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本主題由 miss5 於 2021-10-15 04:17 PM 打開
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五年內推2.81萬個居屋單位, 五年之後的居屋供應可能每年都過萬, 細價樓上車盤必受大沖擊!
居屋2021丨居屋2021-2025年項目列表、沙田、北角、九龍城都有!

香港居屋供應一直是市民大眾關心的問題,每年一到新居屋申請時間,都吸引大量合申請資格的綠表白表申請人網上申請或親身交表,現在我們就為大家統計2021年以後的居屋供應數目,和2021及以後的潛在項目,亦會和大家看看未來的焦點項目,讓大家可以預早搜集資料出擊!
2020的四個居屋項目裡,房委會共收到約23萬6千份居屋2020申請表以及約11萬7千份「白居二2020」申請表。新居屋於5月31日起開始揀樓,居屋2020所有單位已於9月13日售罄,歷時約3個半月,而綠置居亦將會截止申請,抽不中今期居屋毋須灰心,根據立法會房屋事務委員會「2020-21至2024-25年度公營房屋建設計劃」文件,房委會預測2020/21年度至2024/25年度5年間,共有9.52萬伙公營房屋單位落成,當中6.71萬伙為公屋及綠置居單位,2.81萬伙為資助出售房屋。2021-2025年有不少落成的資助房屋,去到2024/25年度更有10,700伙資助房屋落成,尚有不少仍然待售,估計會在居屋2021之後陸續推出,可靜待居屋2021銷售的焦點項目,揀啱心水上車。
未來焦點居屋東涌裕雅苑預計最先落成的有東涌裕雅苑,位於私樓東環跟世茂喜來登酒店之間,有3,300伙,是規模最大的項目,項目提供6座,鄰近私樓東環、映灣園等,部分單位更擁有海景,可望機場景,,有較大機會提供中至大單位選擇,樓花期比較短。加上位處東涌非市區,預計入場費會較便宜。裕雅苑目前已經平頂,大廈外牆正在髹色,有望今年以現樓形式發售。
沙田安睦街
沙田安睦街第一期居屋項目位置設於沙田第一城,住宅社區跟石門工業商貿區之間,項目位處賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間,多數向西北單位俯瞰公園景,前望城門河景致;而部份向西南單位亦可享城門河景。採單幢樓設計,第一期新居屋以細單位為主,單位數量為500伙,石門區近年獲大力發展,各種生活配套也齊全。
北角渣華道項目中屬最矚目的是港島新居屋選擇北角渣華道新居屋項目,單位數目只有200伙,位於市區港島東地段 ,鄰近豪宅,東北位是維港海景,旁邊為海璇屬豪宅私樓,實用呎價可高達60,000元,實屬罕有,預計將會成為搶手居屋王。
九龍城高山道而土瓜灣馬頭角高山道高山劇場側,亦正在興建居屋,興建一幢樓高30多層約500伙,項目距離屯馬綫土瓜灣站路程僅3分鐘,2024年第一季落成,該地盤位置背向西為高山道公園,並無阻礙,景觀不錯;但東面則向東九龍走廊,料會有噪音問題。
啟德第2B2號地盤房協在啟德的第2B區1號地盤,申請興建2幢資助出售房屋,預計提供約1790伙。兩幢新居屋大廈組成「U字形」,前方一座面向維港,高層單位有機會海景。因工程進度受阻,首批新樓要押後到2024/25年度才竣工,預計年底推售的機會較低。
安達臣道石礦場RS區1號觀塘秀茂坪對上安達臣道前石礦場,地勢居高臨下,可享盡維港海景優勢,預計將提供1900個單位,工程進度同樣受阻,預計2024/25年度才竣工。
將軍澳坑口昭信路昭信路公營房屋發展計劃,預期完工日期為2024年。屆時將提供594個居屋單位,屋苑內將設有長者鄰舍中心和停車場。坑口的環境配套相對完善,交通、購物、休閒設施等配套俱全,區內更設有體育館和將軍澳醫院,到坑口地鐵站大概需時10分鐘。
屯門恆富街屯門恆富街項目提供500伙,前者毗鄰私樓御海灣,今年7月推售時的實用呎價達1.5萬至2萬元,旁邊就是西鐵屯門南延綫會加設的屯門第16區站,出市區非常方便。https://hk.news.yahoo.com/居屋-2021-居屋-2015-今期居屋-2021-居屋供應-居屋東涌-居屋沙田-居屋北角-092235149.html



熱賣及精選
引用:
原帖由 carters 於 2021-10-15 01:04 PM 發表

五年內推2.81萬個居屋單位, 五年之後的居屋供應可能每年都過萬, 細價樓上車盤必受大沖擊!
居屋2021丨居屋2021-2025年項目列表、沙田、北角、九龍城都有!

香港居屋供應一直是市民大眾關心的問題,每年一到新居屋申請時間,都吸引大量合申請資格的綠表白表申請人網上申請或親身交表,現在我們就為大家統計2021年以後的居屋供應數目,和2021及以後的潛在項目,亦會和大家看看未來的焦點項 ...
嘩,有啟德居屋賣,仲要有海景,到時一定大把窮人去搶



引用:
原帖由 c7wc2018 於 2021-10-15 01:11 PM 發表


嘩,有啟德居屋賣,仲要有海景,到時一定大把窮人去搶
啟德發展愈來愈完善

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=30221584&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share



陳煩舊年12月已經話咗未來十年有30.1萬公營房屋落成,2026年之後五年每年約4萬個,7:3比例,即係有1.2萬個居屋比目前多1倍  

上個禮拜,陳煩話,未來10年係33萬個,即係比原先多10%,意味居屋由1.2萬變爲1.3萬  

納米樓、上車盤  



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引用:
原帖由 kokoko 於 2021-10-15 01:19 PM 發表

陳煩舊年12月已經話咗未來十年有30.1萬公營房屋落成,2026年之後五年每年約4萬個,7:3比例,即係有1.2萬個居屋比目前多1倍  

上個禮拜,陳煩話,未來10年係33萬個,即係比原先多10%,意味居屋由1.2萬變爲1.3萬  

納米樓、上車盤  
欣賞個個可上樓



引用:
原帖由 edwwin 於 2021-10-15 01:20 PM 發表


欣賞個個可上樓
住係必需品,貪曾搞商品化,闖了大禍!



作嘢呀,膠好話:最快要10年先有供應喎,而家咁快就有供應點解嘅.


抽中居屋就正啦


北角正喎
又近豪宅
又近地鐵站
附近又有大型商場



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引用:
原帖由 edwwin 於 2021-10-15 01:20 PM 發表


欣賞個個可上樓
炒買豪宅不影響民生,
上車盤,納米盤炒唔起了.....



如果居屋不能自由買賣,不能補地價出售睇下有幾多人買


引用:
原帖由 c7wc2018 於 2021-10-15 01:11 PM 發表


嘩,有啟德居屋賣,仲要有海景,到時一定大把窮人去搶
搶到就不是窮人了



引用:
原帖由 ben1999 於 2021-10-15 02:35 PM 發表

如果居屋不能自由買賣,不能補地價出售睇下有幾多人買
如果限制不能補地價出售自然政府售價也要下調,我睇一樣大把人買.



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引用:
原帖由 黃昏進擊的香腸 於 2021-10-15 02:02 PM 發表

北角正喎
又近豪宅
又近地鐵站
附近又有大型商場
抽到唔易, 好過中六合彩二獎



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