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原帖由 johnlam8 於 2021-10-26 11:06 AM 發表
沙一只值萬一🤡🤡🤡🤡🤡
只值…傻仔到呢😂😂😂



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原帖由 MS-06F-ZAKU 於 2021-10-26 11:59 AM 發表
一城都蝕 今次無喇
個買入價入得差啫



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原帖由 yan654321 於 2021-10-26 02:48 PM 發表
好多抽水呢位業主3年賺得20萬,但不敢面對沙一低層都成交緊19.2k一呎呢個事實。
話之你萬9幾蚊尺啦,蝕就蝕鐵一般事實



賺3年租。


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原帖由 carters 於 26-10-2021 11:04 發表
近幾年入市要獲利不容易,特別係低質上車盤

二手平賣:第一城鬆綁售548萬 料蝕使費
二手交投向下,樓價亦有回落跡象,部分持貨僅約3年的業主,辣招鬆綁後即近平手或損手套現,細價指標屋苑沙田第一城兩房單位,剛減至548萬元沽出,期內僅升值約3.8%,料有機會需蝕使費離場。

中原侯惠良稱,上述單位為41座低層A室,實用面積約284方呎,成交呎價約19,296元,原業主則於2018年以528 ...
真係跌喎!?😱



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原帖由 Dimalibudi 於 2021-10-26 07:23 PM 發表
而家唔劈,過一年蝕到破產啊!
速度無咁快啩!  



又一單,3年就走貨,賺咗住

【明賺暗蝕】金都豪苑2房戶減價至800萬易手 微賺5萬元 連同洗費料蝕讓
據了解,原業主於2018年11月斥資795萬購入單位,是次轉手帳面輕微賺約5萬元,連洗費料蝕讓離場。

https://ps.hket.com/article/3090721/【明賺暗蝕】金都豪苑2房戶減價至800萬易手 微賺5萬元 連同洗費料蝕讓?mtc=60037



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原帖由 cosmo 於 2021-10-26 15:16 發表

我覺得尼輪睇淡係有優勢, 政府想佢跌, 佢點可能唔跌? 點都影響一D業主既信心, 再加上賣樓移民等等.

不過, 再睇遠D, 你睇到阿爺似乎都開始有D放寬力度, 怕影響得經濟太勁, 房產稅由30個城市,
變左10個你就可以估到一二, 指導價亦都無再加大力度啦.
但香港人口下跌趨勢已成,加埋政府加大力度供應土地,中期樓價有繼續下行壓力。



引用:
原帖由 kokoko 於 2021-10-26 21:59 發表
又一單,3年就走貨,賺咗住

【明賺暗蝕】金都豪苑2房戶減價至800萬易手 微賺5萬元 連同洗費料蝕讓
據了解,原業主於2018年11月斥資795萬購入單位,是次轉手帳面輕微賺約5萬元,連洗費料蝕讓離場。
https://static01-proxy.hket.com/res/v3/image/content/3090000/3090721/1026__1024.jpg
https://ps.hket.com/article/3090721/【明賺暗蝕】金都豪苑2房戶減價至800萬易手 微賺5萬元 連同洗費料蝕讓?mtc=60037
3年就平手或蝕住沽貨的,有機會係吐現移民。
3年前氣氛唔同今日,好多人買樓果一刻冇諗過移民。



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其實上半年同下半年都好大分別, 直至到傳阿爺插手香港房屋事務, 先開始有轉勢.


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原帖由 yan654321 於 2021-10-26 07:16 PM 發表

專家唔敢當,討論下姐,接近40年嘅樓19.2k,我個人就唔會買囉。呢個價入飛莊園一房唔好?
沙一貴在塊地,算係近市兼地鐵沿線。我覺都係些少貴,葵興寶星花園抵玩過佢。



AA又話升?


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原帖由 前往外圍的甩毛 於 2021-10-26 22:39 發表

沙一貴在塊地,算係近市兼地鐵沿線。我覺都係些少貴,葵興寶星花園抵玩過佢。
行差不多十分鐘仲要無蓋
都叫近港鐵站



引用:
原帖由 kokoko 於 2021-10-26 09:59 PM 發表
又一單,3年就走貨,賺咗住

【明賺暗蝕】金都豪苑2房戶減價至800萬易手 微賺5萬元 連同洗費料蝕讓
據了解,原業主於2018年11月斥資795萬購入單位,是次轉手帳面輕微賺約5萬元,連洗費料蝕讓離場。
https://static01-proxy.hket.com/res/v3/image/content/3090000/3090721/1026__1024.jpg
https://ps.hket.com/article/3090721/【明賺暗蝕】金都豪苑2房戶減價至800萬易手 微賺5萬元 連同洗費料蝕讓?mtc=60037
食正沙中線落成都要蝕住走



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原帖由 CKL28 於 2021-10-26 10:42 PM 發表



行差不多十分鐘仲要無蓋
都叫近港鐵站
最遠果排冇計。樓仔呎價貴。人地荃灣綠楊有四百幾呎買七球,呎價抵好多地段又靚d



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