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康雅苑樓價平到咁誇張！？
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    [其他] 康雅苑樓價平到咁誇張！？
    #1
    發表於 2023-1-24 16:19 
    雖然係未補地價但實在太平了😬😬


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    Screenshot_20230124-161554_Chrome.jpg(184.99 KB)

    2023-1-24 16:19

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    #2
    樓主 發表於 2023-1-24 16:26 
    引用:
    原帖由 ck360913 於 2023-1-24 16:23 發表

    康雅苑係4成折扣率，補埋地價近500萬
    白表好少人會買居屋，多數係二手綠表公屋居民入市
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    #3
    樓主 發表於 2023-1-24 16:55 
    引用:
    原帖由 tci2008 於 2023-1-24 16:29 發表

    其實無關係，就算政府比8折都好，啲業主開價可以好狼死，
    啲新買家又未必識計呢條數，又或者覺得唔駛4字頭就叫扺買，自住唔諗補地價
    屯門龍門居未補六千，補左近一萬一，屯門二線舊私樓先八千左右，但一樣有人買
    一般人買居屋好少炒，多數自住，要賣也賣比綠表毋須補地價。
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    #4
    樓主 發表於 2023-1-24 17:07 
    引用:
    原帖由 hklv 於 2023-1-24 17:01 發表

    300萬樓下居屋全港共3-5千個盤在出售, 佢唔算特別平, 竹園.黃大仙.鑽石山.深水涉等等大把盤
    佢成五百呎先300萬，其他地區300萬以下有咁大咩😎
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    #5
    樓主 發表於 2023-1-24 19:57 
    [隱藏]
    引用:
    原帖由 wkinwa87 於 2023-1-24 19:08 發表
    市區中既孤島梗係平喇
    佢唔算孤島，位置幾好，清靜👍
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    #6
    樓主 發表於 2023-1-24 19:58 
    引用:
    原帖由 raywing86 於 2023-1-24 18:34 發表
    康雅？男田？
    yes😎
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    #7
    樓主 發表於 2023-1-24 20:09 
    引用:
    原帖由 半生純白的毛衣 於 2023-1-24 20:00 發表
    由九龍坐地鐵都十幾個站，又要坐小巴，同住元朗無分別，算係遠，樓齡近30年，回返合理價
    銀碼少已反映咗呢個問題😎
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    #8
    樓主 發表於 2023-1-24 21:53 
    引用:
    原帖由 炭屎郎 於 2023-1-24 21:50 發表

    東九龍樓一向呢d價，淘大依家依然企住15,000蚊呎
    淘太人流太恐怖，晤好住
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    #9
    樓主 發表於 2023-1-24 21:54 
    引用:
    原帖由 hklv 於 2023-1-24 20:40 發表

    講正確些,是實用430呎, 大Q把啦, 市區李鄭屋村443, 430的單位, 由200萬至260萬左右任你揀呀, 你估2015.16年咩
    李鄭屋村係公屋，點比居屋，層次唔同
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    #10
    樓主 發表於 2023-1-24 23:10 
    [隱藏]
    引用:
    原帖由 Emma1234 於 2023-1-24 22:55 發表
    藍田上面果堆居屋唔知點解賣得好平，就算補埋地價都係平。可能太舊，同埋唔太方便要駁腳。
    30年樓，有D 四十幾年仲好多人買，好似俊民苑
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    #11
    樓主 發表於 2023-1-25 11:56 
    引用:
    原帖由 bebe1226 於 2023-1-24 23:48 發表

    康雅苑交通同買嘢一般，但住就唔錯因為算是東九龍半山空氣好同夏天涼爽
    可望到海景
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    #12
    樓主 發表於 2023-1-25 11:58 
    啱啱睇到D資料，紅磡家維村居屋有D成900呎實用，好少居屋會咁大面積🤩
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    #13
    樓主 發表於 2023-1-25 12:06 
    引用:
    原帖由 ducklhl 於 2023-1-25 12:04 發表

    果度有天橋, 有D單位好嘈
    對內園會好好多，但個環境配套措施不錯，好方便！
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    #14
    樓主 發表於 2023-2-1 18:09 
    點解居屋樓底都咁低九呎唔到😬
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