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CCL 我已經放棄左好耐
我自己追蹤既屋苑普遍已經跌左10-20%

[ 本帖最後由 sunday8999 於 2022-8-13 08:02 編輯 ]



問下老施


做數


[隱藏]
最重要到而家你都係買唔起


佢唔公開條Formula,信任問題自然會有


年底挑戰跌30%


因為要,造市/頂住個市


真係無咩指標性,樓下2手叫價都真係回左1成,呢個指數呢?



引用:
原帖由 驚青俊男1 於 2022-8-13 07:46 發表
參考過去一年主要二手屋苑成交,下圖都算係港九新界最出名屋苑,點睇都無理由,ccl只係由191點跌到177點,只有7%咁少下?我就唔明點解,請教下大家

佢有話過係跟scale?



[隱藏]
引用:
原帖由 驚青俊男1 於 2022-8-13 07:46 發表
參考過去一年主要二手屋苑成交,下圖都算係港九新界最出名屋苑,點睇都無理由,ccl只係由191點跌到177點,只有7%咁少下?我就唔明點解,請教下大家

你想嚇死硬好咩



我估因為有新樓而且新界d樓價好高,就算政府差估署個個都同中原差距不大,因為一計及新樓全部都接近2萬一呎,而且新界區最離譜,新界東可以貴過港島,新界西同九龍只差小小,如果細心留意每個屋苑都有一些好古怪成交,明明10個成交有8個已經去到5百頭會夾住兩個6百尾出現,真係好奇唔知咩原因(除左有人左手交右手係銀行掏錢出來頂住個市外或點左d唔知價又可一炮過俾既人真係諗唔到咩原因),不過一路加息呢d古怪成交會減小,因為操作成本太高


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引用:
原帖由 驚青俊男1 於 2022-8-13 07:46 發表
參考過去一年主要二手屋苑成交,下圖都算係港九新界最出名屋苑,點睇都無理由,ccl只係由191點跌到177點,只有7%咁少下?我就唔明點解,請教下大家

因為你未上車。你一上車,CCL 自然會大跌😂



睇政府指數啦,呢D咁嘅AA指數唔好話佢作,
點作都有個譜因為有政府指,領先指數嘛,
可以上下期手,有時有一點偏差,因為有四大新盤要出,
所以指數最差情況唔升都唔可以跌,
最多咪遲D追返誤差,但貨已出,
所以最後睇AA指數圖表走勢同政府指數差唔幾.



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