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再沽恒大股佳兆業債 華置預告蝕近120億
華人置業(0127)早前獲大股東「大劉」劉鑾雄及陳凱韻夫婦提出以近20億元作價提出私有化,據集團昨晚發出股東通函,披露集團截至上周五(19日),已分別出售中國恒大(3333)5.47億股及悉售佳兆業(1638)票據,並進一步提高投資虧損預測,稱連同手上餘下3.13億股恒大股份,估計集團最終在恒大及佳兆業的投資,將合共錄得近120億元變現虧損。

金融投資近3個月急速萎縮
據華置通函,截至9月底,集團位於中、英、港的投資物業估值達163.99億元,經調整資產淨值約168.23億元,折合每股8.82元,比6月底的資產淨值248億元,大跌超過三成,反映集團金融投資嚴重萎縮。華置期內流動負債淨值至6月底止增至約30.8億元,惟集團強調,不知悉有銀行撤回信貸,加上獲董事提供貸款仍未動用,因此有足夠財務資源持續經營。
獨立財務顧問嘉林資本認為,由於大股東每股4元的私有化作價,較上周五收市價3.73元仍有約7.2%溢價,加上股份流通量低,在市場售股可能對股價不利下,推薦股東投贊成票。據最新安排,華置將於12月17日就私有化動議舉行特別股東會票決,股份將於12月22日最後買賣,並於明年1月13日除牌。華置私有化,剛好趕上成立百周年。
另據華置出售恒大股份的主要交易股東通函披露,截至上周五已累計售逾5.46億股恒大股份,套現13.86億元。華置稱,每股恒大入貨成本價15.8元,是次出售部分股份相比帳面值約81.47億元而言,會錄得變現虧損約67.59億元。若以每股2.78元價格出售恒大餘下3.13億股,估計會於2021年度共錄變現虧損約105.58億元,累計套現增至約22.58億元。連同2019年及2020年收息共21.245億元計,華置在恒大的投資累計虧損料進一步減少。集團表示,套現所得將作為一般營運資金,並在遇到機遇時再投資。

https://news.mingpao.com/pns/經濟/article/20211124/s00004/1637691419133/再沽恒大股佳兆業債-華置預告蝕近120億



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