新盤睿峰買家墮呼吸plan陷阱-促發展商終止買賣-退回全數訂金

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edwwin

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[地產新聞轉載] 新盤睿峰買家墮呼吸plan陷阱-促發展商終止買賣-退回全數訂金

#1

發表於 2022-5-14 15:49

30 業主？

https://www.hk01.com/地產樓市/769994/新盤睿峰買家墮呼吸plan陷阱-促發展商終止買賣-退回全數訂金?

原由內房中國恒大（3333）持有、現已轉讓予合夥股東鼎珮集團的長沙灣睿峰（易名前稱恆大．睿峰），收樓日期延後半年至今年6月初。一班原採用原發展商提供的「包借呼吸Plan」、「首兩年免息免供」的高成數按揭（90%一按）的業主，在項目轉讓後，只獲現發展商提供80%一按，部分業主大失預算，需額外多付10%首期或尋找擔保人才能上會，隨時面臨被殺訂風險。約30多名小業主曾向消委會、一手物業銷售監管局、地政總署及海關等求助不果，今日（14日）舉行記者會要求政府介入，同時要求與發展商終止合約、全數退回訂金及不可追究利息。

海關以「樓不是商品」為由未有跟進其中一位苦主陳小姐稱，2019年底購買睿峰時，銷售樓盤的人士以輕鬆口吻表示按揭安排屬「呼吸Plan ，只要有呼吸就借畀你」，更明言不需壓力測試。以她所知，當時有約160位買家採用相關包借按揭，惟至今僅得18位業主成功申請相關包借九成按揭，其餘大部分業主需要面對被殺訂風險。她又指，一眾苦主已聯絡10個政府部門、以及12位議員，不過沒有回音，又指曾向海關作出查詢，惟海關職員以「樓不是商品」為由，未有跟進事件。她認為，一眾業主已繳付一筆昂貴的印花稅，直言不理解「唔知交咁貴嚟做乜」。她又透露，假若自己採用發展商最新提供的按揭安排，個人需要額外多付一成首期，涉及約70萬至80萬元，個人無力應付，而且個人收入不足，未能滿足到供款佔收入比率50%。

被要求加擔保人或多付一成首期至於另一苦主徐小姐表示，申請九成按揭被拒絕，更被通知「一係加擔保人或拎多啲首期」，如未能按時完交易會被殺訂及追收利息，她感徬徨無助，亦擔心首期血汗錢被沒收，曾有輕生念頭。她又指，發展商現時提供的按揭安排，條款跟最初買樓時完全不一樣，更加嚴謹，個人（經濟能力）絕對滿足不到要求，正考慮向財務公司或朋友借錢，或求朋友作擔保人，精神壓力爆煲，未料發展商會違反當時承諾。而苦主杜先生表示，發展商提供的按揭安排與當初完全不同，現時為80%一按及10%二按，與最初90%一按是完全不同，「做二按遲啲轉按會有困難。」他又指至今仍而約30至40人未能成功申請按揭。

原文網址: 新盤睿峰買家墮呼吸Plan陷阱　促發展商終止買賣、退回全數訂金 | 香港01 https://www.hk01.com/sns/article/769994

#恒大 #按揭

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pqrdownloader VIP 帖子 6795 積分 5997 註冊 2008-9-12 發短消息加為好友	#2 發表於 2022-5-14 16:28 只看該作者大中小繁簡輸打贏要？
UID 3373162 帖子 6795 精華 0 積分 5997 金幣 2286 閱讀權限 60 在線時間 6204 小時註冊 2008-9-12 最後登錄 2022-5-29 查看詳細資料	回覆引用 TOP

假波多尊貴會員帖子 2860 積分 2764 註冊 2021-1-3 發短消息加為好友	#3 發表於 2022-5-14 16:35 只看該作者大中小繁簡恒大應爆唔爆仲保得幾耐
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easywin 牛頭角索羅斯 Golden Member 九嗡大師帖子 23842 積分 25087 註冊 2003-2-23 發短消息加為好友	#4 發表於 2022-5-14 16:41 只看該作者大中小繁簡話明呼吸plan, 恆大都無左呼吸點借比你
UID 433 帖子 23842 精華 0 積分 25087 金幣 2348 閱讀權限 80 來自金錢世界在線時間 6338 小時註冊 2003-2-23 最後登錄 2022-5-29 查看詳細資料	回覆引用 TOP