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盛滙基金3500萬購荃灣舖 業主9年勁蝕千萬


新變種病毒襲港,有投資者趁機購入蝕讓舖。盛滙商舖基金創辦人李根興指,該基金最新以3500萬元購入荃灣路德圍65至75號地下M舖,較業主叫價5000萬元低1500萬元或三成,舖位面積870方呎,呎價約4萬元,舖位現由串燒專門店以月租8萬元租用,回報約2.7厘。原業主2013年1月以4500萬元購入,持貨近9年,現帳面勁蝕1000萬元售出,蝕幅約22%。
https://m.mingpao.com/fin/instan ... 金3500萬購荃灣舖-業主9年勁蝕千萬
連大好友都要付出代價慘蝕千萬
要劈價俾人深,才可以逃生



見證香港衰落


引用:
原帖由 yyyymmdd 於 2021-12-1 09:20 AM 發表
見證香港衰落
9年都要蝕千萬 香港的實體店唔知將來會唔會好似國內的實體店咁完全無得做,香港人也越來越習慣網上購物,實體店真係被打到體無完膚



執平貨


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地鋪


其實舖位和豪宅我都已經當爆煲,加上甲級寫字樓空置率高,現時只剩住宅未爆,但頂應該見左,之後應該係慢熊格局


引用:
原帖由 舉頭三呎有神明 於 2021-12-1 09:42 AM 發表
其實舖位和豪宅我都已經當爆煲,加上甲級寫字樓空置率高,現時只剩住宅未爆,但頂應該見左,之後應該係慢熊格局
樓市可能會跟舖一樣
一下子下跌超過六七成,之後長期低位



AA又賺了


引用:
原帖由 yyyymmdd 於 2021-12-1 09:47 AM 發表

樓市可能會跟舖一樣
一下子下跌超過六七成,之後長期低位
我相信住宅近來都唔會急跌,但應先慢熊再轉急,不是一個快速的轉變,但慢熊都好,個個月跌0.5%都好甘啦,積少成多。



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引用:
原帖由 yyyymmdd 於 2021-12-1 09:12 AM 發表
盛滙基金3500萬購荃灣舖 業主9年勁蝕千萬


新變種病毒襲港,有投資者趁機購入蝕讓舖。盛滙商舖基金創辦人李根興指,該基金最新以3500萬元購入荃灣路德圍65至75號地下M舖,較業主叫價5000萬元低1500萬元或三成,舖位面積870方呎,呎價約4萬元,舖位現由串燒專門店以月租8萬元租用,回報約2.7厘。原業主2013年1月以4500萬元購入,持貨近9年,現帳面勁蝕1000萬元售出,蝕幅約 ...
又話買樓賺硬的,今次又看看傻好如何搬龍門。



李生要做新一代鋪王的幻想破滅了


哇!千萬夠我叫幾世…………鷄啦


股票輸大左


9年蝕千萬


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