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產經
「減辣」無效 舖市即錄蝕讓
 
荃灣鱟地坊地舖以2,280萬元沽出,實用呎價逾3萬元。
新冠肺炎重創工商舖市場,政府放寬非住宅物業按揭成數救亡,但「減辣」明顯無效。昨日隨即再錄零售街舖損手及劈價成交,其中,荃灣鱟地坊地舖以約2,280萬元沽,原業主持貨近四年帳蝕近500萬元,西環亦有街舖劈價兩成沽。市場人士指,政府新措施幫助不大,應同時撤銷雙倍印花稅。
香港金融管理局公布,昨日將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限,上調10個百分點,一般個案的上限由四成增至五成。不過,市場以「出血」成交作回應。
西環舖劈兩成 二千萬易手
消息人士透露,上述鱟地坊舖位為華成樓B座地下B1舖,實用面積約719方呎,放盤叫價2,800萬元。原業主於一六年十二月中以2,750萬元買入,最新做價低約470萬元。現時該舖租客為食肆,月租約8萬元,租金回報約4.2%。



引用:
原帖由 ~kurapika~ 於 2022-11-30 19:37 發表
產經
「減辣」無效 舖市即錄蝕讓
 
荃灣鱟地坊地舖以2,280萬元沽出,實用呎價逾3萬元。
新冠肺炎重創工商舖市場,政府放寬非住宅物業按揭成數救亡,但「減辣」明顯無效。昨日隨即再錄零售街舖損手及劈價成交,其中,荃灣鱟地坊地舖以約2,280萬元沽,原業主持貨近四年帳蝕近500萬元,西環亦有街舖劈價兩成沽。市場人士指,政府新措施幫助不大,應同時撤銷雙倍印花稅。
香港金融管理局公布,昨日將非 ...
回望兩年前放寬地鋪按揭成數,港樓何去何從



不嬲都話減辣只會加速跌


引用:
原帖由 莫小問 於 2022-11-30 19:46 發表
不嬲都話減辣只會加速跌
但可以增成交,令aa們有生意



[隱藏]
引用:
原帖由 虎榮 於 2022-11-30 19:52 發表

但可以增成交,令aa們有生意
呢幾日老C無再鬼殺咁嘈



人踩人喇


近來邊再有減辣
樓主將2020年嘅舊新聞放上嚟做乜?


https://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20200821/mobile/odn-20200821-0821_00204_001.html



引用:
原帖由 kokoko 於 2022-11-30 20:01 發表

呢幾日老C無再鬼殺咁嘈
可能佢電話已經比地產班大佬吊到佢收聲。。。
你知啦,老施曾經講過,呢個社會有好多地方都係正義照射唔到。即係咩?大家心照



快通關


[按此隱藏 Google 建議的相符內容]