【加息劈價潮】業主要錢唔要貨 沙田市中心失守「5球」

搜尋格價:

瀏覽: 7,818
回覆: 1
分享: 1

列印

驚青俊男6.0

二星級會員

帖子: 490
積分: 464
註冊: 2022-8-18

發短消息加為好友

[地產新聞轉載] 【加息劈價潮】業主要錢唔要貨沙田市中心失守「5球」

發表於 2022-9-22 19:43

做咩唔聽呢度班硬好講，加息供多幾十蚊，加價啦，做咩要劈呀

原文網址：【加息劈價潮】業主要錢唔要貨　沙田市中心失守「5球」 | on.cc東網 | 產經

香港正式步入加息周期，樓市料受一定影響，各區二手市場紛紛起鬨，業主爭相劈價出貨。沙田市中心屋苑樓價今早(22日)宣布失守「5球」。美聯陳國良表示，沙田中心東寧大廈中層C室，實用面積約310方呎，7月叫價580萬元放售，近兩日已降價至500萬元，經一輪議價後，早上以470萬元售出，呎價約15,161元。資料顯示，是次做價屬屋苑至少3年新低。

九龍二手市亦錄跌價成交。中原陳維進指，牛池灣曉暉花園5座中層A室，實用面積約676方呎，套三房間隔，最初開價1,100萬元，本月降價至938萬元，今日加息後再減至875萬元售出，呎價約12,944元，較6月份同類型單位做價，約3個月回落約16.5%。

他又指，黃大仙至啟德一帶地區二手樓，普遍已有3至10%議幅，今日新增14個放盤，集中為租轉賣單位。

不少地區都有業主主動減價。美聯鍾家豪指，荃灣二手市場今日錄約50宗減價個案，大部分業主都願擴大議幅。荃灣中心9座連天台單位，實用面積約425方呎，叫價由630萬元，減至550萬元，減幅達約12.7%。

大埔白石角以新樓為主，該行楊浩然稱，該區今日錄至少5宗減價放盤。美聯林奕俊又指，區內雲滙一個低層實用面積約292方呎單位，曾開價540萬元，早前已減至510萬元，現時底價再降至500萬元。

港島屋苑方面，世紀21日昇黃文龍表示，該行於北角區今日錄約19個減價個盤，但市場氣氛觀望，減價盤都未有承接，如健威花園C座高層單位，實用面積約446方呎，減價60萬元，最新以768萬元放售。

原文網址：【加息劈價潮】業主要錢唔要貨　沙田市中心失守「5球」 | on.cc東網 | 產經 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/fina ... 0922_00842_001.html

原文網址：【加息劈價潮】業主要錢唔要貨　沙田市中心失守「5球」 | on.cc東網 | 產經 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/fina ... 0922_00842_001.html

原文網址：【加息劈價潮】業主要錢唔要貨　沙田市中心失守「5球」 | on.cc東網 | 產經 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/fina ... 0922_00842_001.html