住咁高有咩好處？ - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk

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kkchan905 VIP 帖子 5026 積分 5442 註冊 2014-4-8 發短消息加為好友	#1 發表於 2023-1-26 17:54 顯示全部帖子大中小繁簡我住高層, 2X 樓, 向東南, 開揚, 冬天一啲都唔凍, 因為冬天吹北/東北/西北風, 呢幾個方向才會大風和凍。反之, 夏天多吹南/東南或西南風, 我家會特別涼, 沒有西斜問題, 比其他座向涼快, 如果唔係太熱, 唔洗開冷氣。
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#2

發表於 2023-1-27 10:13

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原帖由 airforce3 於 2023-1-27 08:53 發表

千金難買向南樓

古人智慧👍
當年我也是喜歡它的座向和開揚景觀忍痛高價買入, 初時放工後/假日經常望出窗外, 心曠神怡,精神為之一振,疲累盡消,常沾沾自喜能得此良宅

,至今未捨得換樓。

當然比不上別人無敵海景的一線景觀, 但我只是升斗小市民一個, 財力有限, 已經心滿意足。

[ 本帖最後由 kkchan905 於 2023-1-27 10:14 編輯 ]

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#3

發表於 2023-1-27 10:31

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原帖由 kamm 於 2023-1-27 09:09 發表

實用面稹都會大啲因高層石屎冇咁厚。

對對對！
室內可用面積（carpet area) 可以相差4%或以上。
有次我朋友家裝修(三十八樓）, 期間佢租同座七樓暫住, 把傢俬電器搬落樓下單位後發現有部份傢俬擺唔落, 單位內柱位比樓上大很多, 仔細量度室內尺寸後發現有些地方/牆身厚很多, 最誇張係廚房有一面牆足足短了七吋！佢部洗衣機擺唔落去

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#4

發表於 2023-1-27 12:18

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原帖由 airforce3 於 2023-1-27 11:29 發表

小弟同你一樣，當時比中層普通座向貴15%，但絕對值

咁啱嘅, 我當年都係面對同樣處境, 地產介紹同屋苑另一座向極低層單位,樓下係馬路, 馬路另外一邊係公共屋邨, 即單位平視 50/70呎就係一排公屋, 但係平25% ！！！嗰時好糾結, 平咁多喎！睇樓時入到屋覺得唔舒服, 好似細好多咁, 陰陰沉沉, 有少少珠玉在前的感覺

掙扎了一排, 揀咗現單位, 無後悔。

自住要對自己好啲, 投資就揀平單位, 回報肯定高啲。

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kkchan905 VIP 帖子 5026 積分 5442 註冊 2014-4-8 發短消息加為好友	#5 發表於 2023-1-28 12:35 顯示全部帖子大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 airforce3 於 2023-1-28 12:13 發表我同你一樣，最低層，向北，望正高速公路個間，平23.8%。我而家呢間，極高層，望180 度海，向南。住得真心舒服。人生嘅嘢，間屋舒服，捱都值得完全同意
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