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發生咩事....

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,樓價下調,吸引買家入市。青衣灝景灣3座低層F室成交,實用面積666平方呎,三房套房間隔,今年6月開價1050萬元,隨市況轉淡,業主於9月降價至938萬元,兩星期前突然大幅減至850萬元,由於同類單位罕見低於900萬元,隨即吸引多組準買家洽購,最終以818萬元成交,實用呎價12282元。
黃俊傑表示,買家為區內家庭,子女日漸長大,有意換樓多時,見近月樓價持續回落,便出動覓筍盤,期間遇上上址突然大幅減價,屬該屋苑三房套房單位最平放盤,故極速承接。原業主則於2008年1月以328萬元購入單位,持貨14年轉售,帳面獲利490萬元,升值1.5倍。青衣區本月二手成交量較上月增約24%,累錄51宗成交,當中灝景灣佔7宗,成交最多,平均實用呎價13788元,較上月下跌近8%
https://ps.hket.com/article/3409 ... 見低於900萬沽 呎價12282元 ?






引用:
原帖由 黃大仙究極比多 於 2022-11-28 17:38 發表
發生咩事....

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,樓價下調,吸引買家入市。青衣灝景灣3座低層F室成交,實用面積666平方呎,三房套房間隔,今年6月開價1050萬元,隨市況轉淡,業主於9月降價至938萬元,兩星期前突然大幅減至850萬元,由於同類單位罕見低於900萬元,隨即吸引多組準買家洽購,最終以818萬元成交,實用呎價12282元。
黃俊傑表示, ...
呢個面積當年都幾搞野, 3條6代表魔鬼🤣



引用:
原帖由 rc_cowboy2003 於 2022-11-28 18:26 發表

呢個面積當年都幾搞野, 3條6代表魔鬼🤣
揾野黎講,當年係計建築面積



[隱藏]
應該重有水位等等佢


引用:
原帖由 黃大仙究極比多 於 2022-11-28 17:38 發表
發生咩事....

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,樓價下調,吸引買家入市。青衣灝景灣3座低層F室成交,實用面積666平方呎,三房套房間隔,今年6月開價1050萬元,隨市況轉淡,業主於9月降價至938萬元,兩星期前突然大幅減至850萬元,由於同類單位罕見低於900萬元,隨即吸引多組準買家洽購,最終以818萬元成交,實用呎價12282元。
黃俊傑表示, ...
返回半萬尺價



葵芳站上蓋跌到 11914蚊呎,青衣唔會有運行  

低市價成交|新葵芳花園兩房劈價逾「1球」 造價498萬重返2017年
https://std.stheadline.com/realtime/article/1889123/即時-地產-低市價成交-新葵芳花園兩房劈價逾-1球-造價498萬重返2017年



好恐慌呀


引用:
原帖由 黃大仙究極比多 於 2022-11-28 17:38 發表
發生咩事....

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,樓價下調,吸引買家入市。青衣灝景灣3座低層F室成交,實用面積666平方呎,三房套房間隔,今年6月開價1050萬元,隨市況轉淡,業主於9月降價至938萬元,兩星期前突然大幅減至850萬元,由於同類單位罕見低於900萬元,隨即吸引多組準買家洽購,最終以818萬元成交,實用呎價12282元。
黃俊傑表示, ...
移民?



[隱藏]
引用:
原帖由 edwwin 於 2022-11-29 09:31 發表

移民?
should be



引用:
原帖由 黃大仙究極比多 於 2022-11-29 12:29 發表

should be
may be



減完都係冇錢買


引用:
原帖由 Gerrard-8 於 2022-11-29 09:29 發表
好恐慌呀
之前328萬買入,不需恐慌



實用呎價12282元。
希望江湖蟲子出嚟解答下



[隱藏]
汪汪出黎解釋下


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[按此隱藏 Google 建議的相符內容]