有冇高人可以解釋點解會咁。。。。。。。。

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吹水皇

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[其他] 有冇高人可以解釋點解會咁。。。。。。。。

#1

發表於 2022-5-14 13:11

九十年代以前一般樓按都係首期三成供二十年。。。。。。

但係唔知幾時變到宜家首期一成供三十年。。。。。。

有冇高人可以解釋點解會有咁既變化。。。。。。

同埋會有乜野影響。。。。。🥲

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wilson_:)

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#2

發表於 2022-5-14 13:23

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原帖由 吹水皇 於 2022-5-14 13:11 發表
九十年代以前一般樓按都係首期三成供二十年。。。。。。

但係唔知幾時變到宜家首期一成供三十年。。。。。。

有冇高人可以解釋點解會有咁既變化。。。。。。

同埋會有乜野影響。。。。。🥲

人工追唔上樓價，銀行都要做生意㗎，咪要變招囉！
而且而家有信貸紀錄，債仔有幾多能力一目了然。只要佢供得起，又能夠供到尾，根本冇問題！

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gust_lee 尊貴會員帖子 2188 積分 1922 註冊 2016-4-23 發短消息加為好友	#3 發表於 2022-5-14 13:35 只看該作者大中小繁簡你可以買舊樓村屋，新樓是豪宅俾有錢人買的，一般人想買唯有1成首期供30年囉
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gust_lee 尊貴會員帖子 2188 積分 1922 註冊 2016-4-23 發短消息加為好友	#4 發表於 2022-5-14 13:38 只看該作者大中小繁簡發展商可以起豪宅賣貴D，怎會起廉價房屋呢？
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吳_彥_祖_2019 高級會員帖子 789 積分 691 註冊 2019-5-29 發短消息加為好友	#5 發表於 2022-5-14 13:38 只看該作者大中小繁簡岩岩放出來?
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kwma Ah K Platinum Member 帖子 67510 積分 66042 註冊 2009-7-2 發短消息加為好友	#6 發表於 2022-5-14 13:49 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由吹水皇於 2022-5-14 13:11 發表九十年代以前一般樓按都係首期三成供二十年。。。。。。但係唔知幾時變到宜家首期一成供三十年。。。。。。有冇高人可以解釋點解會有咁既變化。。。。。。同埋會有乜野影響。。。。。🥲 肛需
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大寶二寶 Platinum Member 帖子 70947 積分 70871 註冊 2015-6-12 發短消息加為好友	#7 發表於 2022-5-14 13:55 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 wilson_ 於 2022-5-14 13:23 發表人工追唔上樓價，銀行都要做生意㗎，咪要變招囉！而且而家有信貸紀錄，債仔有幾多能力一目了然。只要佢供得起，又能夠供到尾，根本冇問題！高人
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吹水皇 VIP 帖子 6684 積分 7103 註冊 2010-3-19 發短消息加為好友	#8 樓主發表於 2022-5-14 13:57 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由吳_彥_祖_2019 於 2022-5-14 13:38 發表岩岩放出來? 係喎查返1997當年已有九成甚至九成半按揭。。。。。。。。但供款期三十年就好似無咁長喎。。。。🥲
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熊猩加刑一星級會員帖子 174 積分 154 註冊 2022-4-7 發短消息加為好友	#9 發表於 2022-5-14 14:04 只看該作者大中小繁簡曾經有銀行推過三十年以上（忘記35定40）或可以借到85歲，但二個plan 都好快俾金管局叫停
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raywing86 VIP 帖子 4577 積分 4377 註冊 2018-2-8 發短消息加為好友	#10 發表於 2022-5-14 14:55 只看該作者大中小繁簡日本仔供一百年咼，你知唔知？以後香港也如此
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easywin 牛頭角索羅斯 Golden Member 九嗡大師帖子 23823 積分 25071 註冊 2003-2-23 發短消息加為好友	#11 發表於 2022-5-14 21:48 只看該作者大中小繁簡小朋友，九十年代以前全部都係借9成架，後尾政府收緊左先變左7成
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easywin 牛頭角索羅斯 Golden Member 九嗡大師帖子 23823 積分 25071 註冊 2003-2-23 發短消息加為好友	#12 發表於 2022-5-14 21:49 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由熊猩加刑於 2022-5-14 14:04 發表曾經有銀行推過三十年以上（忘記35定40）或可以借到85歲，但二個plan 都好快俾金管局叫停我借過，39年，最長40年或供到70歲，當年我31歲，所以只可以借39年 [ 本帖最後由 easywin 於 2022-5-14 22:06 編輯 ]
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easywin 牛頭角索羅斯 Golden Member 九嗡大師帖子 23823 積分 25071 註冊 2003-2-23 發短消息加為好友	#13 發表於 2022-5-14 22:05 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 raywing86 於 2022-5-14 14:55 發表日本仔供一百年咼，你知唔知？以後香港也如此早排廣州有銀行推出過，80年兩代人還款，總改左個好好聽既名［接力貸］，可惜推出左1日就比政府叫停左
UID 433 帖子 23823 精華 0 積分 25071 金幣 2333 閱讀權限 80 來自金錢世界在線時間 6331 小時註冊 2003-2-23 最後登錄 2022-5-24 查看詳細資料	回覆引用 TOP

dragonraja52 尊貴會員帖子 2237 積分 2221 註冊 2008-10-15 發短消息加為好友	#14 發表於 2022-5-14 22:22 只看該作者大中小繁簡果時銀行無咁多錢，銀行唔做樓按既錢分分鐘仲好賺。而家銀行錢太多，無出路，直程要出埋回贈求你借，H+1.3 或者 P-2.5 銀行都lur飯應
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19天下

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#15

發表於 2022-5-14 23:05

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原帖由 吹水皇 於 2022-5-14 13:11 發表
九十年代以前一般樓按都係首期三成供二十年。。。。。。

但係唔知幾時變到宜家首期一成供三十年。。。。。。

有冇高人可以解釋點解會有咁既變化。。。。。。

同埋會有乜野影響。。。。。🥲

90年代利息高，借100萬要還180萬，應該唔係咁多人按盡廿年。
現在利息低，前幾年租金回報率高過按息1厘以上，即係你借得越多就賺得越多，樓價就自然被推高。政府稱為咗幫人置業就推林奠plan同波叔plan應對高樓價，9按就此番生。

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