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學嘢了,喂!
經紀救亡|地產代理高層製訂「鋤價16式」 既鋤業主也游說買家
近期新盤雖然熱賣,但二手交投嚴重慘淡,移民盤、蝕讓個案鑊鑊新鮮鑊鑊甘。成交量之低,就連中原集團創辦人施永青都話「市場養唔晒所有經紀」。為掙扎求存,有業界高層人士製訂「鋤價16式」,並透過whatsapps廣傳,讓旗下經紀無論面對業主或買家都有論點,既說服業主減價賣樓,亦游說買家乘機執平貨。
根據地監局數據,截至7月底,個人牌照總數為41,437人,比今年2月高位42,408人減少971人,但7月份整體樓宇買賣包括一手及二手私樓僅4,997宗,平均8人爭1張單。


「鋤價16式」:業主方面
  1. 加息不利樓市
  2. 經濟仍未復甦
  3. 俄烏戰爭使到世界通貨膨脹
  4. 移民潮仍然持續
  5. 中港仍然未通關
  6. 香港人才流失
  7. 樓市的牛市已經持續20年,進入熊市的機會很大
  8. 疫情反彈超過6,000宗,市民減少外出消費

買家方面
  1. 「3+4」增加來港及出遊的人士,刺激經濟循環
  2. 加息幅度輕微,影響有限
  3. 政府正在探討「逆向隔離」方案,加快及增加進入內地的方便
  4. 這個時候入市,無論發展商或業主都容易談判價錢,更加有機會買到優質的單位
  5. 市場正在醞釀取消辣招,是但一項消息落實,樓價幾何級數上升
  6. 銀行仍然積極搶生意,就算息口上升,回贈都可以補貼
  7. 香港已經理順政治的污點,回歸經濟,加上香港是安全城市,樓價一定穩健
  8. 多種利淡因素對樓市的衝擊,樓價年初至今只是輕微回落4%,由此證明,大部份業主都不會低價錢拋售,一有利好消息的觸發,樓價就會飆升
  9. https://hk.finance.yahoo.com/news/%E7%B6%93%E7%B4%80%E6%95%91%E4%BA%A1-%E5%9C%B0%E7%94%A2%E4%BB%A3%E7%90%86%E9%AB%98%E5%B1%A4%E8%A3%BD%E8%A8%82-%E9%8B%A4%E5%83%B916%E5%BC%8F-%E6%97%A2%E9%8B%A4%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E4%B9%9F%E6%B8%B8%E8%AA%AA%E8%B2%B7%E5%AE%B6-061500444.html



枱面的理由

可能有枱底的理由,藏係月餅裏面派發



aa好低能


好有周星馳既風格


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精神分裂


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好笑


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嗰兩間地產公司,啱啱開哂响會展站,盞九住晒,嘥晒d地方,入面又無人做野,你响樓下地下開好過啦,呢d靚位留番做其它舖頭好過,正一生人擺死地。


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根據地監局數據,截至7月底,個人牌照總數為41,437人,比今年2月高位42,408人減少971人,但7月份整體樓宇買賣包括一手及二手私樓僅4,997宗,平均8人爭1張單。


俾買方8式好弱


人係佢, 鬼又係佢.


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係咪唔記得晒啦~~~

講咗未來幾十年,都有「光性衰球」吖嘛,
樓市GO GO GO!



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引用:
原帖由 carters 於 2022-8-19 15:41 發表
學嘢了,喂!
經紀救亡|地產代理高層製訂「鋤價16式」 既鋤業主也游說買家
近期新盤雖然熱賣,但二手交投嚴重慘淡,移民盤、蝕讓個案鑊鑊新鮮鑊鑊甘。成交量之低,就連中原集團創辦人施永青都話「市場養唔晒所有經紀」。為掙扎求存,有業界高層人士製訂「鋤價16式」,並透過whatsapps廣傳,讓旗下經紀無論面對業主或買家都有論點,既說服業主減價賣樓,亦游說買家乘機執平貨。
根據地監局數據,截至7月底 ...
唔岐視佢哋,只係aa可唔可以專業少少

賣完樓可唔可以跟番好個“售後服務”
買完層樓俾佢收佣我要自己搵人租屋搞文件咩料??



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