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粉嶺開155 賣47 伙,睇嚟又要再減價出貨
利申:支持大家入市,支持香港經濟
不過唔明有錢要咁倒水?



自住也可以,但不要幻想會有升值,因為始終要交租,如果不嬲都租住單位,無可厚非,          但要有心理準備資產會眨值,但如果買來投資嗰班就真係戇居,抌錢落大海

[ 本帖最後由 ANZAS 於 2022-10-3 08:44 編輯 ]



自住每月供樓最終層樓都係自已既,租租比你租一世又如何,租到死個日都是要交租!


比你租十年後樓市跌一半比你入市,到時先至發覺樓市雖然比你等到跌一半,但交咗十年租,原來所交既租又係樓價既一半條數一九樣



認真大檸樂, 兩三萬蚊一呎賣唔出可以理解, 有居住需要嘅平價樓都賣唔出, 市場其實十分悲觀。


[隱藏]
人哋有住屋需求關你L事?


引用:
原帖由 bbq323 於 2022-10-3 09:11 發表
自住每月供樓最終層樓都係自已既,租租比你租一世又如何,租到死個日都是要交租!


比你租十年後樓市跌一半比你入市,到時先至發覺樓市雖然比你等到跌一半,但交咗十年租,原來所交既租又係樓價既一半條數一九樣
租租,就算租40年,每月2萬,都係9百萬。
供供千幾萬買層樓,借8成,40年比利息,管理費都比左1000萬,供完層樓價值只有供款一半,因為層樓已經成5、60年,真慘



腥港樓
居住價值是0分,
投資價值是10分.



引用:
原帖由 ANZAS 於 2022-10-3 08:43 發表
自住也可以,但不要幻想會有升值,因為始終要交租,如果不嬲都租住單位,無可厚非,          但要有心理準備資產會眨值,但如果買來投資嗰班就真係戇居,抌錢落大海
有樓花, 到時又延期, 又變苦主,
如果唔買都要租, 可以揀2手



資產眨值


[隱藏]
以前買落,現在收租回報過20%


大漲小回


齊齊買樓消費,帶旺地產經濟



引用:
原帖由 望見巨根P圖 於 2022-10-3 09:39 發表
以前買落,現在收租回報過20%
睇字啦



引用:
原帖由 bbq323 於 2022-10-3 09:11 發表
自住每月供樓最終層樓都係自已既,租租比你租一世又如何,租到死個日都是要交租!


比你租十年後樓市跌一半比你入市,到時先至發覺樓市雖然比你等到跌一半,但交咗十年租,原來所交既租又係樓價既一半條數一九樣
供完,都死,其實冇意思



[隱藏]
引用:
原帖由 I-HAVE 於 2022-10-3 09:18 發表
腥港樓
居住價值是0分,
投資價值是10分.
對比起近呢5至8年.... 身邊朋友有買..
日本樓, 泰國樓, 大陸樓, 英國樓....
對比返, 揸住香港樓又真係未算最差喎.
早期買英國 澳洲樓的都ok的.



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