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中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,近期不少業主擴大議幅,吸引買家出動尋寶,遇到心水盤亦會迅速入市。分行新近促成荃灣綠楊新邨J座低層2室成交,實用面積445平方呎,兩房間隔,9月開價620萬元,日前租約完結,交吉首晚即獲睇樓客洽購,買賣雙方議價6小時至凌晨1時,業主終被誠意打動,答應減價86萬元至534萬元,買家立即承接,實用呎價12000元。
買家為上車客,數月前開始出動覓盤,心儀綠楊新邨環境好,配套齊全,得知上址租約即將完結,遂等候交吉,交吉首晚便帶票睇樓,見單位裝修新淨,立即還價入市。原業主於2009年以179萬元買入單位,持貨13年沽出,帳面獲利355萬元,升值2倍。
https://ps.hket.com/article/3407866/買家議價6小時至凌晨  獲減價86萬購綠楊新邨2房?mtc=60037



呢間上年旺市可做680-700萬,今日要劈到538萬先賣得出…



疊茵庭遠眺后海灣醉人夜景, 100公里遠極開揚視野, 分層兩房優質景做180-210萬, 尺價仲係$3200-3800 上車一流, 出尖東31MINS, 半小時生活圈, 多謝西鐵帶來最後上車樂土, 屋苑專車10mins一班5min直出屯門市中心
引用:
原帖由 西鐵盤疊茵庭 於 2022-11-29 12:18 發表
中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,近期不少業主擴大議幅,吸引買家出動尋寶,遇到心水盤亦會迅速入市。分行新近促成荃灣綠楊新邨J座低層2室成交,實用面積445平方呎,兩房間隔,9月開價620萬元,日前租約完結,交吉首晚即獲睇樓客洽購,買賣雙方議價6小時至凌晨1時,業主終被誠意打動,答應減價86萬元至534萬元,買家立即承接,實用呎價12000元。
買家為上車客,數月前開始出動覓盤,心儀綠楊新邨 ...
12000 買荃灣



又係終完代理,  真係CLS, 又玩到凌晨😜


又係大賺走


[隱藏]
過多兩個月即穿500萬,接火棒


引用:
原帖由 西鐵盤疊茵庭 於 2022-11-29 12:18 發表
中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,近期不少業主擴大議幅,吸引買家出動尋寶,遇到心水盤亦會迅速入市。分行新近促成荃灣綠楊新邨J座低層2室成交,實用面積445平方呎,兩房間隔,9月開價620萬元,日前租約完結,交吉首晚即獲睇樓客洽購,買賣雙方議價6小時至凌晨1時,業主終被誠意打動,答應減價86萬元至534萬元,買家立即承接,實用呎價12000元。
買家為上車客,數月前開始出動覓盤,心儀綠楊新邨 ...
買賣雙方議價6小時,證明AA太廢做唔到嘢.....垃圾始終是垃圾.....



引用:
原帖由 ben1999 於 2022-11-29 12:50 發表
過多兩個月即穿500萬,接火棒
好大機會穿500萬



樓齡四字頭 個價錢企唔住㗎


引用:
原帖由 rc_cowboy2003 於 2022-11-29 12:29 發表
又係終完代理,  真係CLS, 又玩到凌晨😜
買家半夜俾佢嘈醒



[隱藏]
最慘係飛虎出緊征🤣


300萬比多佢


地產係咁,有2次都係我直接同賣家傾,不過唔岩就轉頭走,個AA無講過野😮💨


一開450,唔得,轉頭走,480佢都比,下次成交500守唔住了。


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[隱藏]
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