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大興土木本身會令材料人工成本增加,加上通脹預期,樓價無可能跌。而任何相關行業只有利潤得到保證時才會參與,否則蝕本生意無人做,這包括銀行融資。不要幻想未來可以一路跌、一路蝕也一路提供大量供應比人上車。

綜合以上分析,在未來樓價必然上升的邏輯下,樓價落後的新西,必乘著大西北CBD化的基建發展計劃之勢而追上已發展的CBD區樓價;即係潛在升幅十分巨大!投資者應知道如何部署。

深入探討施政報告,增土地供應令樓價大跌?

http://www.etnet.com.hk/www/tc/l ... pertyanalysis/74671

[ 本帖最後由 海邊有馬 於 2021-10-18 12:06 PM 編輯 ]



熱賣及精選
道理就係咁簡單,淡淡不要再散播流言了


淡淡反駁到汪總?!除了人身攻擊之外。。。


總之起多d樓,就會令材料人工上升,樓價升
唔起樓,就會少供應,樓價升

明哂



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引用:
原帖由 驚青俊男1 於 2021-10-18 12:19 PM 發表

總之起多d樓,就會令材料人工上升,樓價升
唔起樓,就會少供應,樓價升

明哂
係,但這不是淡淡的輸打贏要,自圓其說的邏輯咁低層次。

背後有個重要因素:地球資源(包括人才)是有限的,而且在結構性通脹下更顯矜貴。



淡淡日日吹冧市,通脹一再令銀紙貶值,如何冧?!


一定會


引用:
原帖由 CC_CHAN256 於 2021-10-18 01:18 PM 發表

一定會
怨淡喪屍以為用「念力」可以隊冧市



提示: 違規內容已被屏蔽
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汪生分析合理。 


提示: 違規內容已被屏蔽
引用:
原帖由 驚青俊男1 於 2021-10-18 12:19 PM 發表

總之起多d樓,就會令材料人工上升,樓價升
唔起樓,就會少供應,樓價升

明哂
concept 啱,但阿爺出手另計



引用:
原帖由 豬頭BB 於 2021-10-18 03:07 PM 發表


concept 啱,但阿爺出手另計
阿爺出手?施政報告宣佈了?!定你活在妄想中?



引用:
原帖由 jackyeung123456 於 2021-10-18 01:26 PM 發表

白9痴,依家政府定立公營房屋7成,如果私樓3成唔做可以轉做9成公營都得,北區92萬+嶼40萬+重建20萬,你慢慢渣到負資產,春江鴨開始沽貨止賺/蝕讓,下年你想減價出貨都無人要
其實私樓供樓少左,樓價係升 點解會變負資產
會住公屋既同買私樓、特別係過1000 萬門檻既根本係2 批人



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引用:
原帖由 海邊有馬 於 2021-10-18 03:08 PM 發表


阿爺出手?施政報告宣佈了?!定你活在妄想中?
無啦啦又會有地起樓丶又無啦啦d官落區



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