史上最強的過渡性房屋旦生了！

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海邊笨拙的榴槤

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[樓市分析及CCL] 史上最強的過渡性房屋旦生了！

發表於 2022-9-28 10:12

啟德4D2號地皮原本可建250呎酒店及商業樓面，以巿價8000蚊呎幾，地皮總值200億。
宜家政府用來做2600間過渡性房屋
等於每間屋地價770萬
連同建築成本50萬一間
總成本超過820萬

再以每間房約200呎計
平均呎價高達4萬蚊呎！
勢挑戰九龍新高！

[ 本帖最後由海邊笨拙的榴槤於 2022-9-28 10:30 編輯 ]

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虎榮

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發表於 2022-9-28 10:18

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原帖由 海邊笨拙的榴槤 於 2022-9-28 10:12 發表
啟德4D2號地皮原本可建250呎酒店及商業樓面，以巿價8000蚊呎幾，地皮總值200億。
宜家政府用來做2600間過渡性房屋
等於每間屋地價770萬
連同建築成本50萬一間
總成本超過820萬

發展商生意不好做的話，可以做第二行！

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SunnyDay2017 尊貴會員帖子 1381 積分 1054 註冊 2017-2-5 發短消息加為好友	#3 發表於 2022-9-28 10:18 只看該作者大中小繁簡走向共產了
UID 6061905 帖子 1381 精華 0 積分 1054 金幣 1851 閱讀權限 50 在線時間 6211 小時註冊 2017-2-5 最後登錄 2023-3-29 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

將軍奧運二星級會員帖子 484 積分 449 註冊 2022-9-14 發短消息加為好友	#4 發表於 2022-9-28 10:20 只看該作者大中小繁簡 mobile_1.jpg (51.4 KB) 2022-9-28 10:20 mobile_2.jpg (1 MB) 2022-9-28 10:20 好正呀
UID 7244223 帖子 484 精華 0 積分 449 金幣 251 閱讀權限 30 在線時間 475 小時註冊 2022-9-14 最後登錄 2023-3-29 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

onnam

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發表於 2022-9-28 10:30

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原帖由 將軍奧運 於 2022-9-28 10:20 發表

好正呀

靚過以前的臨屋區。

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2022-9-28 10:30

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2022-9-28 10:30

6D7415EB-7A45-496D-A904-D1560550FB11.jpeg(310.94 KB)

2022-9-28 10:30

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唔岩就要鬧 Platinum Member 帖子 69856 積分 66853 註冊 2010-1-25 發短消息加為好友	#6 發表於 2022-9-28 10:33 只看該作者大中小繁簡正呀！對住個海，夜晚食完飯行幾步就可以出去吹海風心血來潮時仲可以出去野餐，甚至燒烤.., 我都想住呀！
UID 4028966 帖子 69856 精華 0 積分 66853 金幣 4146 閱讀權限 85 在線時間 14770 小時註冊 2010-1-25 最後登錄 2023-3-30 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

南區肥豬豬尊貴會員帖子 2838 積分 2984 註冊 2020-3-19 發短消息加為好友	#7 發表於 2022-9-28 10:35 只看該作者大中小繁簡 low rise
UID 6846879 帖子 2838 精華 0 積分 2984 金幣 2276 閱讀權限 50 在線時間 1379 小時註冊 2020-3-19 最後登錄 2023-3-29 查看詳細資料	回覆引用 TOP

chriswong1010	#8 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
chriswong1010 VIP (限制發言) 帖子 12162 積分 8844 註冊 2018-2-2	#8 發表於 2022-9-28 10:38 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
UID 6261786 帖子 12162 精華 0 積分 8844 金幣 2626 閱讀權限 60 在線時間 6171 小時註冊 2018-2-2 最後登錄 2023-3-30 查看詳細資料版塊內已被禁言

你好我好大家好

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發表於 2022-9-28 10:39

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原帖由 海邊笨拙的榴槤 於 2022-9-28 10:12 發表
啟德4D2號地皮原本可建250呎酒店及商業樓面，以巿價8000蚊呎幾，地皮總值200億。
宜家政府用來做2600間過渡性房屋
等於每間屋地價770萬
連同建築成本50萬一間
總成本超過820萬
再以每間房約200呎計
平均呎價高達4萬蚊呎！
勢挑戰九龍新高！

啟德真係多發展, 糟糕糟糕糟糕

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SunnyDay2017 尊貴會員帖子 1381 積分 1054 註冊 2017-2-5 發短消息加為好友	#10 發表於 2022-9-28 10:43 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由虎榮於 2022-9-28 10:18 發表發展商生意不好做的話，可以做第二行！發展非常支持政府所有利民政策
UID 6061905 帖子 1381 精華 0 積分 1054 金幣 1851 閱讀權限 50 在線時間 6211 小時註冊 2017-2-5 最後登錄 2023-3-29 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

tomymt Golden Member 帖子 38573 積分 39716 註冊 2007-6-21 發短消息加為好友	#11 發表於 2022-9-28 10:46 只看該作者大中小繁簡什麼口號都係假，柒婆強項出來了！ [ 本帖最後由 tomymt 於 2022-9-28 10:48 編輯 ]
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bigmouth2006 Diamond Member 帖子 114549 積分 112701 註冊 2006-2-27 發短消息加為好友	#12 發表於 2022-9-28 10:47 只看該作者大中小繁簡幾好呀
UID 1254870 帖子 114549 精華 0 積分 112701 金幣 3358 閱讀權限 88 來自新界在線時間 27554 小時註冊 2006-2-27 最後登錄 2023-3-30 查看詳細資料	回覆引用 TOP

onnam Silver Member 帖子 20093 積分 19906 註冊 2009-7-26 發短消息加為好友	#13 發表於 2022-9-28 10:51 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由唔岩就要鬧於 2022-9-28 10:33 發表正呀！對住個海，夜晚食完飯行幾步就可以出去吹海風心血來潮時仲可以出去野餐，甚至燒烤.., 我都想住呀！正情可以去空地開張麻雀枱，對住維港打幾圈。
UID 3811032 帖子 20093 精華 0 積分 19906 金幣 3495 閱讀權限 70 在線時間 7220 小時註冊 2009-7-26 最後登錄 2023-3-29 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

onnam Silver Member 帖子 20093 積分 19906 註冊 2009-7-26 發短消息加為好友	#14 發表於 2022-9-28 10:51 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由你好我好大家好於 2022-9-28 10:39 發表啟德真係多發展, 糟糕糟糕糟糕 1997規劃之今的成果。
UID 3811032 帖子 20093 精華 0 積分 19906 金幣 3495 閱讀權限 70 在線時間 7220 小時註冊 2009-7-26 最後登錄 2023-3-29 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

rc_cowboy2003 尊貴會員帖子 2641 積分 2640 註冊 2005-9-27 發短消息加為好友	#15 發表於 2022-9-28 10:55 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 有埋私人飛機, 「海璇」無得比🤣 附件 kai tak.jpg(305.42 KB) 2022-9-28 10:55
UID 782658 帖子 2641 精華 0 積分 2640 金幣 769 閱讀權限 50 在線時間 1455 小時註冊 2005-9-27 最後登錄 2023-3-30 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP