【蝕讓成交】屯門半新樓未足3年輸1球 減價140萬

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[地產新聞轉載] 【蝕讓成交】屯門半新樓未足3年輸1球減價140萬

發表於 2023-3-26 15:12

斬倉需要勇氣
respect

屯門同區半新樓御半山一個2房以600萬元沽出，未足3年輸1球。祥益地產高級分行經理龍超君指出，屯門御半山2B座低層C室，實用面積414平方呎，2房間隔，向山景開揚，內籠新裝，業主2021年8月放盤，叫價740萬元，現以600萬元沽出，減價140萬元，實用呎價14493元。
原業主於2020年9月以648.3萬元購入，帳面蝕讓約48.3萬元，因未足3年要繳10%額外印花稅，料要損手約110萬元。

https://ps.hket.com/article/3491161/【蝕讓成交】屯門半新樓未足3年輸1球減價140萬?

#實用面積 #新樓 #舊樓

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edwwin	#2 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
edwwin 禁止發言帖子 39817 積分 41190 註冊 2016-6-12	#2 發表於 2023-3-26 15:17 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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kokoko Golden Member 帖子 27645 積分 27509 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#3 發表於 2023-3-26 15:19 只看該作者大中小繁簡 60萬SSD，即係賣家預計會低過540萬更多
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kokoko Golden Member 帖子 27645 積分 27509 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#4 發表於 2023-3-26 15:21 只看該作者大中小繁簡買了novo 會唔會要坐艇！
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edwwin 禁止發言帖子 39817 積分 41190 註冊 2016-6-12	#5 發表於 2023-3-26 15:22 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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edwwin	#6 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
edwwin 禁止發言帖子 39817 積分 41190 註冊 2016-6-12	#6 發表於 2023-3-26 15:24 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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edwwin	#7 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
edwwin 禁止發言帖子 39817 積分 41190 註冊 2016-6-12	#7 發表於 2023-3-26 15:25 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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goodlook Silver Member 帖子 13064 積分 12385 註冊 2013-10-7 發短消息加為好友	#8 發表於 2023-3-26 15:29 只看該作者大中小繁簡 D人開始醒肯比ssd 早D甩身吐現計落可能仲蝕少左🤔🤔🤔
UID 5277175 帖子 13064 精華 0 積分 12385 金幣 3139 閱讀權限 70 在線時間 3696 小時註冊 2013-10-7 最後登錄 2023-6-11 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

kokoko Golden Member 帖子 27645 積分 27509 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#9 發表於 2023-3-26 15:33 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 goodlook 於 2023-3-26 15:29 發表 D人開始醒肯比ssd 早D甩身吐現計落可能仲蝕少左🤔🤔🤔 近排買咗樓，你話點算
UID 6899660 帖子 27645 精華 0 積分 27509 金幣 3351 閱讀權限 80 在線時間 4270 小時註冊 2020-6-24 最後登錄 2023-6-7 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

曲明 Golden Member 帖子 23281 積分 21963 註冊 2013-12-4 發短消息加為好友	#10 發表於 2023-3-26 15:36 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 我代庫房及市民多謝你
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goodlook Silver Member 帖子 13064 積分 12385 註冊 2013-10-7 發短消息加為好友	#11 發表於 2023-3-26 15:52 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 kokoko 於 2023-3-26 15:19 發表 60萬SSD，即係賣家預計會低過540萬更多你計下比60萬ssd 有無so 🤔🤔🤔 咁樣甩貨即係睇淡跌價la 而家比ssd 甩貨吐現540萬定期一年4%，即收息21萬幾如果一年後跌多過40萬即係有賺 😋😋😋
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goodlook Silver Member 帖子 13064 積分 12385 註冊 2013-10-7 發短消息加為好友	#12 發表於 2023-3-26 15:55 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 kokoko 於 2023-3-26 15:33 發表近排買咗樓，你話點算當消費咁lor 好似買車買衣服咁
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kokoko Golden Member 帖子 27645 積分 27509 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#13 發表於 2023-3-26 15:58 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 goodlook 於 2023-3-26 15:52 發表你計下比60萬ssd 有無so 🤔🤔🤔 咁樣甩貨即係睇淡跌價la 而家比ssd 甩貨吐現540萬定期一年4%，即收息21萬幾如果一年後跌多過40萬即係有賺 😋😋😋 炒家估計唔止跌多過40萬，多好多，否則唔會俾SSD賣
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kokoko Golden Member 帖子 27645 積分 27509 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#14 發表於 2023-3-26 16:00 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 goodlook 於 2023-3-26 15:55 發表當消費咁lor 好似買車買衣服咁咁簡單就好囉！佢地要買樓包生仔 😁
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goodlook Silver Member 帖子 13064 積分 12385 註冊 2013-10-7 發短消息加為好友	#15 發表於 2023-3-26 16:03 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 kokoko 於 2023-3-26 15:58 發表炒家估計唔止跌多過40萬，多好多，否則唔會俾SSD賣依D考下眼光lor
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