香港樓市陷入重大「信心危機」🆘🆘🆘

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叔叔要不要

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[樓市分析及CCL] 香港樓市陷入重大「信心危機」🆘🆘🆘

發表於 2023-2-8 11:28

發展商劈價：會唔會一劈再劈？
加息：本來話今年開始減
CCL：三破頂失敗，技術上大圓頂
供應：新盤積壓，剛需消失
回報：租金指數連跌幾年，回報低位徘徊
房策：現屆決心解決房屋問題，插針、借地、填海（利申支持）
經濟：全球收水放緩

[ 本帖最後由叔叔要不要於 2023-2-8 15:10 編輯 ]

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kokoko Golden Member 帖子 27192 積分 27086 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#2 發表於 2023-2-8 14:11 只看該作者大中小繁簡游戲規則已經改變 😎
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叔叔要不要尊貴會員帖子 2109 積分 2478 註冊 2022-11-20 發短消息加為好友	#3 樓主發表於 2023-2-8 14:39 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 kokoko 於 2023-2-8 14:11 發表游戲規則已經改變 😎 良心政府俾哂機會大家酒
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狂人甲 Silver Member 帖子 15131 積分 14757 註冊 2007-10-31 發短消息加為好友	#4 發表於 2023-2-8 14:42 只看該作者大中小繁簡買樓唔係而家值錢，最重要係五年之後，10年之後值幾錢，香港咁嘅形勢，唔趁通關好消息出貨，咪睇吓將來走唔走得甩囉，供唔供得起囉！！
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PerryA

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發表於 2023-2-8 14:51

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原帖由 狂人甲 於 2023-2-8 14:42 發表

買樓唔係而家值錢，最重要係五年之後，10年之後值幾錢，香港咁嘅形勢，唔趁通關好消息出貨，咪睇吓將來走唔走得甩囉，供唔供得起囉！！

如果自住用，值唔值錢就未來先知。
至於供唔供得起，除非經濟大衰退，失業率暴升，薪酬大倒退。
否則，壓力測試下應該未去到咁惡劣既。

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ANZAS 尊貴會員帖子 2445 積分 2396 註冊 2022-4-5 發短消息加為好友	#6 發表於 2023-2-8 14:53 只看該作者大中小繁簡仍然睇好樓市，唔係發雞盲就係裝睡
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willis2600 X8 VIP 帖子 5950 積分 5681 註冊 2009-1-3 發短消息加為好友	#7 發表於 2023-2-8 14:59 只看該作者大中小繁簡港元又開始繼續走資
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狂人甲

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發表於 2023-2-8 15:02

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原帖由 PerryA 於 2023-2-8 14:51 發表

如果自住用，值唔值錢就未來先知。
至於供唔供得起，除非經濟大衰退，失業率暴升，薪酬大倒退。
否則，壓力測試下應該未去到咁惡劣既。

自住都可以租嘅啫，如果樓價將會大跌嘅，不如攞啲錢去做其他嘢。

香港經濟根本睇唔通，衰退到咩程度，用幾多時間去衰退，唔識睇，個人唔會博！！

政府嘅立場，決定好多嘢，正如曾蔭權時代，政府祝福你買樓，董建華時代，沮咒你買樓！！
而家政府，行為表明，唔係企喺小業主嗰邊。

所以，最緊要都係睇住香港政府條數，唔係你條數，你嘅錢，只要香港政府想攞，隨時都可以。
例如利用窮人，抄家合理化，抄家合法化。

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isaacmadtk Silver Member 帖子 13016 積分 12213 註冊 2007-1-13 發短消息加為好友	#9 發表於 2023-2-8 15:06 只看該作者大中小繁簡擔心自己好過啦
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PerryA

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#10

發表於 2023-2-8 15:07

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引用:

原帖由 狂人甲 於 2023-2-8 15:02 發表

自住都可以租嘅啫，如果樓價將會大跌嘅，不如攞啲錢去做其他嘢。

香港經濟根本睇唔通，衰退到咩程度，用幾多時間去衰退，唔識睇，個人唔會博！！

政府嘅立場，決定好多嘢，正如曾蔭權時代，政府祝福你買樓，董建華時代，沮咒你買樓！！
而家政府，行為表明，唔係企喺小業主嗰邊。

所以，最緊要都係睇住香港政府條數，唔係你條數，你嘅錢，只要香港政府想攞，隨時都可以。
例如利用窮人，抄家合理化，抄家合法化 ...

好似大陸銀行除時凍結你戶口咁 ?

又唔好講到咁恐怖。

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狂人甲 Silver Member 帖子 15131 積分 14757 註冊 2007-10-31 發短消息加為好友	#11 發表於 2023-2-8 15:09 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 PerryA 於 2023-2-8 15:07 發表好似大陸銀行除時凍結你戶口咁 ? 又唔好講到咁恐怖。好正常啫，國家有財政困難，基層群眾生活艱苦，你付出少少，唔好咁多嘢講！
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叔叔要不要尊貴會員帖子 2109 積分 2478 註冊 2022-11-20 發短消息加為好友	#12 樓主發表於 2023-2-8 15:24 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 PerryA 於 2023-2-8 14:51 發表如果自住用，值唔值錢就未來先知。至於供唔供得起，除非經濟大衰退，失業率暴升，薪酬大倒退。否則，壓力測試下應該未去到咁惡劣既。你覺得壓測有無預到俄烏引發既極端通脹？
UID 7256576 帖子 2109 精華 0 積分 2478 金幣 620 閱讀權限 50 在線時間 820 小時註冊 2022-11-20 最後登錄 2023-3-27 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

PerryA perrya VIP 帖子 7675 積分 7558 註冊 2006-8-6 發短消息加為好友	#13 發表於 2023-2-8 15:28 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由狂人甲於 2023-2-8 15:09 發表好正常啫，國家有財政困難，基層群眾生活艱苦，你付出少少，唔好咁多嘢講！我無事呀，你有冇事 ?
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PerryA perrya VIP 帖子 7675 積分 7558 註冊 2006-8-6 發短消息加為好友	#14 發表於 2023-2-8 15:31 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由叔叔要不要於 2023-2-8 15:24 發表你覺得壓測有無預到俄烏引發既極端通脹？如果講到極端事件既就無野好講啦。下次叫銀行借錢比人之前，預左無得還先好借，否則風險極高。
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狂人甲 Silver Member 帖子 15131 積分 14757 註冊 2007-10-31 發短消息加為好友	#15 發表於 2023-2-8 15:32 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 PerryA 於 2023-2-8 15:28 發表我無事呀，你有冇事 ? 我琴日先上完深圳，開返個戶口。形勢唔多好，都係埋單計數，攞錢走人。都係嗰句啦，政府收入睇唔通，小心啲呀。 [ 本帖最後由狂人甲於 2023-2-8 15:33 編輯 ]
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