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自己玩緊槓桿
1000 萬,比2 成上車
下跌1成,身家得100萬
下跌2成,身家清0
下跌3成,負100萬
下跌4成,負200萬

跌左當交租呀,仲要比利息呀
仲要3年唔可以賣架
仲要供得到先可以守
仲要希望之後升得返
太難啦,為自己打算就好,唔使話我😜
人必自侮,然後人侮之

太多人冇品👎👎有本事自己買多兩間,幫下香港經濟都好

[ 本帖最後由 南區肥豬豬 於 2022-9-25 10:26 編輯 ]



你識嘅人咁撚窮先至比咁少首期啫,好知你嘅層次有幾低


引用:
原帖由 南區肥豬豬 於 2022-9-23 11:07 發表
自己玩緊槓桿
1000 萬,比2 成上車
下跌1成,身為得100萬
下跌2成,身家0
下跌3成,負100萬

當交租呀,仲要比利息呀
負資產時代快重臨



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引用:
原帖由 南區肥豬豬 於 2022-9-23 11:07 發表
自己玩緊槓桿
1000 萬,比2 成上車
下跌1成,身為得100萬
下跌2成,身家0
下跌3成,負100萬

當交租呀,仲要比利息呀
假如升3%的話,借1000萬按揭,由月供39xxx 升到56xxx,多43% 都幾嗱蜊



引用:
原帖由 南區肥豬豬 於 2022-9-23 11:07 發表
自己玩緊槓桿
1000 萬,比2 成上車
下跌1成,身為得100萬
下跌2成,身家0
下跌3成,負100萬

當交租呀,仲要比利息呀
exactly agreed
many people think they pay $1m for a $10m house and they have $10m asset.
they don't even wear underwear



班硬好, 而家變晒大閘蟹, 等緊比人劏啦


引用:
原帖由 pkrc 於 2022-9-23 11:48 發表
你識嘅人咁撚窮先至比咁少首期啫,好知你嘅層次有幾低
講你有幾多錢我有幾多錢冇意義。
你睇下借貸嘅比率 ,同埋供款年數 就知道根本就頂唔到, 除非我哋能買起曬啲樓啫,如果唔係咁大嘅市場點可能控制得曬



引用:
原帖由 go糕go 於 2022-9-23 11:54 發表

負資產時代快重臨
it is happening since 2021



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引用:
原帖由 南區肥豬豬 於 2022-9-23 11:07 發表
自己玩緊槓桿
1000 萬,比2 成上車
下跌1成,身為得100萬
下跌2成,身家0
下跌3成,負100萬

當交租呀,仲要比利息呀
硬好跌市可能仲好wo
😁😁😁
以1000萬 收20萬
跌20% 800萬 收16萬
都係差4萬
拆帳後係都係少幾仟
而家好多急走加佣
最後仲收多左
🤭🤭🤭



無實力嘅算把啦,今次唔破產下次都走唔甩,人總要為自己嘅決定負責。


仲牙斬斬嘅硬好,肯定係低位入貨嗰班,近幾年高追嘅,肯定經常失眠中


引用:
原帖由 kokoko 於 2022-9-23 11:58 發表

假如升3%的話,借1000萬按揭,由月供39xxx 升到56xxx,多43% 都幾嗱蜊
所以而家銀行批按揭,好多人都過唔到壓測,想走貨嘅人都唔想劈,但唔劈根本冇客路接到貨



呢個係你個人問題
我只收租唔賣,價低再入貨(全付)



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引用:
原帖由 南區肥豬豬 於 2022-9-23 11:07 發表
自己玩緊槓桿
1000 萬,比2 成上車
下跌1成,身為得100萬
下跌2成,身家0
下跌3成,負100萬

當交租呀,仲要比利息呀
買貴樓慘過租貴樓



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