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【跑輸大市】老牌屋苑出晒事 連杏花邨、第一城都要蝕讓

當中沙田第一城有業主急讓,11座中層C室三房戶,實用484呎,最迎以775萬元易手,實用呎價16,012元,代理指成交價較同類市價約795萬元低約2.5%。原業主2018年10月以750萬元買入,持貨3年帳面獲利25萬元或3%,但扣除使費後原業主或蝕近20萬元或2.7%。

至於杏花邨2座中層05室兩房單位,實用面積471呎獲單位周末期間獲同區上車客以811萬元承接,折合實用呎價約17,219元。原業主於2018年4月以778萬元購得,是次轉手帳面獲利33萬元,但計及釐印費等開支料微蝕離場。

https://news.591.com.hk/detail/55613?list_cate_id=0&aid=384



股市大跌,樓市好快創新高


引用:
原帖由 小巫見大巫 於 2021-11-30 02:20 PM 發表
股市大跌,樓市好快創新高
膠好話股市跌d錢去晒樓市



引用:
原帖由 連續狂野的蛇 於 2021-11-30 02:21 PM 發表

膠好話股市跌d錢去晒樓市
出年仲可能加息,一片哥冇升平
早買早受



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證明新舊屋苑差距愈黎愈大


舊屋苑需要折讓更多才能出貨



引用:
原帖由 小巫見大巫 於 2021-11-30 02:24 PM 發表

出年仲可能加息,一片哥冇升平
早買早受
膠好叫人蝕賣股票高追港樓 坐等加息



引用:
原帖由 連續狂野的蛇 於 2021-11-30 02:26 PM 發表

膠好叫人蝕賣股票高追港樓 坐等加息

支持




大把投資樓蝕住沽



美孚新邨減價近一成至763萬沽
美聯高級區域營業董事吳志輝指,荔枝角美孚新邨1期百老匯街21號高層C室,面積639方呎,原則大兩房,望開揚景,原業主開價838萬放盤2個月,累積減價75萬或8.9%,至763萬沽出,呎價11941元。】
https://std.stheadline.com/realt ... -地產-美孚新邨減價近一成至763萬沽



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折舊


銀行估價102x-108x萬

美孚新邨中層三房980萬成交
荔枝角美孚新邨百老匯街58號中層A室,實用面積約779方呎,3房間隔,外望樓景,原叫價1020萬元,之後減價40萬元,日前以980萬元獲承接,實用呎價約12580元。】
https://finance.now.com/news/post.php?id=699948&type=property



引用:
原帖由 連續狂野的蛇 於 2021-11-30 02:18 PM 發表
【跑輸大市】老牌屋苑出晒事 連杏花邨、第一城都要蝕讓

當中沙田第一城有業主急讓,11座中層C室三房戶,實用484呎,最迎以775萬元易手,實用呎價16,012元,代理指成交價較同類市價約795萬元低約2.5%。原業主2018年10月以750萬元買入,持貨3年帳面獲利25萬元或3%,但扣除使費後原業主或蝕近20萬元或2.7%。

至於杏花邨2座中層05室兩房單位,實用面積471呎獲單位周末 ...
cashisking



引用:
原帖由 kokoko 於 2021-11-30 02:56 PM 發表

【美孚新邨減價近一成至763萬沽
美聯高級區域營業董事吳志輝指,荔枝角美孚新邨1期百老匯街21號高層C室,面積639方呎,原則大兩房,望開揚景,原業主開價838萬放盤2個月,累積減價75萬或8.9%,至763萬沽出,呎價11941元。】
https://std.stheadline.com/realtime/article/1781914/即時-地產-美孚新邨減價近一成至763萬沽
無𨋢到?
地牢層?
望平台?
爆屎渠? 定單位曾經死過隻狗呀



引用:
原帖由 kokoko 於 2021-11-30 03:14 PM 發表
銀行估價102x-108x萬

【美孚新邨中層三房980萬成交
荔枝角美孚新邨百老匯街58號中層A室,實用面積約779方呎,3房間隔,外望樓景,原叫價1020萬元,之後減價40萬元,日前以980萬元獲承接,實用呎價約12580元。】
https://finance.now.com/news/post.php?id=699948&type=property
硬硬: 假架啲奶



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引用:
原帖由 連續狂野的蛇 於 2021-11-30 03:49 PM 發表

無𨋢到?
地牢層?
望平台?
爆屎渠? 定單位曾經死過隻狗呀
死狗!
打死狗講價



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