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原帖由 bravelove 於 2023-1-26 13:41 發表 只計私人樓， 9成屋苑都唔近鐵路， 2成半單位外牆／窗向西， 1成單位近公路，公厠，渠海，電站，垃圾站，食肆排煙口， 1成單位係超低層／頂樓， 簡單計一計，只有6%既單位叫做好住，94%既單位都總一一樣或以上唔好住既因素，搵過二手樓就會明白。 咁新盤呢，呎價平既都係位置偏遠，中心區既供應好少仲要單支樓居多，而且溢價好高。 所以樓市其實就係6%既好單位業主長hold, ...
原帖由 小無相 於 2023-1-26 14:04 發表 一句到尾 靜中帶旺 近鐵路，亦近中區等返工地方，但又靜，又要有合理size商場嘅 為數唔多，有都貴到一個點
原帖由 omegahk 於 2023-1-26 14:43 發表 太古城杏花邨 已是很好的選擇 新樓沒可能做到又商場又鐵路又靜中帶旺
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原帖由 bravelove 於 26-1-2023 13:41 發表 只計私人樓， 9成屋苑都唔近鐵路， 2成半單位外牆／窗向西， 1成單位近公路，公厠，渠海，電站，垃圾站，食肆排煙口， 1成單位係超低層／頂樓， 簡單計一計，只有6%既單位叫做好住，94%既單位都總一一樣或以上唔好住既因素，搵過二手樓就會明白。 咁新盤呢，呎價平既都係位置偏遠，中心區既供應好少仲要單支樓居多，而且溢價好高。 所以樓市其實就係6%既好單位業主長hold, ...
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perrya
原帖由 BayernDortmund 於 2023-1-26 14:53 發表 舊樓老區嘅唔使諗 一定要近鐵夠新淨 高樓底 什麼座向高低嗰啲根本就唔重要
原帖由 omegahk 於 2023-1-26 15:44 發表 憑你最後果句都知你無樓 底已露
原帖由 BayernDortmund 於 2023-1-26 15:46 發表 揸住前陳年舊貨想托價？ no way 不過一向我都話俾人知我係雙柏傲揸喺手 不過舊樓我就冇興趣了 多過25年都唔會掂
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