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藍籌屋苑失守,鰂魚涌太古城料錄今年首宗帳面蝕讓。市場消息透露,該屋苑燕宮閣一個連天台罕有放盤,實用面積約785方呎,屬三房間隔,連裝修,開價2,030萬元放售,獲同區用家洽購,議價後以1,930萬元成交,呎價約24,586元,迎買家購入後作換樓之用。據了解,原業主2018年以2,030萬元購入,帳面蝕約100萬元,期間貶值約4.9%。原文網址:太古城失守 連天台戶4年貶值5%
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20220623/bkn-20220623185634463-0623_00842_001.html



“帳面蝕約100萬元” 😬😬


發展商回贈九成,所以大賺


引用:
原帖由 mj23sp33 於 2022-6-23 21:15 發表
發展商回贈九成,所以大賺
又唔使比錢,即係冇利息支出。又唔使比厘印、差餉管理費,淨賺幾年住同租,根本冇得輸



仲係好貴


引用:
原帖由 mj23sp33 於 2022-6-23 21:15 發表
發展商回贈九成,所以大賺
2018年買的,點會係一手?
炒L抵死!不過呢單 case計埋四年租金算打和吧。只蝕 stamp duty和 AA費。



引用:
原帖由 phi 於 2022-6-23 21:33 發表

2018年買的,點會係一手?
炒L抵死!不過呢單 case計埋四年租金算打和吧。只蝕 stamp duty和 AA費。
如果有上會,蝕利息



引用:
原帖由 kokoko 於 2022-6-23 21:46 發表

如果有上會,蝕利息
炒L倒下去 gogogo



GG


1百萬能夠逃生保命已經算幸運
現在好多劈價都未必有人接火棒



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