美孚新邨極高層2房498萬售予首置客 呎價不足9000元

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黃大仙究極比多

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[地產新聞轉載] 美孚新邨極高層2房498萬售予首置客呎價不足9000元

發表於 2022-11-29 14:52

唉 10000>9000

香港置業首席聯席董事曾家輝表示，荔枝角美孚新邨最近有百老滙街53號極高層單位沽出，單位實用面積約556平方呎，屬2房間隔，向西南望開揚公園景。單位以550萬元放盤約1個月後獲區內客接洽，雙方經議價後減價52萬元，以約498萬元成交，實用呎價僅約8,957元。據了解，買家為首置客，心儀單位享景觀開揚，故睇樓數次即拍板入市自住。
資料顯示，業主於2011年1月以約350萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約148萬元，期內升值約42.3%
https://ps.hket.com/article/3409963/美孚新邨極高層2房498萬售予首置客呎價不足9000元?

#實用面積 #新樓 #舊樓

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gogo糕尊貴會員帖子 2333 積分 2280 註冊 2022-7-16 發短消息加為好友	#2 發表於 2022-11-29 15:00 只看該作者大中小繁簡有排跌
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kokoko Golden Member 帖子 24195 積分 24092 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#3 發表於 2022-11-29 15:05 只看該作者大中小繁簡 498萬元成交，8,957蚊呎破5字
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goodlook Silver Member 帖子 11672 積分 11067 註冊 2013-10-7 發短消息加為好友	#4 發表於 2022-11-29 15:08 只看該作者大中小繁簡估計跌多4成就會穩定之後想升值只有重建
UID 5277175 帖子 11672 精華 0 積分 11067 金幣 2761 閱讀權限 70 在線時間 3300 小時註冊 2013-10-7 最後登錄 2023-2-5 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

christ201430 Golden Member 帖子 45826 積分 45069 註冊 2014-6-6 發短消息加為好友	#5 發表於 2022-11-29 15:09 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] down
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angus030822 新手帖子 16 積分 16 註冊 2022-8-13 發短消息加為好友	#6 發表於 2022-11-29 15:13 只看該作者大中小繁簡應該係頂樓要行一層樓梯，跌多2000蚊就差唔多
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shichendao VIP 帖子 7210 積分 6999 註冊 2017-10-25 發短消息加為好友	#7 發表於 2022-11-29 15:14 只看該作者大中小繁簡膠好話:極高層冇升降機兼漏水唔計啦.
UID 6196424 帖子 7210 精華 0 積分 6999 金幣 2499 閱讀權限 60 在線時間 5097 小時註冊 2017-10-25 最後登錄 2023-2-4 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

edwwin

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發表於 2022-11-29 15:16

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原帖由 黃大仙究極比多 於 2022-11-29 14:52 發表
唉 10000>9000

香港置業首席聯席董事曾家輝表示，荔枝角美孚新邨最近有百老滙街53號極高層單位沽出，單位實用面積約556平方呎，屬2房間隔，向西南望開揚公園景。單位以550萬元放盤約1個月後獲區內客接洽，雙方經議價後減價52萬元，以約498萬元成交，實用呎價僅約8,957元。據了解，買家為首置客，心儀單位享景觀開揚，故睇樓數次即拍板入市自住。
資料顯示，業主於2011年1月以約35 ...

高追一手業主會？

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莫小問 VIP 帖子 9927 積分 8923 註冊 2020-7-13 發短消息加為好友	#9 發表於 2022-11-29 15:24 只看該作者大中小繁簡跌得好急下。月月跌3％？
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曲明 Golden Member 帖子 21825 積分 20704 註冊 2013-12-4 發短消息加為好友	#10 發表於 2022-11-29 15:27 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 資料寫向北喎
UID 5316277 帖子 21825 精華 0 積分 20704 金幣 3524 閱讀權限 80 在線時間 5768 小時註冊 2013-12-4 最後登錄 2023-2-4 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

曲明 Golden Member 帖子 21825 積分 20704 註冊 2013-12-4 發短消息加為好友	#11 發表於 2022-11-29 15:34 只看該作者大中小繁簡開550，反價495，回520，唔理佢，回到500，反價498，成交 <= 應該係咁買家食住業主中
UID 5316277 帖子 21825 精華 0 積分 20704 金幣 3524 閱讀權限 80 在線時間 5768 小時註冊 2013-12-4 最後登錄 2023-2-4 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

gogo糕尊貴會員帖子 2333 積分 2280 註冊 2022-7-16 發短消息加為好友	#12 發表於 2022-11-29 15:41 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由曲明於 2022-11-29 15:34 發表開550，反價495，回520，唔理佢，回到500，反價498，成交 <= 應該係咁買家食住業主中過埋聖誕做大特賣先買啦心急了.
UID 7231343 帖子 2333 精華 0 積分 2280 金幣 479 閱讀權限 50 在線時間 836 小時註冊 2022-7-16 最後登錄 2022-12-13 查看詳細資料	回覆引用 TOP

chantinlung VIP 帖子 7106 積分 6985 註冊 2005-9-12 發短消息加為好友	#13 發表於 2022-11-29 15:42 只看該作者大中小繁簡應該係全屋漏水漏電漏煤氣的。
UID 729486 帖子 7106 精華 0 積分 6985 金幣 2183 閱讀權限 60 來自 HK 在線時間 5784 小時註冊 2005-9-12 最後登錄 2023-2-4 查看詳細資料	回覆引用 TOP

心中有真善美

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#14

發表於 2022-11-29 15:43

引用:

原帖由 黃大仙究極比多 於 2022-11-29 14:52 發表
唉 10000>9000

香港置業首席聯席董事曾家輝表示，荔枝角美孚新邨最近有百老滙街53號極高層單位沽出，單位實用面積約556平方呎，屬2房間隔，向西南望開揚公園景。單位以550萬元放盤約1個月後獲區內客接洽，雙方經議價後減價52萬元，以約498萬元成交，實用呎價僅約8,957元。據了解，買家為首置客，心儀單位享景觀開揚，故睇樓數次即拍板入市自住。
資料顯示，業主於2011年1月以約35 ...

美孚舊樓冇價值！

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christ201430 Golden Member 帖子 45826 積分 45069 註冊 2014-6-6 發短消息加為好友	#15 發表於 2022-11-29 15:44 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由曲明於 2022-11-29 15:34 發表開550，反價495，回520，唔理佢，回到500，反價498，成交 <= 應該係咁買家食住業主中現在是買家話事
UID 5420649 帖子 45826 精華 0 積分 45069 金幣 4194 閱讀權限 80 在線時間 18122 小時註冊 2014-6-6 最後登錄 2023-2-4 查看詳細資料	回覆引用 TOP