【名人入市】 星之谷莊錦輝420萬買舖 租金回報高見9.4厘

‹上一主題下一主題›

16 12 ››

新帖回覆

瀏覽: 3,174
回覆: 15
追帖: 1
分享: 1

列印

本主題由 miss5 於 2023-3-20 00:16 關閉

拉柴拿利

VIP

帖子: 4448
積分: 4914
註冊: 2007-9-17

發短消息

加為好友

[地產新聞轉載] 【名人入市】星之谷莊錦輝420萬買舖租金回報高見9.4厘

發表於 2023-3-18 19:19

中港通關後，零售市道明顯好轉，投資者開始重新關注商舖市場的升值前景。土地註冊處資料顯示，深水埗黃竹街龍華大廈地下D1舖，面積約400平方呎，剛以420萬元易手，買家為星之谷總裁莊錦輝。

莊錦輝回覆查詢時透露，疫情3年舖位價格累積一定跌幅，以購入舖計，當時銀行估價約580至590萬元，但業主願意以420萬沽貨明顯低水；加上舖位由理髮店承租近9年，租務一向穩定，現時租金約3.3萬元，租金回報達9.4厘。「400萬買到個舖位收租，日後可以當退休金用。」

事實上，除了莊錦輝外，會德豐副主席常務董事黃光耀早前購入區內一個地舖，太子基隆街2至16號華寶樓地下02號舖，成交價1900萬元。該舖面積逾850方呎，連一個600方呎自建閣，現租客為電器行，每月租金約4萬元，按成交價計算，租金回報率約2.5厘。

https://ps.hket.com/article/3485300/【名人入市】星之谷莊錦輝420萬買舖租金回報高見9.4厘?mtc=60037

#中國通關 #投資

回覆引用 TOP

chkwong Golden Member 帖子 32429 積分 33535 註冊 2006-11-7 發短消息加為好友	#2 發表於 2023-3-18 22:20 只看該作者大中小繁簡支持
UID 1871242 帖子 32429 精華 0 積分 33535 金幣 4508 閱讀權限 80 在線時間 9662 小時註冊 2006-11-7 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料	回覆引用 TOP

拉柴拿利 VIP 帖子 4448 積分 4914 註冊 2007-9-17 發短消息加為好友	#3 樓主發表於 2023-3-18 22:57 只看該作者大中小繁簡樓鋪皆旺
UID 2690830 帖子 4448 精華 0 積分 4914 金幣 227 閱讀權限 60 在線時間 501 小時註冊 2007-9-17 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料	回覆引用 TOP

elsababa	#4 提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
elsababa 尊貴會員帖子 2173 積分 1940 註冊 2015-10-11	#4 發表於 2023-3-18 23:00 只看該作者大中小繁簡提示: 違規內容已被屏蔽
UID 5764876 帖子 2173 精華 0 積分 1940 金幣 813 閱讀權限 50 在線時間 2499 小時註冊 2015-10-11 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料

南區肥豬豬尊貴會員帖子 2831 積分 2976 註冊 2020-3-19 發短消息加為好友	#5 發表於 2023-3-19 00:11 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 依個租到3.3 萬？
UID 6846879 帖子 2831 精華 0 積分 2976 金幣 2268 閱讀權限 50 在線時間 1372 小時註冊 2020-3-19 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

wuusolo VIP 帖子 7279 積分 6601 註冊 2016-4-12 發短消息加為好友	#6 發表於 2023-3-19 01:06 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由南區肥豬豬於 2023-3-19 00:11 發表依個租到3.3 萬？可能又長免租期＋其他
UID 5877274 帖子 7279 精華 0 積分 6601 金幣 1575 閱讀權限 60 在線時間 2116 小時註冊 2016-4-12 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料	回覆引用 TOP

falconV8 Focus, Timing, Strength Golden Member 機靈、敏捷、準確帖子 34943 積分 35300 註冊 2016-6-12 發短消息加為好友	#7 發表於 2023-3-19 01:44 只看該作者大中小繁簡通關後人流不斷增加, 有助商舖旺市。
UID 5915059 帖子 34943 精華 0 積分 35300 金幣 13793 閱讀權限 80 在線時間 6835 小時註冊 2016-6-12 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料	回覆引用 TOP

falconV8

Focus, Timing, Strength

Golden Member

機靈、敏捷、準確

帖子: 34943
積分: 35300
註冊: 2016-6-12

發短消息

加為好友

發表於 2023-3-19 02:19

上月訪港旅客破百萬　屬疫後首次　旅發局：內地客增長帶動
新聞來源連結:
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news ... 0315_00822_001.html
單月訪港旅客首次突破百萬人次，亦相等於疫情前每月旅客量的約30%水平。當中內地旅客升幅顯著。

旅客人數增加, 帶動經濟好轉。

回覆引用 TOP

elsababa

尊貴會員

帖子: 2173
積分: 1940
註冊: 2015-10-11

發短消息

加為好友

發表於 2023-3-19 08:13

引用:

原帖由 elsababa 於 2023-3-18 23:00 發表

醒過汪汪
佢買咗二億幾貴貨,捱緊貴息。

汪汪2020年1.2億6萬蚊呎買了名鑄,另外2021年又1.7億買了3間舖,全部回報得1厘,真係大鑊！

名鑄複式戶12.5萬租予理大‎ 汪敦敬：好租客平少少冇所謂
https://www.hk01.com/article/643621?utm_source=01appshare&utm_medium=referral

最近成交
09年貨仍要蝕‎ 名鑄業 ...

汪生前年用8380萬買了漢口道44號，1000呎鋪頭。下面有片睇。
https://std.stheadline.com/sc/re ... 地產-鋪主現身-直擊祥益汪敦敬疫市買鋪

前日栢麗大道2760呎先以20萬租出(呎租$72），比去年呎租下跌2成。
https://hk.finance.yahoo.com/new ... 下瀉83-033000317.html

漢口道租金如果呎租一樣，每月$72000,回報低於一厘。

所以莊生有9厘，真係高手！比汪生回報高9倍！

[ 本帖最後由 elsababa 於 2023-3-19 08:15 編輯 ]

回覆引用 TOP

chkwong Golden Member 帖子 32429 積分 33535 註冊 2006-11-7 發短消息加為好友	#10 發表於 2023-3-19 09:37 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 正
UID 1871242 帖子 32429 精華 0 積分 33535 金幣 4508 閱讀權限 80 在線時間 9662 小時註冊 2006-11-7 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料	回覆引用 TOP

lam1252 VIP 帖子 8400 積分 7126 註冊 2016-9-1 發短消息加為好友	#11 發表於 2023-3-19 12:17 只看該作者大中小繁簡叻人就係買磚頭唔投資保值自用
UID 5974101 帖子 8400 精華 0 積分 7126 金幣 2553 閱讀權限 60 在線時間 4566 小時註冊 2016-9-1 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料	回覆引用 TOP

鐘柔美男朋友一星級會員帖子 237 積分 192 註冊 2023-2-12 發短消息加為好友	#12 發表於 2023-3-19 12:47 只看該作者大中小繁簡淡淡會話假的
UID 7273452 帖子 237 精華 0 積分 192 金幣 125 閱讀權限 20 在線時間 107 小時註冊 2023-2-12 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

clogalaxy Golden Member 帖子 37038 積分 35380 註冊 2008-1-21 發短消息加為好友	#13 發表於 2023-3-19 17:31 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由南區肥豬豬於 2023-3-19 00:11 發表依個租到3.3 萬？內文寫1.3萬，明顯係報紙佬打錯再更正。
UID 2932657 帖子 37038 精華 0 積分 35380 金幣 3406 閱讀權限 80 在線時間 11906 小時註冊 2008-1-21 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料	回覆引用 TOP

chkwong Golden Member 帖子 32429 積分 33535 註冊 2006-11-7 發短消息加為好友	#14 發表於 2023-3-19 22:19 只看該作者大中小繁簡 good news
UID 1871242 帖子 32429 精華 0 積分 33535 金幣 4508 閱讀權限 80 在線時間 9662 小時註冊 2006-11-7 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

wuusolo VIP 帖子 7279 積分 6601 註冊 2016-4-12 發短消息加為好友	#15 發表於 2023-3-19 23:50 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由鐘柔美男朋友於 2023-3-19 12:47 發表淡淡會話假的盲人？真係9.4回報？你真係特別叻
UID 5877274 帖子 7279 精華 0 積分 6601 金幣 1575 閱讀權限 60 在線時間 2116 小時註冊 2016-4-12 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料	回覆引用 TOP