【蝕讓成交】屯門半新樓未足3年輸1球 減價140萬

屯門同區半新樓御半山一個2房以600萬元沽出，未足3年輸1球。祥益地產高級分行經理龍超君指出，屯門御半山2B座低層C室，實用面積414平方呎，2房間隔，向山景開揚，內籠新裝，業主2021年8月放盤，叫價740萬元，現以600萬元沽出，減價140萬元，實用呎價14493元。
原業主於2020年9月以648.3萬元購入，帳面蝕讓約48.3萬元，因未足3年要繳10%額外印花稅，料要損手約110萬元。

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#實用面積 #新樓 #舊樓

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edwwin	#2 提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
edwwin Golden Member 帖子 40790 積分 42206 註冊 2016-6-12	#2 發表於 2023-3-26 15:17 只看該作者大中小繁簡提示: 違規內容已被屏蔽
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kokoko Golden Member 帖子 27655 積分 27519 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#3 發表於 2023-3-26 15:19 只看該作者大中小繁簡 60萬SSD，即係賣家預計會低過540萬更多
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kokoko Golden Member 帖子 27655 積分 27519 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#4 發表於 2023-3-26 15:21 只看該作者大中小繁簡買了novo 會唔會要坐艇！
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edwwin Golden Member 帖子 40790 積分 42206 註冊 2016-6-12 發短消息加為好友	#5 發表於 2023-3-26 15:22 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 kokoko 於 2023-3-26 15:21 發表買了novo 會唔會要坐艇！何解？ Novoland selling 共融，吸引同路人眼球，租務巨大，投資潛力大
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發表於 2023-3-26 15:24

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原帖由 kokoko 於 2023-3-26 15:21 發表

買了novo 會唔會要坐艇！

Novoland 會所大，令人心廣神怡

建立良好生活環境有助促進精神健康

香港是全球人口密度最高的城市之一，居住環境極度擠迫。密密麻麻的高樓大廈阻礙通風及影響空氣質素；公共空間和休憩用地亦嚴重不足，生活環境並不理想。長期居住在不良的生活環境會影響精神健康，「全港精神健康指數調查2020」顯示，香港市民的精神健康指數為45.12分，即有近六成市民的精神健康不合格。

港大醫學院精神醫學系一項「環境與精神健康」研究，於2014至2016年期間成功訪問1,005位16至75歲的香港市民，評估內容包括家居環境、鄰里環境、生活習慣及精神健康等。結果顯示，家居環境(如空氣質素、衛生情況、活動空間)和鄰里環境(如寧靜度、安全感)對精神健康有顯著的影響。居民的精神健康不但與環境結構有關，亦深受鄰舍關係和社區互動的影響。即使家居環境不理想，一個優良的鄰里環境仍有助提升居民的精神健康。

https://www.am730.com.hk/column/健康/建立良好生活環境-有助促進精神健康/271574

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