新都城「人踩人」逃亡、兩房冧價創4年新低 代理：12月隨時見400萬！

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本主題由 miss5 於 2022-12-2 22:08 關閉

ch_montrose

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[地產新聞轉載] 新都城「人踩人」逃亡、兩房冧價創4年新低代理：12月隨時見400萬！

發表於 2022-12-1 19:54

將軍澳新都城新近錄得低層兩房戶成交，造價530萬元，創屋苑同類單位4年新低價，令原來已經睇淡的業主更為心急，區內代理更揚言新都城即將跌穿500萬！

將軍澳新都城近月頻錄低價成交，新近更再創新低價。中原地產將軍澳都會駅分行經理黃仕斌表示，該行促成新都城8座低層G室二手成交，實用面積363方呎，兩房間隔，座向西北望園景。

據知，業主原叫價730萬元，最終累減達200萬元，以530萬元將單位易手，折合平均實用呎價14,601元，而對上新都城2座高層B室曾以608萬元沽出，是次成交價再跌13%，

雖然單位大幅劈價沽售，造價亦創屋苑兩房近4年新低，但代理指出，因原業主在2014年6月以415萬元買入單位，持貨至今8年，現帳面仍獲利115萬元，單位期內升值28%。

https://www.edigest.hk/樓市/新都城-人踩人-冧價-1113605/

#實用面積 #新樓 #舊樓

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ch_montrose 尊貴會員帖子 3635 積分 1938 註冊 2017-11-9 發短消息加為好友	#2 樓主發表於 2022-12-1 19:56 只看該作者大中小繁簡睇呢條友寫啲嘢真係笑L死 https://www.discuss.com.hk/viewt ... amp;utm_source=copy
UID 6203690 帖子 3635 精華 0 積分 1938 金幣 586 閱讀權限 50 在線時間 2144 小時註冊 2017-11-9 最後登錄 2023-2-4 查看詳細資料	回覆引用被引用(3) TOP

kokoko Golden Member 帖子 24195 積分 24092 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#3 發表於 2022-12-1 20:14 只看該作者大中小繁簡 “而對上新都城2座高層B室曾以608萬元沽出，是次成交價再跌13%” 600...500...400 😎
UID 6899660 帖子 24195 精華 0 積分 24092 金幣 3159 閱讀權限 80 在線時間 3945 小時註冊 2020-6-24 最後登錄 2023-2-4 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

cydervinegar	#4 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
cydervinegar 禁止發言帖子 974 積分 87 註冊 2022-12-1	#4 發表於 2022-12-1 20:20 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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ch_montrose 尊貴會員帖子 3635 積分 1938 註冊 2017-11-9 發短消息加為好友	#5 樓主發表於 2022-12-1 20:24 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 kokoko 於 2022-12-1 20:14 發表 “而對上新都城2座高層B室曾以608萬元沽出，是次成交價再跌13%” 600...500...400 😎 400...300...200....
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kokoko Golden Member 帖子 24195 積分 24092 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#6 發表於 2022-12-1 20:33 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 ch_montrose 於 2022-12-1 20:24 發表 400...300...200.... 有無問過榴蓮
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yyyymmdd	#7 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
yyyymmdd Golden Member (限制發言) 帖子 27439 積分 27612 註冊 2006-4-13	#7 發表於 2022-12-1 20:34 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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phmo Golden Member 帖子 23389 積分 23103 註冊 2007-1-18 發短消息加為好友	#8 發表於 2022-12-1 21:03 只看該作者大中小繁簡 TKO 近排好多負面新聞，看來空穴來風必有因，入定花生等睇戲！
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tci2008 VIP 帖子 4585 積分 4857 註冊 2007-6-19 發短消息加為好友	#9 發表於 2022-12-1 21:11 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 ch_montrose 於 2022-12-1 19:56 發表睇呢條友寫啲嘢真係笑L死 https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?page=1&tid=30821674&utm_campaign=android&utm_medium=share&utm_source=copy 佢好勁，真燈神
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tci2008 VIP 帖子 4585 積分 4857 註冊 2007-6-19 發短消息加為好友	#10 發表於 2022-12-1 21:13 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 phmo 於 2022-12-1 21:03 發表 TKO 近排好多負面新聞，看來空穴來風必有因，入定花生等睇戲！ TKO未來人口越塞越多，配套追唔上生活質素下降，地鐵班次一條水喉兩邊搶，無得救!
UID 2491807 帖子 4585 精華 0 積分 4857 金幣 1481 閱讀權限 60 在線時間 7719 小時註冊 2007-6-19 最後登錄 2023-2-4 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

四邑高級會員帖子 919 積分 757 註冊 2022-9-22 發短消息加為好友	#11 發表於 2022-12-1 21:17 只看該作者大中小繁簡新城合理價7萬一平方米
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wuusolo VIP 帖子 6806 積分 6162 註冊 2016-4-12 發短消息加為好友	#12 發表於 2022-12-1 21:19 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 ch_montrose 於 2022-12-1 19:56 發表睇呢條友寫啲嘢真係笑L死 https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?page=1&tid=30821674&utm_campaign=android&utm_medium=share&utm_source=copy 請佢來 @紅燈紅小巴
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wuusolo VIP 帖子 6806 積分 6162 註冊 2016-4-12 發短消息加為好友	#13 發表於 2022-12-1 21:21 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 tci2008 於 2022-12-1 21:13 發表 TKO未來人口越塞越多，配套追唔上生活質素下降，地鐵班次一條水喉兩邊搶，無得救! 重係3班入一班？
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llord 二星級會員帖子 313 積分 267 註冊 2010-10-25 發短消息加為好友	#14 發表於 2022-12-1 21:28 只看該作者大中小繁簡主因系 over planning
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ANZAS 尊貴會員帖子 2111 積分 2094 註冊 2022-4-5 發短消息加為好友	#15 發表於 2022-12-1 21:36 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 四年新低唔計
UID 7208023 帖子 2111 精華 0 積分 2094 金幣 768 閱讀權限 50 在線時間 575 小時註冊 2022-4-5 最後登錄 2023-2-4 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP