童未來。
身兼行會成員的另一位副主席陳克勤則稱，民建聯提出的建議與政府方向一致，就算未必能夠一次過在新一份施政報告採納落實，但相信長遠全部落實只是時間問題。
政府下星期公布激活夜經濟方案，身兼立法會民政及文化體育事務委員會主席的鄭泳舜希望，方案對刺激經濟有持續性，不單在中秋和國慶前後舉辦，更要延續至聖誕及農曆新年，亦可配合大型活動，舉辦文化藝術表演，讓市民外出參與。他又希望政府盡量拆牆鬆綁，包括放寬場地申請等，讓青年參與社區活動。
原文網址: 施政報告｜民建聯倡樓市「減辣」　港人購第二個物業印花稅減至6% | 香港01 https://www.hk01.com/article/938390?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

#中秋節 #投資 #施政報告 #李家超

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vowowo Silver Member 帖子 11490 積分 11380 註冊 2023-4-4 發短消息加為好友	#2 發表於 2023-9-20 14:38 只看該作者大中小繁簡再出年，再減6%，0%囉，讓領導先走
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carters

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#3

樓主發表於 2023-9-20 14:41

2023年3月11日，李慧琼當選第十四屆全國人民代表大會常務委員會委員
2023-09-19 李慧琼卸任民建聯主席前主持最後一次執委會議
施政報告下月25日發表，民建聯昨提交建議，包括提出樓市適度「減辣」，包括港人購買第二個住宅物業時，繳付的從價印花稅由15%減至6%，合資格專才在港置業亦可豁免買家印花稅（BSD），除非留港未滿7年出售才追收差額；另建議調低股票印花稅。主席李慧琼相信，「雙減」有助提振樓市及股市，短期內帶旺經濟。
不同界別及有行會成員陸續促政府「減辣」，民建聯副主席周浩鼎稱，一直有部分港人有意購買第二個住宅物業，僅受制於「辣招」未再入市，建議從價印花稅由15%減至6%，相當於首置印花稅3%的雙倍，以回應有關需求；另去年施政報告提出，合資格專才來港買樓，居港滿7年後可申請退還BSD，民建聯建議專才不需要先繳，7年內賣樓離港才追收稅款差價，幫助專才在港置業。

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carters Silver Member 帖子 14900 積分 15872 註冊 2008-2-29 發短消息加為好友	#4 樓主發表於 2023-9-20 14:44 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 vowowo 於 2023-9-20 14:38 發表再出年，再減6%，0%囉，讓領導先走政府的視角是要地產商配合施政, 有時都要鬆小小章...
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WalterWhite Silver Member 帖子 10717 積分 10161 註冊 2020-7-10 發短消息加為好友	#5 發表於 2023-9-20 14:53 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] “在港置業，建議亦豁免繳付買家印花稅，但如留港未夠7年即出售物業離開，則需向對方追收稅款差額” On 9 比少少首期，七年內拍拍屁股走人或者變銀主，當初應繳嘅辣稅邊個負責？係咪民建聯包底？
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地產初哥

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#6

發表於 2023-9-20 14:54

引用:

原帖由 carters 於 2023-9-20 14:35 發表

民記作為全港最大親中政團又有天地線直達中央,佢哋的建議絕對有份量過葉劉,自由黨,地產商會
技術上減辣對樓價的支持其實有限,但絕對會是政府不會坐視樓價free fall的宣示.
無論好友淡友判斷樓價走勢,這一因素絕不可忽視...
施政報告｜民建聯倡樓市「減辣」　港人購第二個物業印花稅減至6%

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莫非如ucl-master 預測，政府出招撐樓市，CCL頂到跌穿160/155.2 ?

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vowowo Silver Member 帖子 11490 積分 11380 註冊 2023-4-4 發短消息加為好友	#7 發表於 2023-9-20 14:59 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 carters 於 2023-9-20 14:44 發表政府的視角是要地產商配合施政, 有時都要鬆小小章... 即係林鄭plan、茂哥plan的後續....
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Brian668 VIP 帖子 5088 積分 3943 註冊 2017-11-2 發短消息加為好友	#8 發表於 2023-9-20 14:59 只看該作者大中小繁簡一個物借九成已經害死好多傻子，又想多啲人死咩
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hingfai709a Golden Member 帖子 33480 積分 33325 註冊 2020-4-10 發短消息加為好友	#9 發表於 2023-9-20 15:00 只看該作者大中小繁簡香港搞到咁無競爭力, 其中一個主要原因, 就係地價樓價舖租貴, 減辣只會再帶嚟炒風, 而且, 對年年赤字嘅庫房, 帶嚟打擊, 禮義廉呢班人, 為咗既得嘅利益, 置香港大部份人嘅褔祉不顧, 除咗自私, 還有其他形容詞嗎?
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一休小徒孫

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#10

發表於 2023-9-20 15:01

[隱藏]

全球樓價最難負擔城市
其實應該加辣🙄 仲想助燃？😆
如果跌就托唔跌得（尤其仍系全球最難負擔城）
咁填海造地建屋解決劏房等等其實唔使做的
因為如果能做得好這些樓價都系跌的
因為唔跌得所以唔做得lo😁

根據最新報告，香港仍是樓價最難以負擔的市場，雪梨住房市場可負擔性全澳最差，全球排第二，墨爾本排第九。根據最新的國際調查機構，香港房價連續第13年蟬聯「全球最難負擔房地產市場」排行榜之首。

唔通真的怕冇得蟬聯第14年（當係榮譽）？😁

[ 本帖最後由一休小徒孫於 2023-9-20 17:26 編輯 ]

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vowowo Silver Member 帖子 11490 積分 11380 註冊 2023-4-4 發短消息加為好友	#11 發表於 2023-9-20 15:04 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 carters 於 2023-9-20 14:44 發表政府的視角是要地產商配合施政, 有時都要鬆小小章... 民x招？好景會持續幾多個月？
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地產初哥

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#12

發表於 2023-9-20 15:10

引用:

原帖由 hingfai709a 於 2023-9-20 15:00 發表

香港搞到咁無競爭力, 其中一個主要原因, 就係地價樓價舖租貴, 減辣只會再帶嚟炒風, 而且, 對年年赤字嘅庫房, 帶嚟打擊, 禮義廉呢班人, 為咗既得嘅利益, 置香港大部份人嘅褔祉不顧, 除咗自私, 還有其他形容詞嗎?

民記其實係跟大陸減辣而已，救地產救經濟唔好大跌，兩害取其輕。

如果樓價再大升，政府又加辣。呢個房住不炒政策，大陸和香港唔會變。

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vowowo

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#13

發表於 2023-9-20 15:10

引用:

原帖由 hingfai709a 於 2023-9-20 15:00 發表

香港搞到咁無競爭力, 其中一個主要原因, 就係地價樓價舖租貴, 減辣只會再帶嚟炒風, 而且, 對年年赤字嘅庫房, 帶嚟打擊, 禮義廉呢班人, 為咗既得嘅利益, 置香港大部份人嘅褔祉不顧, 除咗自私, 還有其他形容詞嗎?

近20年香港經濟增長靠熱錢流入，熱錢唔流入啦！玩完

近40年或以前香港經濟增長靠勤勞但廉價勞力！但3x年前開始玩完，磁帶大王都轉炒物業賺大錢

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#14

樓主發表於 2023-9-20 15:12

引用:

原帖由 WalterWhite 於 2023-9-20 14:53 發表

“在港置業，建議亦豁免繳付買家印花稅，但如留港未夠7年即出售物業離開，則需向對方追收稅款差額”

On 9

比少少首期，七年內拍拍屁股走人或者變銀主，當初應繳嘅辣稅邊個負責？係咪民建聯包底？

其實稅率從30%減到15%住滿7年還可以再退稅,走佬的損失巨大...
而且就算銀主睇怕都要交咗稅先

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hingfai709a

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#15

發表於 2023-9-20 15:16

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原帖由 vowowo 於 2023-9-20 15:10 發表

近20年香港經濟增長靠熱錢流入，熱錢唔流入啦！玩完

近40年或以前香港經濟增長靠勤勞但廉價勞力！但3x年前開始玩完，磁帶大王都轉炒物業賺大錢

以前勞力之所以廉價, 其中一個原因係嗰陣啲樓價租價唔係太貴, 而家唔係唔想收平啲人工呀, 唔使租樓供樓咩

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