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https://ps.hket.com/article/3365181?r=cpstna

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半新樓LP6 五日兩度失守600萬 再創二手新低 代理:業主壯士斷臂 蝕逾「半球」

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半新樓LP6 五日兩度失守600萬 再創二手新低 代理:業主壯士斷臂 蝕逾「半球」

私樓成交

22:21 2022/09/29



將軍澳日出康城LP6樓價短短5日兩度跌穿「6球」關,繼上周日有單位跌至588萬元沽出,創屋苑二手新低價後,最新再錄更低價成交。美聯物業首席助理聯席董事許志琼指,LP6的5座中高層G室,實用面積306平方呎,1房,原開價630萬元,剛大幅減至以538萬元售出,呎價17,582元。原業主2018年以568.6萬元一手買入,帳面蝕30.6萬元或5.4%,連同使費料虧損約54萬元。

許志琼指,港股下跌,加上加息已成定局,近日大量蝕讓新聞出現,市場瀰漫悲觀情緒,業主憂心樓價每況愈下,權衡輕重後,見有上車客積極還價,決定壯士斷臂,選擇蝕讓沽出單位。

事實上,LP6樓價上周日才跌穿600萬元,上址樓上一個G室,上周日以588萬元成交,原業主持貨近4年帳面僅賺33.5萬元或6%。


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係咪見真章?

[ 本帖最後由 BayernDortmund 於 2022-9-30 17:19 編輯 ]



一房五嚿幾都要蝕
凱恩裝完點搞



引用:
原帖由 BayernDortmund 於 2022-9-30 01:40 發表
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半新樓LP6 五日兩度失守600萬 再創二手新低 代理:業主壯士斷臂 蝕逾「半球」

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22:21 2022/09/29



將軍澳日出康城LP6樓價短短5日兩度跌穿「6球」關,繼上周日 ...
為日出康城平反:進駐日出康城感想
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空氣污染難以短期改善



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原帖由 BayernDortmund 於 2022-9-30 01:40 發表
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將軍澳日出康城LP6樓價短短5日兩度跌穿「6球」關,繼上周日 ...
地盤太多,空氣污煙漳氣


日出康城何先生和你分享居住環境
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[隱藏]
蝕錢都可以講成壯士


引用:
原帖由 BayernDortmund 於 2022-9-30 07:01 發表
一房五嚿幾都要蝕
凱恩裝完點搞
蝕多D囉,未收樓帳面已蝕2M。



引用:
原帖由 BayernDortmund 於 2022-9-30 01:40 發表
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私樓成交

22:21 2022/09/29



將軍澳日出康城LP6樓價短短5日兩度跌穿「6球」關,繼上周日 ...
斬斷雙臂,敲斷雙腳....移民去......



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原帖由 BayernDortmund 於 2022-9-30 01:40 發表
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22:21 2022/09/29



將軍澳日出康城LP6樓價短短5日兩度跌穿「6球」關,繼上周日 ...
AA 會唔會自己走貨先?


https://ps.hket.com/article/3094037/海茵莊園截收約6227登記 905個來自地產代理?mtc=60037

九建發展將軍澳新盤海茵莊園,將於明天展開首輪銷售438伙,其中15%或67伙屬於開放式單位,折實最平售價388.8萬元。海茵莊園今天下午1時截收認購登記,九建公布,海茵莊園截收6,227個認購登記,超額認購約13倍,當中有905個認購登記來自地產代理。



1房不值錢


[隱藏]
引用:
原帖由 星星同學會 於 2022-9-30 08:07 發表
1房不值錢
兩房不用蝕


GRAND MARINI 2房額印鬆綁貨 3年僅升值6.5%
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引用:
原帖由 BayernDortmund 於 2022-9-30 01:40 發表
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將軍澳日出康城LP6樓價短短5日兩度跌穿「6球」關,繼上周日 ...
尼個一房坐幾耐


將軍澳日出康城MALIBU 3A座高層D室,實用面積369方呎,1房間隔,望海景,內櫳企理,獲用家斥820萬元承接,實用呎價約22222元。

據悉,項目對上同座同單位高層1房於上月中以815萬元易手,當時創出新高紀錄,是次成交單位樓層高多10層,相隔不足一個月再破頂。

美聯物業表示,原業主於2018年3月以613.6萬元購入,是次轉手賬面獲利206.4萬元,升值約34%。



引用:
原帖由 BayernDortmund 於 2022-9-30 07:01 發表
一房五嚿幾都要蝕
凱恩裝完點搞
海因會所超班,一房八球不是蘿



引用:
原帖由 BayernDortmund 於 2022-9-30 01:40 發表
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將軍澳日出康城LP6樓價短短5日兩度跌穿「6球」關,繼上周日 ...
太遠



海茵莊園的買家今次扑直了


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我見有幾間 LP6 一房都掛咁上下價,咁穿五應該指日可待


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