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極高層唔計




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2022-8-16 16:42

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原帖由 利息gogogo 於 2022-8-16 17:06 發表

嘩 16 B 嗰間搞乜
係咪已經低兩成
銀行估價78x萬  



低估價13%易手


覺得真正價值在10K-11K左右,仲要跌20%


原業主於2008年4月以318萬元購入,削價後帳面仍獲利389萬元,持貨14年,升值1.2倍


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銀行亂9估價唔計


低層冇乜代表性,低係正常


人踩人逃生


垃圾樓3000蚊尺 比多


引用:
原帖由 利息gogogo 於 2022-8-16 15:45 發表
藍田失守

市場屢錄低價成交,美林物業麗港城分行陳松林表示,藍田麗港城38座極高層G室,實用517平方呎,2房間隔,享開揚景,備有裝修,屬於優質放盤。原業主於半年前放盤叫價860萬元,上月調低至800萬元,本月初再減至720萬,近日終以約707萬元易手,呎價低見13,675元。半年累減約153萬元,約18%。

另外,成交價較銀行網上估價約817萬元低13%。原業主於2008年4月以318萬元購入 ...
商品只有



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引用:
原帖由 tony1987 於 2022-8-17 10:01 發表

商品只有
一成折扣,仍屬高價



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