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差估署樓價指數連跌兩個月 9月跌幅擴大至0.4%



據差餉物業估價署最新數字,9月份私人住宅售價指數報396.3點,較8月份的397.9點再跌0.4%,已連跌兩個月,並較今年7月的歷史最高位398.2點,回落約0.48%。

逾1722呎大戶樓價跌幅最大
若以五類單位面積劃分,則出現「兩升三跌」的情況。當中,以C類(753至1,076平方呎)及D類(1,076至1,721平方呎)單位,9月份分別報350點及341.6點,按月分別升1.9%及1.8%。

跌幅最大者為E類(1,722平方呎或以上)單位,9月份報322.4點,按月下跌1.5%;至於A類(431平方呎以下)及B類(431至752平方呎)單位,9月份分別報441.3點及380.7點,按月分別下跌0.27%及0.9%。

租金按月再升0.9% 連升七個月
至於租金指數9月份報約183.8點,按月升約0.88%,已連升七個月。中小型及大型單位的租金均有上升,分別升0.9%及1.2%。



https://www.hk01.com/地產樓市/693543/差估署樓價指數連跌兩個月-9月跌幅擴大至0-4

樓市跌幅擴大丶要劈價俾人深,才可以逃生



熱賣及精選
入息比高峰期下跌,購買力自然下降!


公道d講
連跌兩個月, 但按年升咗



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2021-10-27 12:04 PM

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公道d講,近幾年樓價升得太急
即使回調15-30%都屬於正常現像



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引用:
原帖由 123chiu2001 於 2021-10-27 12:10 PM 發表

公道d講,近幾年樓價升得太急
即使回調15-30%都屬於正常現像
公道啲講丶下跌三成樓價都係高



細單位指數下跌,樓價遠離一般打工仔的購買力!

【其中面積1772方呎的豪宅,按月跌1.5%最多,其次為面積432至752方呎的單位,按月跌1.04%,而面積431呎以下的細單位,下跌0.27%。】
https://std.stheadline.com/realt ... 差估署樓價指數按月跌0-4-連跌兩個月



引用:
原帖由 isaacmadtk 於 2021-10-27 12:04 PM 發表

公道d講
連跌兩個月, 但按年升咗
淡淡又可以拎來打飛枝,。



按年升咗3.4%,  good.  




【施政迴響】花旗對地產股看法謹慎,料明年中前樓價最多跌一成   07/10/2021 11:57
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... newsid=ETN311007033



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引用:
原帖由 yyyymmdd 於 2021-10-27 11:27 AM 發表

差估署樓價指數連跌兩個月 9月跌幅擴大至0.4%



據差餉物業估價署最新數字,9月份私人住宅售價指數報396.3點,較8月份的397.9點再跌0.4%,已連跌兩個月,並較今年7月的歷史最高位398.2點,回落約0.48%。

逾1722呎大戶樓價跌幅最大
若以五類單位面積劃分,則出現「兩升三跌」的情況。當中,以C類(753至1,076平方呎)及D類(1,076至1,721平方呎) ...
咁奸,整跌樓價,但租金升,咪者係要加差餉。XD



引用:
原帖由 cosmo 於 2021-10-27 01:35 PM 發表


咁奸,整跌樓價,但租金升,咪者係要加差餉。XD
熊市只係剛剛開始!
跌到你唔信!人踩人出貨了



引用:
原帖由 yyyymmdd 於 2021-10-27 01:37 PM 發表


熊市只係剛剛開始!
跌到你唔信!人踩人出貨了
煩緊今個月差餉都未夠錢交XD
重有幾日到期XD



引用:
原帖由 yyyymmdd 於 2021-10-27 01:37 PM 發表


熊市只係剛剛開始!
跌到你唔信!人踩人出貨了
97時所有人見到跌的時候,仲出到貨? 當個個都知道樓價跌緊,邊個夠膽接飛刀? 當年係不斷跌,但無人入市承接,業主睇住自己負資產,最後跌足7成,非常恐怖



業主賺少啲益下一手業主


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本港樓價自7月創新高後,連跌兩個月,按月跌幅擴大。  

差餉物業估價署公布,9月私人住宅售價指數報396.3,按月跌0.4%,跌幅明顯較8月的0.08%擴大。  

9月樓價指數按年升幅收窄至3.4%,今年首9個月累計上升4.3%。  

差估署又公布,9月私人住宅租金指數報183.8,按月升0.88%,連升7個月,升幅比8月收窄0.34個百分點。上月租金按年升2.8%,首9個月累計上升約4.1%。



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