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本主題由 miss5 於 2021-10-19 08:41 PM 打開
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香港樓價高企,不少人窮一生精力最要置業,香港樓價已連續11年為全球最難負擔城市。更有團體調查指,有52%受訪年輕人形容在港買樓是「妄想」,究竟以香港人現時收入,係香港置業是否難過登天?關注青年住屋聯席及九十後房屋關注組在上月於網上及街頭訪問了900多名市民。面對買樓困難,有72%受訪者認為是不夠首期,亦有71%人指是因為供不起,有55%人指是因為單位面積太細。有52%人指在港買樓是「妄想」

另外,被問及以目前經濟能力,在港買樓狀況,有52%人指是「妄想」(想也不用想)、有21%指是幻想、20%人指是夢想(有機會實現)。

實情是本港90後打工仔,一般收入不多,以目前第二季香港人每月入息中位數19,600元,而以每月住戶入息中位數26,200元,如按此作為衡量香港人收入一般指標,可以買到什麼物業?
最有機於天水圍置業?

如果要買入一個普通600萬元私樓單位,為了減少利息及按保支出,借六成,按息低至1.5%,供25年,每月供款額都要逾1,4400元,差不多是入息中位逾7成。

換言之,收入大部份用來供樓,未計食、交通、生活所需,「條數」已叫人絕望。加上如要買600萬元物業,首筆支出高達265萬元,並非每人隨時負擔得起。

另外,若以中位入息19,600元計,即不吃不喝20年的總收入有470.4萬元,剛好夠錢買入天水圍一個未補地價居屋單位,問題是要不吃不喝。
再者,如果以家庭入息中位計,不吃不喝20年,總收入為629萬元,應該夠錢買入一個天水圍「嘉湖山莊」400多呎單位,售價剛好過500萬元,如果樓價再升,埋單或隨時要600萬元,但要留意,嘉湖樓齡超過20年,是否每個人接受將畢生積蓄投入。
大部份打工仔月入不過2萬

以1.8萬或1.96萬元作為收入指標,其實本港有超過一半打工仔月薪在1.8萬元以下,有關階層要置業是困難重重。

按一般人收入水平,如果要買入600萬元以上,甚至1000萬元新盤,就可能更加是「痴心妄想」。事關1000萬樓借8成,月供要3.2萬元,800萬樓借9成,月供要2.9萬元,完全超出有關入息界線,而全港打工仔中只有26%,月入有3萬元或以上。所以,樓價貴做成深層次矛盾是有原因。過半港人月入不到2萬 香港買樓是「妄想」? (yahoo.com)

[ 本帖最後由 BANBANBANBANBAN 於 2021-10-20 12:08 PM 編輯 ]



Power tends to corrupt, and absolute power corrupts absolutely

Never attempt to teach a pig to sing. It wastes your time and annoys the pig.

人才有用不好用,

奴才好用没有用.
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冇可能,我身邊同事都月入十萬以上,香港地遍地黃金,咪嚇人啦


引用:
原帖由 股水西流v888 於 2021-10-18 03:18 PM 發表

冇可能,我身邊同事都月入十萬以上,香港地遍地黃金,咪嚇人啦
但你月入$5000



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我月入唔夠2萬都有兩層


住公屋都得啫


月入不到2萬, 瞓住麥當當先, 有免費薯條食, 可以的話, 做埋夜間保安多份收入當零用錢.

一年應該有24萬可投資比特幣. 好快上樓.



收入低可以排公屋,居屋,公司好多員工都排到,排緊果啲員工加佢人工升佢職都話唔好👍


引用:
原帖由 星臣 於 2021-10-18 03:36 PM 發表

收入低可以排公屋,居屋,公司好多員工都排到,排緊果啲員工加佢人工升佢職都話唔好👍
居屋??????



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引用:
原帖由 BANBANBANBANBAN 於 2021-10-18 03:39 PM 發表


居屋??????



政府福利要盡攞 儲夠錢 移民去泰國 d樓超平


引用:
原帖由 星臣 於 2021-10-18 03:40 PM 發表


居屋 都要幾百萬



引用:
原帖由 BANBANBANBANBAN 於 2021-10-18 03:23 PM 發表


但你月入$5000
咪玩啦,我6萬幾仲等緊升職,香港繁榮穩定



引用:
原帖由 BANBANBANBANBAN 於 2021-10-18 03:07 PM 發表

香港樓價高企,不少人窮一生精力最要置業,香港樓價已連續11年為全球最難負擔城市。更有團體調查指,有52%受訪年輕人形容在港買樓是「妄想」,究竟以香港人現時收入,係香港置業是否難過登天?關注青年住屋聯席及九十後房屋關注組在上月於網上及街頭訪問了900多名市民。面對買樓困難,有72%受訪者認為是不夠首期,亦有71%人指是因為供不起,有55%人指是因為單位面積太細。有52%人指在港買樓是「妄想」

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有一半港人食老綜、退休,23-55歲有一半低學歷或懶惰,只有1/5人口正常工作



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引用:
原帖由 股水西流v888 於 2021-10-18 03:49 PM 發表


咪玩啦,我6萬幾仲等緊升職,香港繁榮穩定
你年薪6萬幾??



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