【兔年首宗蝕讓】沙田藍籌大兩房488萬元售 5年損手112萬元

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蒂亞老公

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[地產新聞轉載] 【兔年首宗蝕讓】沙田藍籌大兩房488萬元售 5年損手112萬元

發表於 2023-1-24 19:32

咁辛苦升2格又跌番哂

美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城兔年首宗成交，一個327實呎兩房戶以488萬元易手，2018年貨貶值112萬元。
黃錦瀚表示，剛成交的沙田第一城8座低層C室單位，實用面積327平方呎，建築面積約395方平方呎，為兩房單位，間隔方正實用，多獲買家垂青。原業主套現放售，以488萬元沽出單位，折合實用呎價約14,924元，折合建築呎租約12,354元。
原業主於2018年以600萬元購入物業，持有該物業逾4年，賬面虧蝕112萬元，期內物業下跌19%。

https://ps.hket.com/article/3447510/【兔年首宗蝕讓】沙田藍籌大兩房488萬元售 5年損手112萬元?

[ 本帖最後由蒂亞老公於 2023-1-25 11:56 編輯 ]

#實用面積 #新樓 #舊樓

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kokoko Golden Member 帖子 24036 積分 23934 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#2 發表於 2023-1-24 19:37 只看該作者大中小繁簡赤口幫後生仔上車
UID 6899660 帖子 24036 精華 0 積分 23934 金幣 3144 閱讀權限 80 在線時間 3931 小時註冊 2020-6-24 最後登錄 2023-1-30 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

edwwin

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發表於 2023-1-24 21:04

引用:

原帖由 蒂亞老公 於 2023-1-24 19:32 發表
咁辛苦升2格又跌番哂

美聯助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城錄得兔年首宗成交，為8座低層C室，面積327方呎，兩房間隔。原業主套現放售，以488萬沽出單位，呎價約14924元。
原業主於2018年以600萬購入物業，持有該物業逾4年，帳面虧蝕112萬，期內物業下跌19%。

https://std.stheadline.com/realtime/article/1901082/即時-地產-二手市況-沙田第一城錄兔年首宗成交-兩房488萬沽-4年蝕112萬

估唔到

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蒂亞老公高級會員帖子 421 積分 675 註冊 2022-11-17 發短消息加為好友	#4 樓主發表於 2023-1-25 01:28 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 kokoko 於 2023-1-24 19:37 發表赤口幫後生仔上車劈到業主不要不要
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kokoko Golden Member 帖子 24036 積分 23934 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#5 發表於 2023-1-25 10:53 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由蒂亞老公於 2023-1-25 01:28 發表劈到業主不要不要不要上車？ 😆
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jackyeung123456 Silver Member 帖子 11733 積分 10706 註冊 2007-5-23 發短消息加為好友	#6 發表於 2023-1-25 11:28 只看該作者大中小繁簡硬膠好又話通關升既？
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kokoko Golden Member 帖子 24036 積分 23934 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#7 發表於 2023-1-25 12:01 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 edwwin 於 2023-1-24 21:04 發表估唔到估唔到蝕得咁少？
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rc_cowboy2003 尊貴會員帖子 1720 積分 1720 註冊 2005-9-27 發短消息加為好友	#8 發表於 2023-1-25 12:46 只看該作者大中小繁簡仲係第一城😂 20230125_123812.gif (205 KB) 2023-1-25 12:46
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大好友gogogo 新手帖子 50 積分 33 註冊 2023-1-25 發短消息加為好友	#9 發表於 2023-1-25 13:35 只看該作者大中小繁簡 nice
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edwwin Golden Member 帖子 35749 積分 37120 註冊 2016-6-12 發短消息加為好友	#10 發表於 2023-1-25 13:37 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 jackyeung123456 於 2023-1-25 11:28 發表硬膠好又話通關升既？只有啟德升？繼續信湯生？湯生轉軚selling 啟德 https://inews.hket.com/article/3445801/ 【iM人物專訪】料兔年樓價升兩成%20%20湯文亮：跟李嘉誠買啟德?
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蒂亞老公高級會員帖子 421 積分 675 註冊 2022-11-17 發短消息加為好友	#11 樓主發表於 2023-1-25 23:51 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 edwwin 於 2023-1-25 13:37 發表只有啟德升？繼續信湯生？湯生轉軚selling 啟德 https://inews.hket.com/article/3445801/ 【iM人物專訪】料兔年樓價升兩成%20%20湯文亮：跟李嘉誠買啟德? 湯生有貨?
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yyymmdd 新手帖子 118 積分 30 註冊 2023-1-26 發短消息加為好友	#12 發表於 2023-1-26 07:54 只看該作者大中小繁簡呢個價錢仲可以跌
UID 7270390 帖子 118 精華 0 積分 30 金幣 9 閱讀權限 10 在線時間 6 小時註冊 2023-1-26 最後登錄 2023-1-29 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

kokoko Golden Member 帖子 24036 積分 23934 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#13 發表於 2023-1-26 10:22 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 yyymmdd 於 2023-1-26 07:54 發表呢個價錢仲可以跌幾多？
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虎榮 VIP 帖子 8227 積分 8199 註冊 2007-12-11 發短消息加為好友	#14 發表於 2023-1-26 10:44 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 jackyeung123456 於 2023-1-25 11:28 發表硬膠好又話通關升既？重話20年後升…………要等20年…………
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yyymmdd

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#15

發表於 2023-1-26 13:04

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原帖由 蒂亞老公 於 2023-1-24 19:32 發表
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美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城兔年首宗成交，一個327實呎兩房戶以488萬元易手，2018年貨貶值112萬元。
黃錦瀚表示，剛成交的沙田第一城8座低層C室單位，實用面積327平方呎，建築面積約395方平方呎，為兩房單位，間隔方正實用，多獲買家垂青。原業主套現放售，以488萬元沽出單位，折合實用呎價約14,924元， ...

已經冇利好消息
要再一次大插