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舊有香港三房業主大多數有仔女有實力已經移民, 新一代搵錢能力低咗加上只有一個小朋友 ,冇乜需要又冇乜能力去承接三房。


納米房就唔需要解釋


大西北係全港最差嘅地方,而家啲樓平咗,根本唔需要買嗰度



引用:
原帖由 大西北之死 於 2022-9-26 00:05 發表
舊有香港三房業主大多數有仔女有實力已經移民, 新一代搵錢能力低咗加上只有一個小朋友 ,冇乜需要又冇乜能力去承接三房。


納米房就唔需要解釋


大西北係全港最差嘅地方,而家啲樓平咗,根本唔需要買嗰度
御半山


大家似乎忘記了「御半山」經歷,沉重教訓?
https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=30779758&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share



跌市乜需求都無了


要買市區 近鐵 高樓底 明廁


[隱藏]
大西北主要係上車盤市場,3房需求相對較細
樓價向下,有得揀,點會揀納米樓



引用:
原帖由 樹下靚雞翼 於 2022-9-26 01:03 發表
要買市區 近鐵 高樓底 明廁
Wetland 6 A 座A5,A6 單位是明廁,但是嚇親,內裏是天井


必睇Wetland seasons bay T6A 單位A5, A6 廁所?
https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=30771426&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share



引用:
原帖由 kokoko 於 2022-9-26 07:55 發表
大西北主要係上車盤市場,3房需求相對較細
樓價向下,有得揀,點會揀納米樓
會唔會買納米投資?


屯門帝御‧星濤(帝御第2期)今日推售248伙,分為A、B兩組,大手買家A組(大手客)已結束揀樓。A組買家姊妹花梁小姐,是次於帝御·星濤購入2個開放式作投資用,斥資約600萬元。

梁氏指是次投資用,預計將來放租約8000至1萬元,可享約3厘回報。梁氏姊妹指,早前亦有入票帝御·金灣,但未能成功揀樓,亦有睇過近日其他項目,但因本居於屯門,較了解區內發展,故入市帝御·星濤。

樓市方面,梁氏預計未來樓市仍向好,相信疫情等多項因素未有對太大影響。

https://ps.hket.com/article/2791303?r=mcsdfb3&fbclid=IwAR2Pv0ua_v-c3i0zNCYNwrRBrn12iXX0WxINNMzEFe2sz03mzznxcV-eFTA



引用:
原帖由 kokoko 於 2022-9-26 07:55 發表
大西北主要係上車盤市場,3房需求相對較細
樓價向下,有得揀,點會揀納米樓
兩伙納米投資?


來自

https://ps.hket.com/article/2791312/【帝御‧星濤開售】帝御.星濤買家陳小姐: 磚頭保值抽到就買咗先?

明年更加難申請按揭

陳小姐及王小姐一家今日前來屯門帝御·星濤揀樓,斥資約600萬元購入2個開放式單位收租,指「磚頭保值,抽到就買咗先」。

陳氏及王氏指,早前亦有抽過1期及其他新盤,是次抽到籌號較前,成功揀樓入市。對於近日疫情及失業率等問題,兩位指自己工作穩定,本身亦持有自住物業,故不太擔心供不到。

資料顯示,帝國集團及香港小輪合作發展的屯門帝御‧星濤(帝御第2期)今日首輪推售248伙。設有66伙開放式、133伙1房、39伙2房、6伙3房及4伙4房,整批單位折實298.84萬至1471.65萬元。



引用:
原帖由 kokoko 於 2022-9-26 07:55 發表
大西北主要係上車盤市場,3房需求相對較細
樓價向下,有得揀,點會揀納米樓
當年買家搶住買御半山投資

3 年后全部要蝕讓

御半山買家逼爆場 每人一個入市原因

來自
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20180512/mobile/bkn-20180512222522780-0512_00842_001.html

一手市場又有大型新盤開,新鴻基地產(00016)旗下屯門御半山首度開售188伙,結果全數即日售罄。 

事實上,今日現場所見人頭湧湧,由年輕80、90後到為人父母者都有。個個都話要買樓,但每個想買樓嘅買家,入市原因又有幾唔同? 

●幫個女上車 好過揸住錢貶值 
梁先生:「陪讀緊大專嘅女嚟揀樓,幫佢出首期四成;依家市民收入追唔上通脹與樓價,購買力較10年前差好遠。幫個女上車,點都好過揸住錢不斷貶值。」 

●Full Pay買樓 收住租先 
鄭先生:「計劃Full Pay500萬買個一房單位,先投資收租保值,可能日後留畀個女自住。」 

●屯門近大灣區 睇好租值 
區先生:「用近700萬元購入兩房單位收租,首期出四成。屯門近大灣區,未來租值可以睇好。香港樓市有辣招,置業好麻煩!」 

●有住屋需要 貴啲都要買 
黎先生:「住開屯門,諗住認購御半山600萬元以內單位,畀一家三口自住。個盤實用呎價開1.3萬元先至較合理,不過有住屋需要,貴啲都要買。」 

●儲足7年錢 一於入咗市先講 
李先生:「畢業後已開始儲首期,消費量入為出,與另一半一齊儲7年錢先夠120萬元入市;樓市係瘋狂,不過唔理喇,入咗市先講!」


原文網址:御半山買家逼爆場 每人一個入市原因 | [url=on.cc%E6%9D%B1%E7%B6%B2]on.cc東網[/url] | 產經 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20180512/mobile/bkn-20180512222522780-0512_00842_001.html



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救得一個救一個


引用:
原帖由 大西北之死 於 2022-9-26 09:22 發表
救得一個救一個
何解會有買家300 萬買大西北200 尺納米



引用:
原帖由 edwwin 於 2022-9-26 09:29 發表

何解會有買家300 萬買大西北200 尺納米
信仰,買樓三年後,必賺一百萬😅



引用:
原帖由 貓腩 於 2022-9-26 09:32 發表

信仰,買樓三年後,必賺一百萬😅
大西北御半山三年后蝕170 萬


【加佣賣樓】御半山移民盤業主勁蝕逾170萬 代理:業主畀1.5%代理佣金求售
https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=30715610&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share



引用:
原帖由 edwwin 於 2022-9-26 09:36 發表

大西北御半山三年后蝕170 萬


【加佣賣樓】御半山移民盤業主勁蝕逾170萬 代理:業主畀1.5%代理佣金求售
https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=30715610&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share
年輕人要輸過先知買樓的風險



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引用:
原帖由 貓腩 於 2022-9-26 10:12 發表

年輕人要輸過先知買樓的風險
御半山蝕170 萬,太大代價?



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