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屯門區開始走貨?

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https://ps.hket.com/article/3332749/【半新盤鬆綁貨】上源現約97個放盤 少量低於一手價放售?

受美國加息及多個新盤搶客影響,屯門掃管笏半新盤上源,本月二手氣氛亦較淡靜,近期更不乏SSD鬆綁貨蝕讓放盤。晉誠地產董事胡卓輝指,全屋苑現有2個蝕讓放盤,均為2房間隔,包括3A座低層A室,實用面積423平方呎,2房間隔,由於業主不看好後市,現正以$570萬放售,呎價約$13,475,較其2018年10月的買入價$590.5萬,低約3.47%,上述亦為屋苑的2房入場單位。

中原高級資深分區營業經理梁璟華指出,上源有約97個放盤,已全數SSD鬆綁,但議幅未算太多,尤其是於3年前一手購入的單位,議幅僅3%至5%之間,相較2018年購入的單位,其議幅可達5%至7%不等,現時1房及3房單位的入場價分別約$498萬及$860萬。

此外,本月屋苑二手交投亦放緩,暫錄2宗成交,分別為蝕讓及平手離場,包括為3A座中層F室,實用面積779平方呎,屬3房(連套房)及工作間間隔,日前以$868萬售予同區租客,呎價約$11,142。據了解,原業主因移民而沽貨,並於2018年10月以$869萬計算,帳面需蝕$1萬離場。



掃屎忽好有當年97浪碎feel


青山公路沿線,如果以投資心態就唔多建議買


掃管笏嚟緊仲有大把供應


[按此隱藏 Google 建議的相符內容]