按揭利息大約3%, 但定期有５％

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mousehunter

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[地產新聞轉載] 按揭利息大約3%, 但定期有５％

發表於 2022-11-25 20:20

借按揭淨賺２％，業主唔係好發?
。。。。。王美鳳：加息下　市場將加快提交新按轉按趕尾班車

新聞觀看次數：241

11月25日(五) 16:33

有關大型銀行即將上調新造按揭息率0.25厘，中原按揭董事總經理王美鳳指出，與樓按相關的1個月港元拆息升至周五(25日)4.11厘，再創逾14年新高，明顯高於市場按息介乎2.875至3.375厘，加上部分定存息已逾4厘，反映銀行整體資金成本已上漲，息率有上調壓力，因此大型銀行率先在美國議息前調升新造按息。預期12月美國加息後，本港最優惠利率(P)將再次上調，加幅不少於0.25厘，屆時按息將升至3.5厘水平。
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20221125/bkn-20221125163350478-1125_00842_001.html https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20221125/bkn-20221125163350478-1125_00842_001.html

#按揭

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mousehunter Golden Member 帖子 34591 積分 36975 註冊 2006-10-5 發短消息加為好友	#2 樓主發表於 2022-11-25 23:28 只看該作者大中小繁簡銀行做蝕本生意?
UID 1779740 帖子 34591 精華 0 積分 36975 金幣 2795 閱讀權限 80 在線時間 16236 小時註冊 2006-10-5 最後登錄 2023-2-5 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

~kurapika~

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發表於 2022-11-26 01:29

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原帖由 mousehunter 於 2022-11-25 20:20 發表
借按揭淨賺２％，業主唔係好發?
。。。。。王美鳳：加息下　市場將加快提交新按轉按趕尾班車

新聞觀看次數：241

11月25日(五) 16:33

有關大型銀行即將上調新造按揭息率0.25厘，中原按揭董事總經理王美鳳指出，與樓按相關的1個月港元拆息升至周五(25日)4.11厘，再創逾14年新高，明顯高於市場按息介乎2.875至3.375厘，加上部分定存息已逾4厘，反映銀行整體資金 ...

銀號為配合發樓商售樓而盡量延遲加p or h

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負資產BBQ	#4 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
負資產BBQ VIP (限制發言) 帖子 8113 積分 6772 註冊 2015-12-6	#4 發表於 2022-11-26 03:00 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
UID 5799461 帖子 8113 精華 0 積分 6772 金幣 2255 閱讀權限 60 在線時間 4191 小時註冊 2015-12-6 最後登錄 2023-2-3 查看詳細資料版塊內已被禁言

kokoko Golden Member 帖子 24195 積分 24092 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#5 發表於 2022-11-26 08:43 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 今年年頭存款利息較低，拉勻都有錢賺，存款利息趨高，明年之後成本越來越高，可能要追加P
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莫小問 VIP 帖子 9927 積分 8923 註冊 2020-7-13 發短消息加為好友	#6 發表於 2022-11-26 08:49 只看該作者大中小繁簡什麼是趕尾班車？明明是屍殺列車。。。
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地上的紙巾仔

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發表於 2022-11-26 08:51

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原帖由 kokoko 於 2022-11-26 08:43 發表
今年年頭存款利息較低，拉勻都有錢賺，存款利息趨高，明年之後成本越來越高，可能要追加P　

銀行俾緊d時間一d無實力嘅業主逃生。

如果本身實力唔夠夾硬上車，但呢一年仲唔肯放手唔肯走。 2024後唔好怪任何人。機會已經俾哂佢地。

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mousehunter Golden Member 帖子 34591 積分 36975 註冊 2006-10-5 發短消息加為好友	#8 樓主發表於 2022-11-26 12:17 只看該作者大中小繁簡有樓的加按,D錢做定期賺息差,500萬2%, 每年賺10萬 [ 本帖最後由 mousehunter 於 2022-11-26 12:20 編輯 ]
UID 1779740 帖子 34591 精華 0 積分 36975 金幣 2795 閱讀權限 80 在線時間 16236 小時註冊 2006-10-5 最後登錄 2023-2-5 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

kokoko Golden Member 帖子 24195 積分 24092 註冊 2020-6-24 發短消息加為好友	#9 發表於 2022-11-26 14:30 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由地上的紙巾仔於 2022-11-26 08:51 發表銀行俾緊d時間一d無實力嘅業主逃生。如果本身實力唔夠夾硬上車，但呢一年仲唔肯放手唔肯走。 2024後唔好怪任何人。機會已經俾哂佢地。
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mousehunter Golden Member 帖子 34591 積分 36975 註冊 2006-10-5 發短消息加為好友	#10 樓主發表於 2022-11-26 14:41 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 kokoko 於 2022-11-26 08:43 發表今年年頭存款利息較低，拉勻都有錢賺，存款利息趨高，明年之後成本越來越高，可能要追加P　歐美自己都頂唔順, 逼烏克蘭同俄羅斯和談, 下年利息好快回落,樓價又爆升
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kokoko

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#11

發表於 2022-11-26 14:45

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原帖由 mousehunter 於 2022-11-26 14:41 發表

歐美自己都頂唔順, 逼烏克蘭同俄羅斯和談, 下年利息好快回落,樓價又爆升

你都幾識講笑

【惠理基金料美國明年通脹仍達5至6%　中國需求弱增長放慢財經發佈時間 24.11.2022
原文網址：https://www.881903.com/news/finance/2466019】

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#12

樓主發表於 2022-11-26 14:49

引用:

原帖由 kokoko 於 2022-11-26 14:45 發表

你都幾識講笑

【惠理基金料美國明年通脹仍達5至6%　中國需求弱增長放慢財經發佈時間 24.11.2022
原文網址：https://www.881903.com/news/finance/2466019】

10%跌到5至6%(其實好正常, 中電法定利潤都8%, 以前雙位數), 好明顯就會減息

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kokoko

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#13

發表於 2022-11-26 14:53

引用:

原帖由 mousehunter 於 2022-11-26 14:49 發表

10%跌到5至6%(其實好正常, 中電法定利潤都8%, 以前雙位數), 好明顯就會減息

【聯儲局官員鷹派言論推高美債息　布拉德指至少加至5厘 18.11.2022
布拉德在之前演講展示的一張圖表推算，利率可能需要升至5厘至7厘區間。他說，即使基於鴿派立場的假設，利率至少需要上升到5厘左右，而更嚴格的假設則可能需要升至7厘，才能令通脹出現下行壓力。
原文網址：https://www.881903.com/news/finance/2465239】

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虎榮 VIP 帖子 8308 積分 8281 註冊 2007-12-11 發短消息加為好友	#14 發表於 2022-11-26 15:10 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 mousehunter 於 2022-11-26 12:17 發表有樓的加按,D錢做定期賺息差,500萬2%, 每年賺10萬 not correct.
UID 2854596 帖子 8308 精華 0 積分 8281 金幣 2734 閱讀權限 60 在線時間 10894 小時註冊 2007-12-11 最後登錄 2023-2-4 查看詳細資料	回覆引用 TOP

klfcim 尊貴會員帖子 1262 積分 1225 註冊 2022-3-25 發短消息加為好友	#15 發表於 2022-11-26 15:25 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 mousehunter 於 2022-11-25 23:28 發表銀行做蝕本生意? 誠哥借盡按揭放定期收3厘利潤發過豬頭？好過做生意？？？
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